Haus kaufen, Szőlősgyörök

Übersetzter Text

Im beliebtesten Teil von Szőlősgyörök bieten wir neu gebaute Einfamilienhäuser in 9 verschiedenen Größen, mit oder ohne Garage, mit einer Nettowohnfläche von 78-202 m2 (zzgl. Terrasse). Im Preis für Standardhäuser sind die Grundstückskosten und die Kosten für die Planung bereits enthalten. Bei Fragen zu technischen Inhalten oder sonstigen Änderungen kontaktieren Sie uns gerne! Lage: Umgeben von Neubauhäusern: Das Gebiet liegt in einer sich dynamisch entwickelnden, modernen Nachbarschaft, umgeben von Neubauhäusern, was eine zukünftige Entwicklung und Wertsteigerung gewährleistet. Panoramablick: Das Gebiet bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Landschaft, Sie können jeden Tag die nahe Schönheit des Plattensees und die ruhige ländliche Umgebung genießen. Ausgezeichnete Lage: Szőlősgyörök ist eine gepflegte und sich ständig entwickelnde Siedlung am Südufer des Plattensees, nur 8 km von Balatonboglár entfernt. Der freie Strand von Balatonboglár ist nur 14 Autominuten entfernt und es gibt auch einen Radweg, der zum Plattensee führt. Hervorragende Verkehrsanbindung: - Die Autobahn M7 ist nur 7 Autominuten entfernt - Budapest ist in anderthalb Stunden bequem erreichbar - Balatonboglár ist auch mit dem Bus schnell zu erreichen (10 Minuten) - Radweg zum Ufer des Plattensees In der Umgebung ist alles vorhanden: Szőlősgyörök ist eine gut ausgestattete Siedlung, in der es einen Kindergarten, eine Schule, eine medizinische Klinik, Restaurants und andere Dienstleistungen gibt, sodass alles, was Sie brauchen, in Reichweite ist. Es ist die perfekte Wahl, wenn Sie an einem ruhigen, aber leicht erreichbaren Ort in der Nähe des Plattensees wohnen möchten. Sie können aus folgenden Haustypen wählen: 95 m2 (78 m2) Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + 2 Terrassen Preis: 74.800.000 Ft 111 m2 (91 m2) Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + 1 Halbzimmer + 1 Terrasse Preis: 84.600.000 Ft 118 m2 (96 m2) Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + 1 Terrasse Preis: 88.900.000 Ft 126 m2 (103 m2) Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + 3 Terrassen Preis: 93.800.000 Ft 132 m2 (108 m2) Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + 1 Terrasse Preis: 97.500.000 Ft 147 m2 (120 m2) Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + 2 Terrassen + PATIO Preis: 106.700.000 HUF 183 m2 (154 m2) Wohnzimmer + 5 Schlafzimmer + 1 Terrasse + PATIO Preis: 128.900.000 HUF 178 m2 (146 m2) Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer + in das Gebäude integrierte Garage + 1 32 m2 Terrasse Preis: 125.800.000 HUF 246 m2 (202 m2) Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + 1 Terrasse + PATIO + Doppelgarage nicht direkt in das Gebäude integriert Preis: 167.600.000 HUF Bei der Planung von Gebäuden sind energieeffizienter Betrieb und die Nutzung erneuerbarer Energien von zentraler Bedeutung. Die Heizungsanlage der Häuser ist je nach Grundpreis in zwei optionalen Ausführungen erhältlich: - Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung - Gasheizung mit Brennwertkessel, Fußbodenheizung, Wärmepumpen-Kühlheizung mit Split-Klimaanlage. Solaranlagen und andere Heizmethoden können auf Anfrage zu einem anderen Preis bestellt werden. Für detaillierte Informationen zu technischen Inhalten kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext

Szőlősgyörök legnépszerűbb részén új építésű önálló családi házakat kínálunk, 9 különböző méretben, garázzsal, vagy anélkül, nettó 78-202 m2 közötti alapterülettel (plusz terasz).

 

A típusházak ára a telekárat és a tervezés költségét már tartalmazzák.

 

A műszaki tartalmat, illetve egyéb módosítást igénylő kérdésekkel keressen bizalommal!



Elhelyezkedés:

 

Újépítésű házak környezetében: A terület egy dinamikusan fejlődő, modern környéken található, újépítésű házak környezetében, biztosítva ezzel a jövőbeli fejlődést és értéknövekedést.

 

Panorámás kilátás: A területről gyönyörű tájpanoráma nyílik, minden nap élvezheti a Balaton közeli szépségét és a csendes vidéki környezetet.

 

Kiváló elhelyezkedés: Szőlősgyörök a Balaton déli partján, Balatonboglártól mindössze 8 km-re található, rendezett és folyamatosan fejlődő település. A Balatonboglári szabadstrand csupán 14 percnyi autóútra van, ráadásul kerékpárút is vezet a Balatonhoz.

 

Kiváló közlekedési lehetőségek:

- Az M7-es autópálya mindössze 7 perc autóútra található

- Budapest másfél óra alatt könnyedén elérhető

- Balatonboglár busszal is gyorsan megközelíthető (10 perc)

- Kerékpárút a Balaton parthoz

 

A környéken minden elérhető:

Szőlősgyörök egy jól felszerelt település, ahol óvoda, iskola, orvosi rendelő, vendéglők és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre, így minden, amire szüksége lehet, karnyújtásnyira van.

 

Tökéletes választás, ha szeretne egy nyugodt, de jól megközelíthető helyen élni, közel a Balatonhoz. 

Az alábbi háztípusok közül választhat:



95 m2 (78 m2) nappali + 2 hálószoba + 2 db terasz

Ár: 74 800 000 Ft



111 m2 (91 m2) nappali + 3 hálószoba + 1 félszoba + 1 db terasz

Ár: 84 600 000 Ft



118 m2 (96 m2) nappali + 3 hálószoba + 1 db terasz

Ár: 88 900 000 Ft



126 m2 (103 m2) nappali + 3 hálószoba + 3 db terasz

Ár: 93 800 000 Ft



132 m2 (108 m2) nappali + 3 hálószoba + 1 db terasz

Ár: 97 500 000 Ft



147 m2 (120 m2) nappali + 4 hálószoba + 2 db terasz + PATIO

Ár: 106 700 000 Ft



183 m2 (154 m2) nappali + 5 hálószoba + 1db terasz + PATIO

Ár: 128 900 000 Ft



178 m2 (146 m2) nappali + 3 hálószoba + épülettel egybeépített garázs + 1 db 32 m2-es terasz    

Ár: 125 800 000 Ft



246 m2 (202 m2) nappali + 4 hálószoba + 1 db terasz + PATIO + dupla garázs az épülettel közvetlenül nem egybeépítve

Ár: 167 600 000 Ft



Az energiatakarékos üzemeltetés és a megújuló energia felhasználása központi fontosságú az épületek kialakításakor.

A házak fűtési rendszere két választható típusban kérhető az alapár szerint:  

- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel

- gázfűtés kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel, hőszivattyús hűtő-fűtő split klímával

 

Napelem, illetve eltérő fűtési módok igény esetén, különbözeti ár ellenében rendelhetőek.

 

Műszaki tartalomra vonatkozó részletes információért keressen bizalommal!