Haus kaufen, Szigetszentmiklós

Übersetzter Text

Urtext

Szigetszentmiklós Duna parti részén, közvetlen vízparton, sétány mellett eladó egy sok lehetőséget rejtő, 120 m2-es családiház,532 m2 telekkel.

A vízparti panoráma, a csodálatos napfelkelték, a természet közelsége, igazi paradicsomi hangulatot teremt.

A telek közvetlen kapuval rendelkezik a Duna felé. A vízi sportok kedvelői könnyedén néhány lépéssel a parton lehetnek. A sétány hangulatos, autó forgalomtól mentes, hatalmas séták, futás, bringázás helyszíne lehet.

A ház méreteinél és elrendezésénél fogva alkalmas nagy családoknak, két generációnak, vállalkozásnak is.

Műszaki tartalom.

- Tégla falazat, szigeteléssel

- Betoncserép fedés

- Cirkó fűtés, padló és radiátoros hőleadással

- emeleten központi klíma

- Teljesen körbekerített

- közvetlen vízpart

- teljes ház alatt hatalmas szuterén

Elrendezése ( jelenlegi elrendezés, mely könnyedén át is alakítható)

- Kajak tároló

- Konyha

- Étkező

- nappali, terasz kapcsolattal a Duna felé

- Fürdő, WC

Emeleten:

- 3 szoba

- Fürdőszoba

- Közlekedő

A teljes ház alatt, száraz, több helyiségre tagolt szuterén. melyben van vizesblokk, gépészeti helyiség, tároló helyiség, kondi terem.

A Duna felőli terasz átalakítása megkezdődött, mely kis ráfordítással befejezhető. Az átalakítás célja, hogy a közvetlen a Duna oldaláról legyen hajótároló a terasz alatt. A nehezebb rész, a beton falazat elkészült, a terasz fedése, járólapozása az új tulajra vár.

A ház jó állapotban van, nagyon jó alapot szolgáltat arra, hogy egy közvetlen vízparti birodalma legyen az új tulajnak. Kis esztétikai felújítással is lakható, de igényesebb felújítás esetén is nagyon jó ár érték arányban marad. lagnagyobb értéke a hely, hisz ezen a részen ritkán van eladó, jó minőségű ház.

Közlekedés szempontjából a HÉV gyalogosan pár perc sétára van, autóval gyorsan elérhető a város határa , az M0-ás, vagy akár párhuzamosan a Dunával 15 perc alatt Csepel.

Minden infrastruktúra, ami a mindennapi élethez kell, gyalogosan elérhető( Ovi, bölcsi, iskola, orvos, patika, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedési lehetőségek.)

Ha szeretne egy csodálatos környezetben fekvő házat, közvetlen vízparttal, kiváló lokalizációval, hívjon bizalommal.Ha nem tudom felvenni, visszahívom.

Vásárlását díjmentes hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.