Haus kaufen, Szigetmonostor

Übersetzter Text
SOFORT EINZIEHEN!!! Im Horány-Teil von Szigetmonostor steht auf einem 410 Quadratmeter großen Grundstück in einem Wohngebiet ein renoviertes Wochenendhaus mit einer Bruttowohnfläche von 50 Quadratmetern zum Verkauf. Die Renovierung umfasste den Austausch der Elektroleitungen, den Einbau einer thermostatisch gesteuerten Fußbodenheizung sowie den Austausch von Sanitäranlagen und Verkleidungen. Die Beheizung erfolgt ebenfalls über wandmontierte Elektroheizpaneele, es kann aber auch ein Kamin eingebaut werden. Das Haus hat eine leichte Struktur, ist aber innen mit 10 cm Steinwolle und außen mit 5 cm Styropor isoliert. Im Dachgeschoss wurde eine 10 cm dicke Steinwolledämmung verlegt, die den guten Wärmespeicher der Immobilie verbessert. Auch die Holzfenster und Türen wurden renoviert. Neu ist auch der Elektroboiler, 100 Liter, der sich im Dachgeschoss befindet. Das Haus wird mit Wasser aus einem Brunnen versorgt, mit einem selbstgebauten Wasserwerk, mit einem 2 Jahre alten Hydrophor, sodass Sie sich in Zukunft keine Sorgen mehr um die Wasserrechnung machen müssen. Folgende Räume wurden entworfen: - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Esszimmer 22 m2 - Flur 2,5 m2 - Schlafzimmer 5 m2 - Badezimmer 4 m2 - Terrasse 15 m2 (die Anzahl der Räume kann durch Hinzufügen erhöht werden). Die Größe des Gartens ermöglicht das Parken mehrerer Autos. Die 2 Keller eignen sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten und zur Einrichtung einer Werkstatt. Zu Fuß erreichen Sie Onért Közért, das fast durchgehend geöffnet ist und immer frische Backwaren anbietet. Aber auch den Fährhafen nach Dunakeszi erreichen Sie mit einem 10-minütigen Fußmarsch, der alle 20 Minuten verkehrt und eine Fahrzeit von 5 Minuten hat. In Dunakes fährt ein Fernbus vom Hafen zum Stadttor Budapest-Újpest. Eine weitere Option für 2 Generationen besteht darin, dass das Grundstück hinter dem Grundstück mit einem kleinen Haus ebenfalls zum Verkauf steht, beides zu einem deutlichen Preisnachlass. Aber auch für Investitionen und Ausgaben eignet es sich hervorragend, da es aufgrund der Nähe zur Donau immer eine Nachfrage geben wird. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie uns an jedem Wochentag an.

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!
Szigetmonostor Horány részén eladó felújított, bruttó 50 nm lakóterületű hétvégi ház, belterületi, lakóövezeti 410 nm-es telken.
A felújítás magában foglalta az elektromos vezetékek cseréjét, a termosztáttal vezérelhető padlófűtés kialakítását, szaniterek, burkolatok cseréjét. A fűtést ezenkívül falra szerelt elektromos fűtőpanelek is biztosítják, de kandalló is üzembe helyezhető.
A ház könnyűszerkezetes, de belülről 10 cm-es kőzetgyapot, kívülről 5 cm-es hungarocell szigetelést kapott. A tetőtérben 10 cm-es kőzetgyapotszigetelés lett letéve, ezzel fokozva a jó hőtartását az ingatlannak. A fa nyílászárók szintén felújítottak. A villanybojler szintén új, 100 literes, mely a tetőtérben kapott helyet.
A ház vízellátása kútról megoldott, házi vízművel, 2 éves hidroforral, így a vízdíjra a későbbiekben nem lesz gondja.
A következő helyiségek kerültek kialakításra:
-amerikai konyhás,étkezős nappali 22m2
-közlekedő 2,5 m2
-háló 5 m2
-fürdő 4 m2
-terasz 15 m2 (beépítésével növelhető a szobaszám).

A kert nagysága lehetőséget biztosít több autó beállására. A 2 pince ideális kerti szerszámok tárolására, műhely kialakítására. Pár perc sétával elérhető az Önért Közért, mely szinte már non-stop nyitvatartású, mindig friss pékárúval. De 10 perces sétával a Dunakeszire közlekedő komp kikötő is elérhető, mely 20 percenként közlekedik 5 perces menetidővel. Dunakeszin a kikötőnél távolsági busz indul Budapest- Újpest Városkapu felé.

További lehetőség 2 generáció számára, hogy az ingatlan mögötti telek kis házzal is eladó, egyben a kettő akár jelentős kedvezménnyel.
De akár befektetésnek, kiadásra is tökéletes, hiszen a Duna közelsége miatt mindig lesz rá kereslet.

Kérem keressen, ha kérdése van, vagy megtekintené, a hét bármely napján.