Haus kaufen, Tamási

Übersetzter Text
Wir bieten unser komfortables 115 m² großes Familienhaus in Tamási (Komitat Tolna) zum Verkauf an. Aufgrund seiner Aufteilung kann es als Einfamilienhaus genutzt oder bei Bedarf in separate Wohnungen aufgeteilt werden, mit separatem Eingang mit Bad und WC. Der Eingang öffnet sich zur Küche mit Esszimmer, von wo aus die Speisekammer. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern, jeweils mit Toilette. Das Haus verfügt über eine 30 m2 große überdachte Terrasse, eine 2x15 m2 große Garage oder Räume, die als Lager genutzt werden können. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster ausgetauscht. Anhand der Bilder können Sie sich die Bodenbeläge ansehen. Im Jahr 2020 erhielt das Haus eine komplett neue Dachkonstruktion und hochwertige Terranziegel. Im Jahr 2021 wurden zusätzlich zu den bereits vorhandenen 2 Klimaanlagen eine 7-kW-Solaranlage und 3 Klimaanlagen installiert. Daher gibt es mehrere Möglichkeiten, das Haus zu heizen: -Gaskessel und Heizkörper: Heizkörper befindet sich in jedem Raum -Fußbodenheizung: im größeren Badezimmer, in der Küche und in einem Raum - Klimaanlage (5 Einheiten): kombiniert mit das Sonnensystem. Decke und Boden des Innenraums sind ebenfalls isoliert. Das Haus besteht aus Misch- und Ziegelmauerwerk. Die Liegenschaft liegt zentrumsnah, dort befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte (Penny, Coop), Bäcker, Konditorei, Apotheke, SZTK., Bushaltestelle 50 Meter entfernt, Kindergarten, Kindergarten, Gymnasium und Gymnasium zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist lastenfrei!! Zielpreis: 38 Mio. HUF. Wenn Sie Interesse an unserer Immobilie haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir beantworten gerne alle Fragen. Erkundigen Sie sich unter der unten angegebenen Telefonnummer oder nur per Privatnachricht. Éva Császárné Bognár: 30/325-9151. Wichtig: Wir bitten nicht um die Hilfe eines Immobilienmaklers!!

Urtext
Balatontól (Siófok) 30 percre található az ingatlan.
Eladásra kínáljuk Tamásiban (Tolna vármegye) található, duplakomfortos 115m2-es családi házunkat. Elrendezéséből adódóan családi házként, vagy igény szerint felosztva különálló lakrészenként (vagy üzletként) is használható, külön bejárattal fürdőszobàval és WC-vel.
Az előtérből nyílik a konyha étkezővel amelyből a spájz. Továbbá a ház rendelkezik 3 hálószobával 2 fürdőszobával, mindegyikben WC. A házhoz 30 m2 fedett terasz, 2x15 m2 garázs vagy tárolóként használható helyiségek tartoznak. A nyílászárókat a felújítások során cseréltük. A képek alapján láthatóak a padló burkolatok.

A ház 2020-ban teljesen új tető szerkezetet és minőségi Terrán cserepet kapott.
2021-ben telepítettek 7kw-os napelem rendszert és 3 db klímát a már meglévő 2db klíma mellé.
Ebből adódóan a ház fűtésére több lehetőség is van:
-Gáz kazán és radiátor: radiátor minden helyiségben található
-Padlófütés: ami a nagyobb fürdőszobában, a konyhában és egy szobában van
- Klímával (5db) : a napelemes rendszerrel kombinálva.
A belterek mennyezete és aljzata is szigetelt.
Ipari áram, 3x20 Amper.

Az ingatlan a központhoz közel helyezkedik el, ahol többek között élelmiszer boltok (Penny,Coop), pékség, cukrászda gyógyszertár, SZTK., 50 méterre buszmegálló, sétával is közel bölcsőde, óvoda, középiskola és gimnázium.

Az ingatlan tehermentes!!
Ár: 35, 9 millió forint helyett 33.9 millió ft!

Amennyiben az ingatlanunk felkeltette érdeklődését keressen bizalommal, bármilyen kérdésre szívesen válaszolunk.
Érdeklődni az alábbi telefonszámon vagy kizárólag privát üzenetben .
Császárné Bognár Éva: 30/325-9151.