Haus kaufen, Szomód

Übersetzter Text

Urtext
Vidéki Ékszerdoboz – Fenntarthatóság és Kényelem Szomódon!

Álmodott már egy békés, falusi életről, ahol a természet közelsége és a modern kényelem ötvöződik?
Most megvalósíthatja ezt az álmot ezzel a gondosan megtervezett, ízlésesen kivitelezett családi házzal Szomód egyik leghangulatosabb részén, mindössze 3 km-re Tatától.
Ez az ingatlan a modern funkcionalitás és a fenntartható életstílus tökéletes szimbiózisa, amelyet kizárólag a DOT-ING Ingatlan és Hiteliroda kínál!

Főbb jellemzők röviden:
• Telek: 1.145 m² parkosított kert, térkőburkolatos kocsifelhajtó és udvar.
• Lakótér: 183 m² (földszint: 93 m², tetőtér: 90 m²), ideális akár két generáció számára is.
• Fenntarthatóság: Napelemrendszer (7,8 kW), energiatakarékos fűtési megoldások (padlófűtés, radiátorok).
• Extrák: Jakuzzi, infraszauna, kétállásos garázs, fedett kocsibeálló, kerti szerszámtároló vizesblokk előkészítéssel, kültéri edzőkeret, zárható kerékpár tároló, kutyakennel faházzal. Fúrt kút 3 kerti csappal.

Belső elosztás:

Földszint (93 m²):
• Tágas nappali-étkező-konyha, spájz.
• Közlekedő, fürdőszoba, WC, két hálószoba.
• Újonnan kialakított belső lépcsőtér és kényelmes fedett terasz, amely a kert felé nyílik.

Tetőtér (90 m²):
• A 2013-ban beépített tetőtér egy légterű nappali-konyhát, három hálószobát és egy luxus kivitelű fürdőszobát kínál.
• A fürdőben két személyes jakuzzi, zuhanyzó, WC, bidé, valamint két személyes infraszauna található.

Kivitelezés és korszerűsítések:
• Az épület 2008-ban épült téglából, beton sávalapozással, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel.
• Tetőszerkezet: faszerkezetű összetett nyeregtető, beton cserépfedéssel, 20 cm-es szigeteléssel.
• Felújítások és bővítések (2013–2022):
o Tetőtér beépítése, külső lépcső és terasz kialakítása.
o Új belső lépcsőtér a földszinti átalakítás részeként.
o Új villanyhálózat (3 x 32 A: nappali, éjszakai és H-tarifa).
o Központi fűtési rendszer korszerűsítése (padlófűtés hidegburkolatoknál, radiátorok melegburkolatoknál).
o Napelemrendszer telepítése, valamint nagy teljesítményű klímaberendezések (5 beltéri egység).

Minden benne van, amire szüksége lehet:
• A vételár tartalmazza: gépesített konyhabútor (indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített kávégép, mikrohullámú sütő, elektromos sütő, mosogatógép), fürdőszobai bútorok, 2 személyes jakuzzi, infraszauna, egyedi tervezésű, hatalmas méretű hálószobai gardrob, rögzített széf.
• Külön megállapodás szerint: étkező garnitúra, nappali bútorok, ágyak és egyéb berendezési tárgyak.

Az otthon különlegességei:
• Két generáció számára is ideális: A két szint külön bejárattal is rendelkezik, így önálló életvitelt biztosít, miközben a család könnyen összekapcsolódhat.
• Modern funkcionalitás: Napelemrendszer, padlófűtés, klíma és egyedi extrák, mint a jakuzzi és infraszauna.
• Nyugalom szigete: A telek végig parkosított, a környezet természetközeli és csendes.
Szomód: a természet és a kényelem találkozása

Ez a bájos település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (1-es főút, vasút), és mindössze 3 km-re található Tata nyüzsgő városától. A helyi óvoda, iskola és a 2022-ben megnyílt bölcsőde biztosítják a gyermekek megfelelő ellátását.

Foglaljon időpontot még ma!

Az ingatlan kizárólag a DOT-ING Ingatlanirodával tekinthető meg, előzetes időpont-egyeztetéssel.
Kapcsolat: Nagy Edit – 06 30 6 226 317

További lehetőségek:
Teljes körű, DÍJMENTES, banksemleges hitelügyintézés, CSOK-támogatás, jogi képviselet – mindezt egy helyen, az Ön kényelméért és vásárlásának zökkenőmentes biztonságáért!