Haus kaufen, Szigetszentmiklós

Übersetzter Text

Urtext

ENGLISH VERSION – SCROLLED TEXT

Szigetszentmiklóson

Eladó szeretett otthonunk, amelyet fájó szívvel, de tudatos döntéssel hirdetünk meg – családi okokból. Az élet úgy hozta, hogy közelebb szeretnénk költözni a szüleinkhez, akik már nem fiatalok. Eredetileg ők költöztek volna hozzánk, de végül a saját házukban szeretnének maradni – így mi indulunk útnak.

A házat 2021-ben vásároltuk az első tulajdonostól. Akkor egy álmot valósítottunk meg: szerettünk volna teljesen rezsimentes életet élni. Ezért 2022-ben napelemrendszert telepítettünk és hőszivattyút építtettünk be. A tető is felújításra került, új Gerard tető került fel, alatta 15+10 cm extra szigeteléssel – hosszú távra gondolkodva.

A ház két külön szárnyra van osztva, ami elképesztően praktikus:

– egyik oldalon 2 szoba + zuhanyzós fürdő,

– másik oldalon 3 szoba + kádas fürdő.

Ez a kialakítás nagy segítség volt számunkra a reggeli készülődésnél is, de egy többgenerációs család vagy otthoni munkavégzés esetén is ideális.

A tágas nappali-konyha egy valódi központi tér:

karácsonykor 14 fő is kényelmesen elfért, de hárman is minden nap otthonosan éltük benne a hétköznapokat.

A galériát mi dolgozó- és olvasósarokként használtuk, de könnyedén lehet belőle egy moziszoba vagy edzőtér – tényleg csak a képzelet szab határt. Onnan rálátni a nappalira… nekem ez volt az a pont, amikor bele szerettem a házba. Az "együtt, de mégis külön" érzést adja.

Műszaki extra:

– H-tarifa (nagy téli segítség),

– elektromos autó töltés kialakítva a garázsban,

– gázmentes, korszerű gépészet,

– teljesen 0 Ft rezsi – ha okosan használod, még az autóval való közlekedés is szinte ingyenes!

Ha szeretnéd, a bútorok egy része maradhat – tényleg csak a személyes dolgaidat kell hozni.

Megtekintésben teljesen rugalmasak vagyunk – hétköznap, hétvégén, akár ünnepnapokon is szívesen megmutatjuk az otthonunkat.

Fontos tudnivaló: 2025. július 1-től életbe lép a helyi önazonosság-törvény, ami jelentősen lelassíthatja az adásvételi folyamatokat. Ezért érdemes minél előbb belevágni a vásárlásba, amíg a folyamat még gyorsabb és egyszerűbb.

Ingatlanos segítségét nem kérjük, köszönjük szépen.

Zero Utility Bills | 2 Separate Wings | Family Home with Gallery – Our Beloved House for Sale in Szigetszentmiklós

We're selling our beloved family home – not because we want to, but because we have to. Our parents are aging, and while we had hoped they would move in with us, they’ve decided to stay in their own house – so now it's our turn to move closer to them.

We bought this home in 2021 from the original owner and immediately started turning it into a zero-utility-cost dream. In 2022, we installed a solar panel system, a heat pump, and renovated the roof with a new Gerard system plus 15+10 cm of insulation – thinking long-term and sustainably.

The layout is one of its biggest strengths – the house is split into two wings, which makes everyday life so much easier:

– One side has 2 rooms and a bathroom with shower,

– The other has 3 rooms and a bathroom with a bathtub.

This separation has been incredibly helpful during busy mornings – and it's perfect for large families, multi-generational living, or working from home.

The spacious open-plan living room and kitchen has become the heart of our home.

We celebrated Christmas here with 14 guests, and on regular days, the three of us enjoyed every inch of its comfort.

The gallery space is another gem – we used it as a reading and working area, but it could easily be transformed into a home cinema, yoga zone, or gym – the possibilities are endless. Personally, the view from the gallery overlooking the living room is what made me fall in love with the house. It offers that precious balance of “together, yet separate.”

Technical Extras:

– H-tariff winter electricity discount

– EV charging station in the garage

– Gas-free, ultra-modern heating and cooling

– Truly 0 Ft utility bills – and with smart use, even commuting can be almost free!

Some of the furniture can stay if desired – just bring your personal belongings, and you're home.

We are flexible for viewings – weekdays, weekends, even holidays.

Important note: A new real estate law comes into effect in Hungary on July 1, 2025, which may significantly slow down the selling and buying process. If you’re interested, now is the best time to act.

We are selling privately and kindly ask real estate agents not to contact us