Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus höchster Qualität im westlichen Teil von Szombathely, in einem vorstädtischen Wohngebiet mit Villen. Das Wohngebäude liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Basierend auf einem Designprogramm eines führenden Immobilienentwicklers wurde auf einem über 900 m2 großen Grundstück ein Haus mit 3 oder 4 Schlafzimmern nach den Wünschen des Kunden entworfen. Wichtigste Designüberlegungen: FUNKTION, KOMFORT, INTIMITÄT. Unter Berücksichtigung der Kundenbedürfnisse können Grundriss und technische Ausstattung geändert werden. Die Hauptmerkmale des Konzeptes: - Lage, optimale Verkehrsanbindung, ruhige Umgebung - elegantes Erscheinungsbild, Einpassung in die Straßenfront - freistehende Aufstellung - durchdachte architektonische Gestaltung - hervorragende Energieeffizienz - 3 x 25 A Stromnetz - gepflasterter Auto- und Fußgängereingang – Installation automatischer Beleuchtung – lange Lebensdauer, Verwendung hochwertiger, langlebiger Materialien – Inspirationen für die Innenarchitektur. Die Wärme- und Schalldämmung des Gebäudes entspricht den heutigen modernen Anforderungen und entspricht voll und ganz den einschlägigen Vorschriften. Die Fassadendämmung beträgt 18–20 cm. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Türen und Fenster mit 3-fach Verglasung, Aluminium-Rollläden und motorischer Steuerung. Für Heizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Das Gebäude zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus. Das Anwesen ist durch eine großzügige Terrasse mit der Natur verbunden. Seine Lage bietet seinen Bewohnern Intimität. Die Konstruktion der Terrasse ermöglicht eine nachträgliche Überdachung mit einer steuerbaren Pergola aus Aluminium. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, Schutzrohre und einen Breitband-Internetanschluss. Optional kann der künftige Eigentümer auch Smart-Home-Lösungen wünschen. - Wasserleckmessung - Raucherkennung - Fernsteuerung der Heizung - Rollladensteuerung Der Wert der Immobilie wird durch eine durchdachte Architektur und Innenarchitektur, eine praktische Raumaufteilung, einen hohen technischen Inhalt, die Verwendung hochwertiger Materialien, geringe Nachhaltigkeit und eine hervorragende Lage gewährleistet . Das Haus in der Anzeige hat 4 Schlafzimmer. Der Bruttopreis der Garage beträgt 8.990.000 HUF. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Urtext
Szombathely nyugati városrészén, kertvárosi lakóterület villaövezetében, prémium minőségű családi ház eladó. A lakóépület átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el. Meghatározó ingatlanfejlesztő által tervezési program alapján több, mint 900 m2-es telken, vásárlói igény szerint 3 vagy 4 hálószobás házat terveztek. Legfontosabb tervezési szempontok: FUNKCIÓ, KÉNYELEM, INTIMITÁS. Szem előtt tartva a vevői igényeket az alaprajz és a műszaki készültség változtatható.
A koncepció főbb jellemzői :
- elhelyezkedés, kiváló közlekedési kapcsolatok, csendes környezet
- elegáns, utcafrontba illő megjelenés
- szabadon álló beépítés
- átgondolt építészeti tervezés
- kiváló energetika
- 3 x 25 A villanyhálózat
- térkövezett gépkocsi és gyalogos bejáró
- automatikus világítás kiépítése
- hosszú élettartam, minőségi tartós anyagok felhasználásával
- belsőépítészeti inspirációk
Megfelelve a mai korszerű követelményeknek az épület hő és hangszigetelése a vonatkozó szabályoknak maximálisan megfelel.
A homlokzati hőszigetelés 18-20 cm. Az ablakok 3 rétegű üvegezéssel ellátott, kiváló minőségű nyílászárók, alumínium redőnyökkel, motoros vezérléssel. A fűtését, meleg vízellátását hőszivattyú biztosítja, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Tágas, világos terek jellemzik az épületet. Az ingatlan jó méretű terasszal kapcsolódik a természethez. Elhelyezkedése intimitást biztosít lakói számára. A terasz megtervezése lehetővé teszi, hogy utólagosan alumínium, vezérelhető pergolával fedhető legyen. A ház rendelkezik riasztórendszer védőcsövezésével, széles sávú internet csatlakozással. Opcionálisan okos otthon megoldásokat is kérhet a leendő tulajdonos.
- vízszivárgás mérés
- füstérzékelés
- távoli fűtésvezérlés
- redőnyvezérlés
Az ingatlan értékállóságát az átgondolt építészeti, belsőépítészeti tervezés, praktikus elrendezés, magas műszaki tartalom, minőségi anyagok felhasználása, alacsony fenntarthatóság, a kiváló elhelyezkedés biztosítja. A hirdetésben szereplő ház 4 hálószobás. A garázs bruttó ára 8 990 000 Ft.
Bővebb tájékoztatásért keresse irodánkat.