Haus kaufen, Szőlősgyörök

Übersetzter Text

Lage: Grüngürtel Ausrichtung: Südwestausrichtung Zustand: Gebraucht - renoviert Komfortklassifizierung: komfortabel Baujahr: 1950 Wohnfläche: 70 m2 Grundstücksfläche: 798 m2 Anzahl der Zimmer: 4 + 2 Zimmer Renoviert: Renoviert Renovierungsjahr : 2022 Während der Renovierung durchgeführte Arbeiten: Malerarbeiten, Austausch der Elektroanlage, Austausch des Wassersystems, Austausch der Heizungsanlage, Austausch von Fliesen, Austausch von Dielen, Austausch von Badezimmer-Sanitäranlagen, Innenumbau, Nachträgliche Abdichtung, Dachsanierung, Dachisolierung, Äußere Wärmedämmung, Neuer Außenputz, Austausch von Fensterläden, Einbau von wärmegedämmten Türen und Fenstern, Hartsanierung, Dachbodenausbau, Neue eingebaute Wandverkleidungen Versorgung: Wasser, Strom, Kanalisation Wasserversorgung: Leitungswasser, Aus einem Brunnen Warm Wasserversorgung: Elektroboiler Stromversorgung: 230 V/380 V Heizmethode: Elektro Heizart: Einzeln Fassadenzustand: Neubau Bauweise: Adobe, gemischtes Mauerwerk Dachform: Hoch Dachmaterial: Trapezförmiger Stahl Parkmöglichkeit: Auf dem Grundstück Aussicht: Sonstiges Panorama Solar Panel: Keine Merkmale: Ruhige Nachbarschaft, Gute Verkehrsanbindung, Zwei Eingänge, Esszimmer, Terrasse im Innenhof, Amerikanische Küche, Garten, Individueller Wasserzähler, Individueller Wärmeverbrauchszähler, Grünfläche, Gute öffentliche Sicherheit, Eingebauter Dachboden Energiebewertung: Keine Daten Weitere Merkmale: Terrasse, Dachboden. In der Nähe: Schule, Kindergarten, Bahnhof, Busbahnhof, Arztpraxis, Geschäft, Apotheke, Post, Gastgewerbe, Autobahn. DRINGEND ZU VERKAUFEN! Am Südufer des Plattensees, in Szőlősgyörök, in einem Teil, der fast mit Balatonboglár verbunden ist, ein Familienhaus mit allem Komfort, komplett modernisiert, aus einem Bauernhaus renoviert und umgebaut, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Wenn Sie Ruhe und Frieden und doch die Nähe zum Plattensee suchen, finden Sie diese auf diesem 798 m2 großen Grundstück in einem 70 m2 großen Haus mit Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Zimmer und 2 Halbzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, aus der die Zimmer, sowie das Bad und WC mit Wanne entstanden sind, und 1 Zimmer im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Straße und zum Garten, zur Gartenseite hin öffnet sich eine riesige überdachte Terrasse. Der Garten ist stufenförmig angelegt, von oben kann man den Plattensee sehen. Hier wurde ein Gebäude abgerissen, an dessen Stelle jederzeit ein neues Gebäude entstehen kann. Der Dachboden ist ausgebaut und verfügt über 1 Zimmer. Es gibt einen Parkplatz im Hof. Im Garten vor dem Haus gibt es einen ungenutzten Brunnen, der für die Bewässerung wichtig sein kann, er kann restauriert werden, außerdem gibt es einen Gartenhahn mit Leitungswasser. Das Gebäude wird mit Strom beheizt. Die Ausstattung ist nicht im Lieferumfang enthalten, Armaturen sind nur in der Toilette enthalten, die Geräteräume sind in der Küche eingebaut. Eine asphaltierte Straße führt zum Haus. Wasser, Strom, Kanalisation im Haus, Gas ist in Reichweite. Ich empfehle es wärmstens für private Zwecke, für Ruhesuchende, für Künstler, aber auch für Geschäfts- und Urlaubsgedanken. Preis: HUF 42.800.000 Für Anfragen und Besichtigungstermine: 06 20 280 0148

Urtext

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 70 m2 Telekterülete: 798 m2 Szobák száma: 4 + 2 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2022 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Keményfelújítás, Tetőtéri ráépítés, Új beépített falburkolatok Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Kútról Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Egyedi Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Vályog, Vegyes falazat Tető formája: Magas Tető anyaga: Acél trapézlemez Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Egyéb panorámás Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Kert, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya
SÜRGŐSEN ELADÓ!
A Balaton déli partján , Szőlősgyörökön , Balatonboglárral szinte össze épült részen, parasztházból teljesen modernizált felújított és a mai igényeknek átépített , összkomfortos családi ház.
Ha csendet, nyugalmat keres, mégis közel a Balatonhoz, akkor ezen a 798 m-es telken, 70 m2-es alapterületű , tetőtér beépített házban megtalálja.
A földszinten 1 szoba és 2 félszoba , amerikai konyhás nappali található, amelyből a szobák , valamint egyben a kádas fürdőszoba és WC és a tetőtérben is 1 szoba került kialakításra.
A nappaliból az utca felé és a kert felé is ki lehet menni, a kert felőli részen egy hatalmas , fedett terasz nyílik.
A kert lépcsőzetes, a felső részéről a Balatonra látni.
Itt lebontásra került egy épület, melynek helyére bármikor újat lehet építeni.
A padlás beépített , 1 szoba van kialakítva. Az udvarban kocsibeálló van.
A ház előtti kertben egy használaton kívüli kút van, amely locsolás szempontjából fontos lehet, helyre állítható, valamint egy kerti csap is van, vezetékes vízzel.
Az épület fűtése villannyal tervezett. Berendezést, nem tartalmaz, szerelvényeket csak a WC tartalmaz, konyhában a berendezési helyek vannak kiépítve.
A házhoz aszfaltos út vezet.
Víz, villany, csatorna a házban, a gáz a közelben elérhető távolságban van.
Jószívvel ajánlom magán célra, a nyugalmat keresők számára, művészembereknek, de vállalkozásban , üdültetésben gondolkodók számára is.
Irányára: 42 800 000 Ft
Érdeklődni, megtekintési időpontot egyeztetni: 06 20 280 0148-as telefonszámon