Haus kaufen, Tápiószentmárton

Übersetzter Text
Ein Ferienhaus/Wohnhaus in Sashegy steht zum Verkauf! Sofort bezugsfertig! Suchen Sie Ruhe und ein Haus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften zwischen Dorf und Ferienort im beliebten Sashegy. Wichtigste Vorteile und rechtlicher Status: Schnelle Abwicklung: Laut Grundbuchauszug handelt es sich um ein ehemaliges, umzäuntes Gartengrundstück mit einem Ferienhaus. Da es nicht mehr als landwirtschaftliche Nutzfläche genutzt wird, fällt es nicht unter das Grundstücksgesetz. Es ist kein Eintragungsverfahren erforderlich, und Sie können es sofort erwerben und beziehen! Naturnahe Lage: In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich ein Wald, der für ungestörte Ruhe und gute Luft sorgt. Grundstücksmerkmale: Grundstücksfläche: 800 m², derzeit nicht umzäuntes Gartengrundstück. Wohnfläche: Insgesamt 90 m² (Rohbaufertig). Technischer Zustand: Das Gebäude wartet auf die Fertigstellung. Die Wände und die Dachkonstruktion sind fertiggestellt. Der Einbau von Fenstern und Türen sowie die kompletten Innenausbauten (Fassade, Haustechnik, Dämmung) warten auf den neuen Eigentümer. Aufteilung: Untergeschoss: Souterrain. Obergeschoss: Räume für Bad und Wohnküche. Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für 3 separate Zimmer (Eingang/Treppe noch nicht geplant). Anschlüsse: Wasser: Im Garten vorhanden. Strom: An der Straße vorhanden, Anschluss auf dem Grundstück/Haus möglich. Potenzial: Hervorragend geeignet als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienhaus. Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause oder Rückzugsort in dieser malerischen Lage! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne!

Urtext
Befejezésre váró nyaraló/lakóház eladó a Sashegyen!Azonnal megvásárolható!Csendre, nyugalomra és saját igényei szerint alakítható otthonra vágyik? Megvételre kínálunk a község és az üdülőtelep között, a közkedvelt Sashegyen egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.Legfőbb előnyök és jogi státusz:Gyors ügyintézés: Az ingatlan a tulajdoni lap szerint Kivett zártkerti művelés alól kivett terület és nyaraló épület. Mivel a művelési ág alól kivonták, nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá, így nincs kifüggesztési eljárás, azonnal megvásárolható és birtokba vehető!Természetközeli elhelyezkedés: A telek közvetlen szomszédságában erdő található, amely garantálja a zavartalan csendet és a jó levegőt.Az ingatlan jellemzői:Telekterület: 800 m²-es, jelenleg körbekerítetlen zártkerti telek.Ház alapterülete: Összesen 90 m² (szerkezetkész állapotban).Műszaki állapot: Az épület befejezésre vár. A falak és a tető szerkezete elkészült, a külső nyílászárók beépítése, valamint a teljes belső szakipari és esztétikai munkálatok (burkolás, gépészet, szigetelés) az új tulajdonosra várnak.Elosztás:Alsó szint: Félszuterén (alagsor).Első emelet: Fürdőszobának, valamint konyha/étkezőnek tervezett helyiségek.Tetőtér: 3 különálló szoba kialakítására alkalmas szint (a feljáró/lépcső kialakítása még hiányzik).Közművek és hasznosítás:Víz: Udvaron belül, bevezetve.Villany: Az utcában található, a telekre/házba bevezettethető.Potenciál: Kiváló választás állandó lakhatásra vagy akár hétvégi háznak, nyaralónak is.Alakítsa ki saját ízlése szerint, valósítsa meg álmai otthonát vagy pihenőhelyét ezen a festői helyen!Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!