Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Kommen Sie und sehen Sie! Wenn es Ihnen gefällt, machen Sie ein Angebot! Dieses komplett und geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus aus Ziegeln steht im südlichen Teil von Szombathely, in der Külső pozsonyi út, zum Verkauf. Es verfügt über sonnige Räume, Wärmepumpenheizung, angelegten Garten, multifunktionales Nebengebäude, Garage, elektrisches Tor, Alarm- und Kamerasystem. Bei der Renovierung des Anwesens wurde Wert auf Qualität und modernen Komfort gelegt, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Die Wärmepumpenheizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst sparsam und trägt zu einer deutlichen Reduzierung der Betriebskosten bei. Das Objekt hat einen Energiebedarf von nahezu 0! Der angelegte Garten, die private Garage und das multifunktionale Nebengebäude können als Studio, Werkstatt oder sogar als gemütliches Gästehaus genutzt werden. Die sonnigen Räume sorgen dafür, dass es im Haus immer hell und warm ist und Alarm und Kamera sorgen für Sicherheit. Und das elektrische Tor erhöht Komfort und Privatsphäre. Um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, wurde das Gebäude im Jahr 2023 umfassend saniert. Kunststofffenster mit Rollläden, 15 cm Fassadendämmung, 30 cm Deckendämmung, kompletter Austausch des Daches sowie der Wasser-, Strom- und Abwassernetze. Die Beheizung erfolgt über eine Vaillant Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Atmosphäre der Winterabende kann durch einen einzigartigen und raffinierten Kachelofen, der das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verbindet, noch verstärkt werden. In seiner aktuellen Ausgestaltung bietet das Gebäude neben dem Komfort eines Zuhauses auch Platz für das Business, dessen Nutzung individuell gestaltet werden kann. Neben der Installation eines Maulwurfsnetzes im angelegten Garten sorgen eine Bewässerungsanlage und ein Mähroboter dafür, dass der Eigentümer mit minimalem Arbeitsaufwand seinen Garten genießen kann. In einer abgeschiedenen Ecke des Gartens wurde ein betonierter Bereich als Grundlage für einen Swimmingpool, einen Whirlpool, einen Gartenpavillon und eine Steckdose geschaffen. Dieses unbelastete Anwesen könnte die perfekte Wahl für alle sein, die Wert auf Komfort und Sicherheit in ihrem Zuhause legen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Wenn Sie ein anspruchsvolles, modern renoviertes, komfortables und sicheres Zuhause suchen, das die Nähe zur Natur mit den Vorteilen des modernen Lebens verbindet, sind Sie hier richtig! Diese Immobilie könnte perfekt für Sie sein.

Urtext
Jöjjön, nézze meg! Amennyiben tetszik, tegyen egy ajánlatot!

Szombathely déli városrészén, a Külső pozsonyi úton eladó ez a tégla építésű, teljesen és igényesen felújított családi ház, napfényes terekkel, hőszivattyús fűtéssel, parkosított kerttel, többfunkciós melléképülettel, garázzsal, elektromos kapuval, riasztó- és kamerarendszerrel.

Az ingatlan a minőség és a modern kényelem jegyében lett felújítva, amely minden részletében tükröződik. A hőszivattyús fűtésrendszer nem csak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos is, hozzájárulva a rezsiköltségek jelentős csökkentéséhez. Szinte 0 energia igényű az ingatlan!

A parkosított kert, saját garázs és a többfunkciós melléképület stúdióként, műhelyként vagy akár egy hangulatos vendégházként is funkcionálhat.

A napfényes terek garantálják, hogy az otthon mindig világos és meleg legyen, a riasztó és kamera pedig a biztonságot szavatolja. Az elektromos kapu pedig növeli a kényelmet és a magánélet védelmét. Az épület 2023-ban lett teljeskörűen felújítva a mai kor igényeinek megfelelően. Redőnyözött műanyag nyílászárók, homlokzati 15 cm-es hőszigetelés, 30 cm födém szigetelés, tető, víz, villany, szennyvíz hálózat teljes cseréje.

A fűtést egy Vaillant hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással. A téli esték hangulatát pedig a nappalit és a hálószobát összekötő egyedi és igényes cserépkályhával fokozhatjuk.
Jelenlegi kialakításával az otthon kényelme mellett vállalozásnak is helyet ad az épület, melynek hasznosítása személyre szabható.
A parkosított udvaron a vakondháló telepítése mellett öntöző rendszer és robot fűnyíró is gondoskodik arról, hogy a kertben örömét lelje a tulajdonos minimális munkával.
A kert eldugott szegletében egy betonozott rész is ki lett alakítva medence, jakuzzi, kerti pavilon alapjául, villany kiállással.

Ez a tehermentes ingatlan a tökéletes választás lehet azok számára, akik kényelmi funkciókat és biztonságot egyaránt keresik az otthonukban.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Ha Ön egy igényes, korszerűen felújított, kényelmes és biztonságos otthont keres, ami a természet közelségét és a modern életvitel előnyeit ötvözi, ne keressen tovább! Ez az ingatlan tökéletes lehet az Ön számára.