Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Familienhaus der Premium-Kategorie auf dem Oladi-Hügel mit Panoramablick. Dieses als Kuriosum geltende Anwesen wird nach den Plänen des Ingenieurbüros Gáspár gebaut. Das Haus ist auf zwei Etagen ausgelegt. Dank seiner riesigen Glasflächen eröffnet sich uns ein äußerst helles, sonniges Zuhause. Beheizt wird das Objekt, das den heutigen modernen Ansprüchen in allen Belangen entspricht, mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung Wärmeübertragung, Tarif H. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen indirekt beheizten Pufferspeicher, der zusätzlich von der Wärmepumpe erwärmt wird. In den Badezimmern sind außerdem Handtuchtrockner-Heizkörper installiert. Sein Stromnetz ist für 3 x 32 Ampere ausgelegt. In der Immobilie wird außerdem eine Kühl-Heiz-Klimaanlage von Gree installiert. Die Treppe zwischen den Ebenen besteht aus monolithischem Stahlbeton, verstärkt nach statischen Entwurfsplänen, begleitet von einem Geländer aus gehärtetem Glas. Seine Fenster und Türen sind hoch schall- und wärmegedämmt, Aluminiumfenster und Balkontüren mit dreischichtiger Verglasung, innen und außen in der Farbe Anthrazit, drei Schiebestücke mit Öffnungen entsprechend den anderen Funktionen. Optional sind eingebaute Rollläden und Jalousien wählbar. Der Kunde kann Warm- und Kaltverkleidungen, Innentüren, Sanitärartikel und Wasserhähne ganz nach seinem Geschmack auswählen. Laminatboden in den Zimmern bis zur Materialkostengrenze von 11.500 HUF, nach Wahl des Kunden. In anderen Räumen können Blechverkleidungen zum Stückpreis von 16.500 HUF und Innentüren bis zu 150.000 HUF gewählt werden. Der Wert der Sanitäranlagen und Wasserhähne beträgt 1.420.000 HUF. Die Terrasse ist aus frostbeständigem Stein gebaut und kostet 16.500 HUF pro m2. Das Besondere an der Immobilie ist, dass sie mit einer 85 m2 großen Terrasse mit der Natur verbunden ist. Das Schöne an einer der Terrassen ist ein 23 m2 großes Skimmerbecken mit Maschinen, Wasserzirkulation, Sandfilter usw. erfolgt nach gesonderter Vereinbarung. Für die Unterbringung von Autos steht eine 36 m2 große Doppelgarage zur Verfügung. Die Pläne sprechen für sich, aber der Standort ist ein Muss. Bitte suchen Sie, lassen Sie uns gemeinsam sehen!

Urtext
Prémium kategóriás családi ház az oladi dombon, panorámás kilátással.

Gáspár- Mérnöki iroda tervei alapján készül ez a kuriózumnak számító ingatlan. A ház két szintesre tervezett. Hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, napos otthon tárul elénk. A mai modern követelményeknek mindenben megfelelő ingatlan fűtése hőszivattyúval történik, padlófűtéses hőleadással, H tarifával. Meleg víz indirekt fűtésű puffertárolóval készül, amit szintén a hőszivattyú fűt. A fürdőszobákba törölköző szárítós radiátorok is kerülnek. Elektromos hálózata 3 x 32 Amper-ra tervezett. Az ingatlanba Gree hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül. A szintek közti lépcső monolit vasbeton, statikus kiviteli tervek szerinti vasalással készül, edzett üvegkorlát kísérővel. Nyílászárói fokozottan hang és hőszigeteltek, három rétegű üvegezésű alumínium ablakok és erkélyajtók, kívül-belül antracit színben, három darab toló a többi funkciónak megfelelő nyitással. Beépített redőny, zsaluzia opcióként választható.
A vásárló saját ízlésének megfelelően választhatja a hideg- meleg burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket. A szobákba laminált padló burkolat 11 500 Ft anyagköltség határig, a megrendelő által kiválasztva. Egyéb helyiségekben a lapburkolatok 16 500 Ft egységáron, beltéri ajtók 150 000 ft értékhatárig választhatók. Szaniterek, csaptelepek értéke 1 420 000 Ft. A terasz kiépítését fagyálló kővel 16 500 Ft-os m2 áron biztosítja a beruházó. Az ingatlan különlegessége, hogy 85 m2 terasszal kapcsolódik a természethez.
Az egyik terasz ékessége egy 23 m2-es Skimmeres medence, gépészettel, vízforgatóval, homokszűrővel stb. készül, külön megállapodás szerint. Gépkocsik tárolására 36 m2-es dupla garázs áll rendelkezésre. A tervek önmagukért beszélnek, de a helyszínt feltétlenül látnia kell.
Kérem keressen, nézzük meg együtt!