Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Wir freuen uns über Ihr Interesse als KÄUFER oder MIETER! Diese Immobilie steht zum Verkauf/zur Miete im Stadtzentrum von Szombathely, in ruhiger, verkehrsfreier Lage. Das 2001 in einer Familienzone erbaute Bruttogrundstück von 200 m2 verfügt über ein 720 m2 großes Grundstück (Garten). Die Lage ist stark frequentiert und dennoch fernab vom Straßenlärm. Der Vorteil ist, dass das Stadtzentrum, der Csónakázó-See, Schulen, Kindergärten, Theater und Markt alle in Reichweite sind. Das 3-stöckige Anwesen verfügt über folgende Räume: - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - große Küche mit Blick auf den Innenhof - helles Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - 4 Schlafzimmer (eines mit Balkon), - Garderobe - 2 Badezimmer (eines mit eine Badewanne, die andere mit Dusche) - Empfangsbereich auf allen drei Ebenen - im Keller ein großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Speisekammer - Garage - großer Garten mit Bäumen, gepflegte Bepflanzung, Gartengrill Beheizt wird die Immobilie im Erdgeschoss durch einen Gaskessel und einen Kamin mit Fußbodenheizung, während im Obergeschoss Heizkörper für eine angenehme Temperatur sorgen. Das Parken kann in der Garage und auf dem Parkplatz organisiert werden. Im Kaufpreis sind die Möbel NICHT enthalten! (Weitere Details bei Besichtigung.) Wenn Sie ein wertvolles, sorgfältig gestaltetes Zuhause in ruhiger Lage suchen, suchen Sie danach, lassen Sie es uns gemeinsam ansehen!

Urtext
Zöld oázis - a nyugalom szigete három szinten, Szombathely belvárosában.

Szombathely belvárosának egyik legcsendesebb, forgalomtól mentes részén, a Bartók Béla körúton kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant, ahol a városi kényelem és a kertvárosi idill tökéletes összhangban van jelen.

Az 1996-ban épült, bruttó 200 m²-es családi ház egy 720 m²-es, gondosan ápolt telken helyezkedik el, ahol a zöld növényzet, a fák és a hangulatos kerti sütögető intimebbé, barátságosabbá teszik a mindennapokat. A kert igazi oázis: ideális pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár nyári estéken egy pohár bor melletti kikapcsolódásra.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Három szint, praktikus elrendezés
- Tágas nappali közvetlen kertkapcsolattal
- Nagyméretű, világos konyha udvari kilátással
- Étkező teraszkapcsolattal
- Négy hálószoba, melyek közül az egyik erkélyes
- Külön gardrób
- Két fürdőszoba: egy káddal, egy tusolóval
- Fogadótér mindhárom szinten – így akár többgenerációs családnak is ideális
- A pinceszinten hobbiszoba, mosókonyha, kamra, kazánház
- Garázs és gépkocsibeálló is biztosítja a kényelmes parkolást

Fűtés:
A földszinten padlófűtés, melyet gáz-cirkó kazán és kandalló biztosít, míg az emeleti helyiségekben radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.

Elhelyezkedése egyedülálló:
Bár a város szívében található, mégis rendkívül csendes. Néhány perc alatt elérhető a Csónakázó-tó, iskolák, óvodák, piac, színház és számos szolgáltatás – mindez úgy, hogy az utca zaja már nem ér el a telekre.

Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, így új tulajdonosa saját stílusára formálhatja.

Amennyiben egy értékálló, nyugodt környezetben elhelyezkedő, jól átgondolt elosztású otthont keres, hívjon bizalommal.