Haus kaufen, Szokolya

Übersetzter Text

Urtext
ELADÓ Szokolyán, egy családiház, erdei hangulatú, nagy telken, hűst adó, hatalmas fenyők és nyárfák árnyékában!

Szeretne mediterrán erdei hangulatot, fenyőillattal, a település frekventált részén, széles telken, patakkal a kert végében?
Akkor ezt Önnek találták ki!

A ház kiválóan megfelel azoknak is akik a fővárosban dolgoznak, és az agglomerációban keresnek egy hangulatos lakhelyet. A zónázó vonat állomása 5 perc autóval a háztól, Kismaroson.

A ház jelen állapotában is lakható, vagy átalakítható, felújítható az Ön igényei szerint. Egyetlen házban található a lakrész (117,35 m2) és a kiszolgáló helyiségek (127,82 m2) is, nincsenek melléképületek, csupán egy épület, amiben minden megtalálható, ezáltal rendezett a hozzátartozó kert is.
A telek füves, 5 db hatalmas fenyő (kb. 20 méteresek), még nagyobb nyárfa, 9 db almafa, mirabella-szilva, diófa, tuják és néhány mályva-cserjével tarkítva, a kert végében kis patakkal.
Az épület földszintjén található a két autó számára elegendő széles garázs, amit betonozott behajtón érhetünk el.
A lakórész bejárata előtt 12 m2-es fedett terasz található.

Az épület 120 cm magas monolit beton lábazatra épült, 38 cm vastag falazóblokk falakkal. A födém előregyártott vasbeton gerendás, beton bélés elemekkel, a tető héjazata új kerámia cserép.
A fűtésről egy álló gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amennyiben szeretnénk, egy felújított fatüzelésű cserépkályha is a rendelkezésünkre áll.
A melegvizet villanybojler biztosítja.
A szobák és az előszoba burkolata jó állapotú ragasztott, halszálka mintás szalagparketta. A többi helyiségben mettlachit burkolat található, a fürdőszoba és a wc falain a 80-as éveket idéző mintás mázas, retró, csempe van.
Gáz, villany, víz és csatorna a házba bekötve, a ház mögött ásott kút található, utóbbi jelenleg használaton kívül van.

A ház tetőtér beépítésének előkészítése megkezdődött, a belső lépcső ehhez elkészült.
Jelen állapotában a ház 2 szintes, a ház elosztása:
Földszinten, kiszolgáló helyiségek:
- két állásos garázs
- kazán helyiség
- tároló
- mosókonyha
- műhely

Emeleten, a lakótér:
- előszoba
- konyha
- étkező
- kamra
- nappali
- szoba
- szoba
- fürdőszoba
- wc
+ tetőtér beépítés lehetősége

Földszint alapterülete: 127,82 m2
Emelet alapterülete: 117,35 m2 + 12,46 m2 terasz
+Tetőtér beépítés lehetősége: 79,32 m2 (1,90-es belmagasság feletti terület)

Ez a ház rengeteg lehetőséget rejt magába, határt csak a fantáziánk szab!

Kérdés esetén keressen bizalommal, az ingatlan rugalmasan nézhető!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
- jogi háttér
- földhivatali ügyintézés
- energetikai tanúsítvány elkészítése
- biztosítás
- belsőépítész
- FMV biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás