Haus kaufen, Tarcal

Übersetzter Text
Zuhause, wo Frieden und Möglichkeiten aufeinandertreffen – Einfamilienhaus in Tarcal, mit großem Grundstück Wir bieten ein 92,96 m² großes Einfamilienhaus aus Silikatblöcken in einem ruhigen, aber leicht zugänglichen Teil von Tarcal zum Verkauf an, das auf einem 1500 m² großen Eckgrundstück liegt. Das Anwesen hat eine stabile Struktur, ist mit einem Ziegeldach gedeckt, teilweise mit Kunststofffenstern und -türen ausgestattet und kann in Richtung Dachgeschoss weiter ausgebaut werden – es kann also ein ideales Zuhause für mehrere Generationen sein. Weitere Merkmale: • Hatte ursprünglich zwei Eingänge, hat derzeit einen aktiven Eingang • PVC und Gehwegplatten, leicht zu reinigende Oberflächen • Blick auf Straße und Hof, Ost- und Westausrichtung • Gasheizung + alternative Heizoption • Garage für 1 Auto, • 5 m² große Terrasse – perfekt für den Morgenkaffee oder abendlichen Weingenuss • Geringe Gemeinkosten, Rundum-Komfortdesign • Geeignet für CSOK-Plusz-Förderung Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, im Garten zu arbeiten, einen Spielplatz anzulegen oder sogar einen kleinen Gemüsegarten anzulegen. Aufgrund der Eigenschaften des Eckgrundstücks eignet es sich sogar für ein Unternehmen – die Schaffung eines separaten Eingangs ist einfach. Tarcal liegt im Herzen der Tokajer Weinregion, daher ist die Gegend nicht nur für ihre natürliche Schönheit, sondern auch für ihre kulturellen und gastronomischen Werte bekannt. Die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Infrastruktur und die Entwicklungsmöglichkeiten steigern den Wert der Immobilie. Zimmergrößen: • Flur: 8,82 m² • Küche + Esszimmer: 22,94 m² • Zimmer 1: 21,93 m² • Zimmer 2: 17,41 m² • Flur: 15,64 m² • Badezimmer (mit Toilette im selben Raum): 6,15 m²

Urtext
Otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak – családi ház Tarcalon, nagy telekkel
Tarcal egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 92,96 m²-es, szilikátblokkból épült családi házat, amely egy 1500 m²-es saroktelken fekszik. Az ingatlan stabil szerkezetű, cseréptetővel fedett, részben műanyag nyílászárókkal felszerelt, és a tetőtér irányába tovább bővíthető – így akár több generáció számára is ideális otthon lehet.
További jellemzők:
• Eredetileg két bejárattal rendelkezett, jelenleg egy aktív bejárat van
• PVC és járólap burkolatok, könnyen tisztán tartható felületek
• Utcára és udvarra néző kilátás, keleti és nyugati tájolás
• Gázfűtés + alternatív fűtési lehetőség
• 1 állásos garázs,
• 5 m²-es terasz – tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz
• Alacsony rezsiköltség, összkomfortos kialakítás
• CSOK Plusz támogatásra alkalmas
A tágas telek lehetőséget kínál kertészkedésre, játszótér kialakítására vagy akár egy kis konyhakert létrehozására. A saroktelek adottságai miatt akár vállalkozásra is alkalmas lehet – külön bejárat kialakítása könnyedén megoldható.
Tarcal a Tokaji borvidék szívében fekszik, így a környék nemcsak természeti szépségeiről, hanem kulturális és gasztronómiai értékeiről is ismert. A belváros közelsége, a jó infrastruktúra és a fejlesztési lehetőségek mind növelik az ingatlan értékét.
Helyiségek méretei:
• Előtér: 8,82 m²
• Konyha + étkező: 22,94 m²
• Szoba 1: 21,93 m²
• Szoba 2: 17,41 m²
• Folyosó: 15,64 m²
• Fürdőszoba (WC-vel egy helyiségben): 6,15 m²