Haus kaufen, Tata

Übersetzter Text
Gewerbeimmobilien mit der Referenznummer 156482 stehen im Openhouse Real Estate Office von Tatabánya im Innenbereich von Tata zum Verkauf. Im Zentrum von Tata, in einer der beliebtesten Gegenden, steht ein 20 Jahre altes Unternehmen mit Wohnhaus zum Verkauf, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Merkmale der Gewerbeimmobilie ZU VERKAUFEN: - Immobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 400 Quadratmetern, gelegen auf einem Eckgrundstück von 1521 Quadratmetern, klassifiziert als Innengrundstück. - Es kann aus drei Richtungen angefahren werden. - Ein elektrisches Tor erleichtert die Einfahrt von einer zweispurigen, asphaltierten Straße aus. -Der Innenhof ist begrünt und begrünt, in seinem Bereich wurden 20 Parkplätze geschaffen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller und einen Bohrbrunnen, der zu einer sparsamen Bewässerung beiträgt. Das Anwesen kann in zwei Teile geteilt werden: - Ein 200 m² großes, familienhausähnliches Backsteingebäude. Darin entstanden das Autoteilelager, das Rekrutierungsbüro – Kundenwartezimmer, die Chefbüro-Teeküche, Serviceräume und eine Zweizimmerwohnung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, in dem sich die zum Ringbrunnen gehörende Hauswasserwerksanlage befindet. Lager- und Kesselhaus wurden ersetzt. - Und eine 192 Quadratmeter große Autowerkstatthalle mit einem Schacht in Leichtbauweise (Sandwichplatte). Seine Innenhöhe beträgt 4,5 m. - Die Wärmeversorgung erfolgt über einen parallel geschalteten Gas- und Mischbrennstoffkessel von Vaillant, teilweise mit Heizkörperheizkörpern (Service) und teilweise mit Fußbodenheizung (Hauptgebäude). - Außerdem wurde eine Inverter-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen installiert. - Die Sicherheit der Immobilie wird durch ein Alarm- und Kamerasystem gewährleistet. - Unbelastet, daher kann es innerhalb kurzer Zeit in Besitz genommen werden. Aufgrund der Bauart der Immobilie besteht eine „etablierte“ Gewerbetätigkeit, die sofort weitergeführt werden kann. Die Ausstattung, Gegenstände und das Inventar sind Bestandteil des Kaufpreises. Mit einigen Modifikationen kann es für eine Vielzahl von Aktivitäten geeignet gemacht werden. Aufgrund seiner sehr guten Lage, Infrastruktur und Gestaltung kann es für viele Funktionen geeignet sein, nur die Fantasie kann die Nutzung der Immobilie einschränken. ABER AUCH DANK IHRER BESTEHENDEN KUNDEN KÖNNEN SIE IHRE AKTIVITÄTEN ALS AUTOMECHANISMUS-WERKSTATT FORTSETZEN! Wenn Sie an der zum Verkauf stehenden Gewerbeimmobilie mit der Referenznummer 156482 oder an einem Gewerbeobjekt, einer Eigentumswohnung, einem Einfamilienhaus oder einem Grundstück in unserem Angebot interessiert sind, rufen Sie uns bitte an. Barbara Szlezák-Forgó Sie möchten kaufen, haben aber noch keines? Mein qualifizierter Kollege steht Ihnen mit kostenloser Bonitätsprüfung, Beratung, bankenneutralen Kreditangeboten und kostenloser Kreditverwaltung zur Verfügung! Zuhause ist Wert. Das Immobiliengeschäft!

Urtext
A tatabányai Openhouse Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ a 156482-es referencia számú kereskedelmi ingatlan, Tata belterületén.

Tata város központjában, egyik legkedveltebb részén eladó 20 éve működő vállalkozás lakóhellyel együtt , kitűnő befektetési lehetőségnek ! Az ELADÓ kereskedelmi ingatlan jellemzői:



- Összesen 400 négyzetméter hasznos területű ingatlan, mely egy 1521 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, belterület besorolású.

- Megközelítése három irányból is lehetséges.

- Kétsávos aszfaltozott útról elektromos kapu teszi kényelmessé a bejutást.

-Udvara parkosított és térkövezett, területén 20 parkoló került kialakításra.

Az ingatlanhoz pince és fúrt kút is tartozik , mely segít a gazdaságos öntözésben.

Az ingatlan két részre tagolható:

- Egy 200 nm alapterületű téglaépítésű családi ház jellegű épületre. Ebben az autóalkatrész üzlet, munkafelvételi iroda - ügyfélváró, ügyvezetői iroda-teakonyha,kiszolgáló helyiségek, továbbá két szobás lakás lett kialakítva.Az épület részben alápincézett melyben a gyűrűs kúthoz tartozó házi vízműrendszer , tároló és kazánház kapott helyett.

- És egy 192 nm-es könnyűszerkezetes (szendvicspanel) aknával rendelkező autó szerviz csarnokra. Belmagassága 4,5 m.

- A melegről, párhuzamosan bekötött Vaillant gáz- és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik részben radiátoros hőleadókkal (szervíz), részben padlófűtéssel (főépület) megoldva.

- Inverteres hűtő - fűtő klíma is beszerelésre került.

- Az ingatlan biztonságáról riasztó és kamerarendszer gondoskodik.

- Tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

Az ingatlan kialakításából fakadóan azonnal folytatható "bejáratott" üzleti kereskedelmi tevékenységgel bír. A berendezések, tárgyak, árukészlet a vételár részét képezik.

Némi átalakítással alkalmassá tehető a legkülönbözőbb tevékenységekre. Nagyon jó elhelyezkedése, infrastruktúrája és kialakítása miatt számos funkció betöltésére alkalmas lehet, csak a fantázia szabhat határt az ingatlan hasznosítására. DE AKÁR MEGLÉVŐ ÜGYFÉLKÖRÉNEK KÖSZÖNHETŐEN TOVÁBB FOLYTATHATJA AUTÓSZERELŐ MŰHELYKÉNT A TEVÉKENYSÉGET!

Amennyiben a 156482-es referencia számú eladó üzleti ingatlan, vagy bármely a kínálatunkban található ipari ingatlan, társasházi lakás, családi ház, telek felkeltette érdeklődését, kérem hívjon.

Szlezák-Forgó Barbara





Vásárolna, de nincs miből? Szakképzett kollégám ingyenes hitelszűréssel, tanácsadással, bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet!