Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Qualität und Eleganz in einzigartiger Lage! In einer exklusiven Umgebung, nur wenige Gehminuten von der idyllischen Umgebung von Csónázá tó entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, empfehle ich dieses hochwertige Anwesen aus dem Jahr 2001 auf einem Eckgrundstück. Geräumige Räume , schlichte Eleganz, perfekte Funktionalität, privater Garten, anspruchsvolle Nachbarn. Mit diesen Worten könnte ich unser Anwesen am einfachsten beschreiben. Die Bilder spiegeln nicht das Gefühl wider, das einen überkommt, wenn man das Haus betritt Platz auch für größere Familien. Hauptparameter: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Wintergarten, Flur, Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit WC, separates WC, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, alles auf 216,96 m2 netto. Dazu gehören zwei Terrassen (44+35 m2) und eine Doppelgarage mit finnischer Sauna (42,63 m2). Im Obergeschoss befinden sich 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, ein großer Haushaltsraum. Netto auf 88,8 m2. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Haus durch einen WOLF-Gaskessel mit Wärmespeicher mit Fußbodenheizung und Heizkörperwärmeabgabe, in den Sommermonaten kann sich die Familie in einem 8-m²-Bereich abkühlen. Meterlanges Becken, das über einen Sprinkler mit separatem Zähler mit Wasser gefüllt wird. Die Sicherheit des Grundstücks wird durch eine Alarmanlage gewährleistet. Der Fußgängereingang, das Doppeltor und das Garagentor können auch elektrisch geöffnet werden. Eine Immobilie, die bei geregelten Rechtsverhältnissen relativ schnell in Besitz genommen werden kann. Auch eine kleinere Immobilie ist im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen fragen Sie gerne an. Palkó-Vadász Tímea Immobilienmakler +36-(30) 476-4213 [email protected] Savaring Immo Kft. 9700 Szombathely, Fő tér 24/i www.dh.hu Referenznummer: HZ022952

Urtext
Minőség és elegancia páratlan helyen!Exkluzív környezetben, pár perces sétára a Csónakázó tó idilli környezetétől, csendes zsákutcában ajánlom figyelmébe ezt a saroktelken 2001-ben minőségileg megépített ingatlant.Tágas terek, egyszerű elegancia, tökéletes funkcionalitás, privát udvar, igényes szomszédok.Ezekkel a szavakkal tudnám legegyszerűbben jellemezni ingatlanunkat.A képek nem adják vissza azt az érzést, ami a házba lépve átjárja az embert.A földszinten tökéletes élettér biztosított nagyobb családok számára is.Föbb paraméterek:Földszint: Nappali, konyha, étkező, télikert, előszoba, fürdő tusolóval, wc-vel ellátva, külön wc, háló, konyha, kamra, mindez nettó 216.96 m2-en. Ehhez tartozik két terasz(44+35 m2), és egy dupla garázs, ahol egy Finn szauna is helyet kapott(42,63 m2)Az emeleten található 1 nappali, 3 hálószoba, egy gardrób, egy fürdő tusolóval, fürdőkáddal, wc-vel, egy nagy méretű háztartási helyiség. Nettó 88,8 m2-en.A ház fűtését és melegvíz-ellátását WOLF típusú, hőtárolós tartállyal rendelkező gázkazán biztosítja padlófűtéses és radiátoros hőleadással.A komfortérzetet nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma és a nappaliban található kandalló fokozza.Az udvar dús növényzettel körülölelve biztosítja a nyugodt pihenést, a nyári hónapokban pedig egy 8 méter hosszú medencében hűsölhet a család, melynek vízzel való feltöltése külön mérőórával szerelt locsolóvízzel biztosított.Az ingatlan biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik. A gyalogos bejáró, a dupla kapu és a garázs ajtó is elektromosan nyitható. Viszonylag hamar birtokba vehető ingatlan rendezett jogviszonyokkal.A Tulajdonos a vételárba akár kisebb ingatlant is beszámít.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Palkó-Vadász Tímea
Ingatlanértékesítő
+36-(30) 476-4213
[email protected]
Savaring Immo Kft.
9700 Szombathely, Fő tér 24/i
www.dh.hu

Referencia szám: HZ022952