Haus kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
In Szombathely, im Gartenvorort Herény, steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus mit besonderer technischer Ausstattung zum Verkauf! Das Haus befindet sich auf einem ruhigen, von einer Privatstraße aus erreichbaren Grundstück und wurde 2017 erbaut. Die klassische Fassade und die hochwertige technische Ausstattung verbinden sich mit einem modernen, hellen Interieur. Das eingeschossige Doppelhaus bietet dank seiner guten Trennung vom Nachbarn absolute Privatsphäre. Eine überdachte Eingangshalle mit Blick auf die Terrasse führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, an das eine 26 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten angrenzt. Vom Flur aus gelangt man in die Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsräume und den Ankleideraum. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für zwei Autos. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es ein Nebengebäude, das sich ideal als Lagerraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignet. Das Grundstück hinter dem Haus ist gärtnerisch gestaltet und mit Rasen bepflanzt. Das Anwesen bietet zahlreiche Komfort- und technische Extras, z. B.: 3 x 25 A Elektroheizkessel + 15 kW Solaranlage, deckt den gesamten Heiz- und Strombedarf ab - Klimaanlage - Gas-Brennwertkessel - Wandheizung in den Zimmern, Wand- und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern + Handtuchheizkörper - zentrale Wasserenthärtungsanlage - Aluminium-Kombi-Rollläden (mit Insektenschutzgitter) - 30 cm SILKA-Mauerwerk, 3 x 5 cm EPS-Platten (150 Härtegrad) im Fundament, 2 x 20 cm Dämmung an der Decke, 2 x 12,5 cm Multipor-Platten an der Fassade - Alarmanlage + Videoüberwachung - elektrisches Tor usw. Wohngebäude: 110 m² - überdachte Terrasse: 25,8 + 3,5 m² - überdachter Carport: 25 m² - Nebengebäude: 24 m² - Grundstück: 800 m². Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!

Urtext
Szombathelyen a herényi kertvárosban, egyedi adottságú, kétlakásos családi ház eladó, extra műszaki tartalommal !

Az ingatlan egy csendes, magánútról megközelíthető belső telken bújik meg, 2017-ben épült. A ház külső klasszikus megjelenése és kimagasló műszaki tartalma, modern letisztult belsővel van ötvözve. Az épület ikerházas kialakítású, egyszintes , a szomszédtól jól elszeparált, teljesen privát életteret biztosít.. Egy fedett terasz felőli előtér vezet az amerikai konyhás nappaliba, melyhez 26 m2 fedett terasz csatlakozik a kert felé fordulva, déli tájolással.
A közlekedőből lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és gépészeti helyiség, továbbá a gardrób is innen nyílik.

Az épület mellett két autónak fedett beálló van kialakítva..A telek hátsó felén egy melléképület is helyet kapott, mely, tárolásra vagy műhelynek, hobbihelyiségnek is alkalmas. A ház mögötti telekrész parkosított, füvesített...

Az ingatlan temérdek kényelmi és műszaki extrával rendelkezik, pl,: 3x 25 A -elektromos kazán + napelemrendszer 15 kw, a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klíma -kondenzációs gázkazán - szobákban falfűtés, nappaliban, fal és padlófűtés, fürdőkben fal és padlófűtés + törölközőszárító radiátorok -.központi vízlágyító -alu kombi (szúnyoghálós) redőnyök - 30 cm SILKA falazat, aljzatban 3x5cm 150-es keménységű EPS, födémen 2x20 cm szigetelés, homlokzaton 2x12,5 multipor- riasztó+kamerarendszer - elektromos kapu stb...

lakóépület : 110 m2 - fedett terasz : 25,8+3,5 m2 - fedett gépkocsibeálló: 25 m2 - melléképület : 24 m2 - telek: 800 m2

További információkért keressen bizalommal !