Haus kaufen, Szigetszentmiklós

Übersetzter Text

Urtext

LUXUS SZIGETSZENTMIKLÓSON!



Szigetszentmiklós legkedveltebb részén az Oázis wellness központ közelében, újépítésű családi házak kertvárosi övezetében eladó egy nettó 274 m2 hasznos alapterületű, 45 m2 terasszal rendelkező, 3 autó parkolására alkalmas garázzsal, hobby szobával, borpincével, bortárolóval és napelemmel felszerelt kétszintes Családi ház!



A 2010-ben épült és 2021-ben teljes körűen felújított ingatlan jelenleg is páratlan a szigetszentmiklósi eladó ingatlanok között.



Kialakítása:



Pinceszint:

- szauna 10,42 m2

- gépészeti helység 11,56 m2

- bortároló 10,96 m2

- hobby szoba 34,20 m2

- előtér 8,02 m2

- kamra 2,83 m2

- borozó 23,74 m2



Földszint:

- nappali 25,81 m2

- étkező 18,15 m2

- előtér 12,90 m2

- konyha 11,23 m2

- fürdő Wellis masszázskáddal, külön wc résszel 11,60 m2

- szoba 16,91 m2

- kamra 1,93 m2

- lépcsőtér 6,20 m2

- fedett terasz 37,90 m2



Emelet:

- 2 db szoba 32,39 m2 és 16,61 m2

- fürdő zuhanyzóval 6,03 m2

- előtér 3,40 m2

- fedett terasz 6,67 m2





Műszaki leírás:

- 38-as porotherm téglából épült

- 10 cm dryvit homlokzati szigetelés pattintott travertin mészkővel díszítve

- beton födémmel épített és cseréppel fedett

- 3 rétegű extraminőségű fa nyílászárók, szúnyoghálókkal és redőnyökkel

- travertin mészkő burkolatok, szobákban magas minőségű laminált padló

- kondenzációs gázkazán és MINDEN szinten padlófűtés

- radiátor kiállások ki lettek építve, szükség esetén a fűtés radiátoros hő leadással is megoldható





Extrák:

- motorizált kovácsoltvas kapu

- nagyméretű kerti tó díszhalakkal telepítve

- antracit színű egyedi konyha a hozzá tartozó konyhaszigettel és gépészettel (beépített hűtő, mosogatógép, SAMSUNG sütővel összeköthető főzőlappal, SAMSUNG beépített mikró, beépített elszívóval)

- mészkő és kovácsoltvas berakással díszített kandalló

- a legtöbb helyiségben hűtő-fűtő klíma

- mozaikcsempével díszítetett wellness részleg

- Wellis jakuzzi

- Wellis infraszauna zuhanyzóval

- Brunswick biliárdasztallal és Brunswick pókerasztallal

- boros pince kínáló konyhával, nagy méretű side by side hűtővel

- a kertben bontott téglából készült kerti konyha (grillezővel, sütögetővel, sparhelttel, kemencével)

- a kertben egy hatalmas 5 személyes kerti ágy került kialakításra

- a kertben helyet kapott még egy téglából épült mellékhelyiség is wc-vel és piszoárral

- geotermikus fűtés előkészítés



2023-ban egy napelemes rendszert telepítettek, amely képes fedezni a ház teljes villamosenergia-igényét egész évben. A fűtési rendszerbe télen a hűtő-fűtő klímák valamint a kandalló is be tudnak segíteni, így ennek eredményeként a ház rezsije minimálisra csökkent, nagyjából 20 ezer Forintra.



Az 1350 m2-es telken található egy 65 m2-es 3 kocsi beállós traverin, mely mészkővel lett díszítve és egy HÖRMANN dupla garázs kapuval lett felszerelve.



A kertben még egy 20 négyzetméteres mellékhelyiség is helyet kapott, fa nyílászárókkal, klímával kivitelezve. Ez igény esetén alkalmas lehet akár egy üzlethelyiségnek is, mert a telektől teljesen leválasztható egy lehetséges hátsó kapu megnyitásával a hátsó utcára.



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



CSOK PLUSZ igényelhető az ingatlanra!

Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.