Haus kaufen, Szigetmonostor

Übersetzter Text
VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES, leichtes Wochenendhaus-Anwesen zum Verkauf im Horány-Viertel von Szigetmonostor, nahe der Donau, auf einem 377 m2 großen Grundstück. Die Grundfläche des Hauses beträgt 30 m2, der untere Teil wird als Garage genutzt, jetzt als Sommerküche, Abstellraum, der durch einen Wasserblock ergänzt wurde. Neben dem Waschbecken gibt es einen Boiler und in einem separaten Raum eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss. Die Rohre und Leitungen wurden ausgetauscht, ihr Zustand kann besichtigt werden. Die Deckenhöhe beträgt hier 2 Meter, der Boden ist aus Beton. Im Zwischengeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küchenzeile. Die Deckenhöhe beträgt hier 2,3 Meter. Außerdem gibt es einen Eingang mit überdachter Terrasse auf der Rückseite des Hauses, darunter und daneben befinden sich praktische Stauräume. Es gibt 2 Betten im Dachgeschoss. Der Wärmespeicher der Immobilie ist sehr gut, sie wurde außen mit Styropor isoliert. Von innen erhielt es zusätzlich eine Dämmung unter der Täfelung sowie der Dachebene in mehreren Lagen. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor. Der Schornstein beginnt im Untergeschoss und bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu nutzen. Das Dach wurde vor 2 Jahren erneuert. Von einem einzigartigen Schreiner angefertigte Betten und Kleiderschränke können bei Bedarf im Kaufpreis enthalten sein. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Grundstück ist unbewohnt und frei von Belastungen, so dass es sofort nach Bezahlung in Besitz genommen werden kann. Neben dem Haus gibt es auch eine neue, 22 m2 große Holzgarage mit einem Betonteil davor. Was die Versorgung angeht, verfügt das Haus über Wasser-, Strom- und Gasleitungen sowie einen Anschluss an einen Fermenter und es gibt keinen Abwasserkanal auf der Straße. Wem empfehle ich es? Als Bewohner von Horanyi macht jeder, der gerne mit Vogelgezwitscher aufwacht, einen langen Spaziergang mit einem Kind oder einem Hund am Damm oder im Wald entlang, ohne jemandem zu begegnen (naja, manchmal einem Reh). Im Zentrum gibt es für größere Einkäufe einen Coop, eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen Gemüsehändler und am Wochenende einen Bauernmarkt, für kleinere das fast durchgehend geöffnete „For You“-Publikum. Die Fahrt mit der Fähre nach Dunakesi dauert ca. Die Haltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fahrzeit beträgt 5 Minuten und sie verkehrt im 20-Minuten-Takt. Am freien Strand verkehrt auch ein kleines Boot und der Bahnhof Göd ist fußläufig erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns bitte an einem beliebigen Wochentag an.

Urtext
Szigetmonostor Horány részén, Dunához közel eladó TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, könnyűszerkezetes
hétvégi ház besorolású ingatlan, 377 m2-es telken.
A ház alapterülete 30 m2, alul anno garázsként, jelenleg nyárikonyhaként, tárolóként funkcionáló rész, mely vizesblokkal lett kiegészítve. A mosdó mellett bojler, külön helyiségben pedig toalett található mosógépkiállással. A csövek, vezetékek cserélve lettek, állapotuk megtekinthető. A belmagasság itt 2 méter, betonfödémmel.
A magasföldszinten teraszkapcsolatos nappali, zuhanyzós fürdő, és főzőfülke található. Itt a belmagasság 2,3 méter.
A ház hátsó részén is van bejárat fedett terasszal, alatta, mellette praktikus új szerkezetű tárolókkal. A tetőtérben 2 háló található.
Az ingatlan hőtartása nagyon jó, kívülről hungarocell szigetelést kapott. Belülről a lambéria alatt is kapott szigetelést, valamint a tető síkja is több rétegben. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A szuterén szintről épített kémény indul, lehetőséget biztosítva kandalló használatára.
A tető 2 éve lett cserélve. Az egyedi asztalos által készített ágyak, szekrények, igény esetén a vételár részét képezhetik. A ház riasztóval ellátott.
Az ingatlan nem lakott, tehermentes, így kifizetést követően azonnal birtokbavehető.
A ház mellett szintén új, fa szerkezetű 22 m2-es garázs található, előtte betonozott rész. Közművek szempontjából vezetékes víz, áram, gáz a házban, emésztőre kötött, csatorna az utcában nincs.
Kinek ajánlom? Horányi lakosként bárkinek aki szeret madárcsicsergésre kelni, szeret nagyokat sétálni gyerekkel, kutyával a gáton, vagy az erdőben anélkül, hogy bárkivel találkozna (na jó, néha egy-egy őzzel).

A központban Coop, húsbolt, pékség, zöldséges, hétvégénként őstermelői piac van nagyobb bevásárlásokra, kisebbekre pedig a majdnem nonstop Önért közért. A Dunakeszire tartó komp kb. 10 perc sétával elérhető, 5 perc a menetideje, és 20 percenként jár.
A szabadstrandnál kishajó is közlekedik, innen sétatávolságra van a gödi vasútállomás.

Ha kérdése van, vagy megtekintené, kérem keressen a hét bármely napján.