Haus kaufen, Tata

Übersetzter Text
6-Zimmer-Familienhaus zum Verkauf in einer ruhigen Straße in Tatán, auf einem schön angelegten Grundstück. Das Anwesen verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen und ein riesiges Wohn-Esszimmer. Aufgrund seiner Größe eignet es sich für bis zu zwei Generationen, kann aber auch eine ideale Wahl sein, z.B. für Tourismusinvestitionen und -ausgaben. Tatas berühmter Kálvária-Hügel ist ca. 500 m entfernt und der historische Teil von Tata mit dem Kossuth-Platz ist nur 700 m vom Haus entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Zufahrt ist jedoch hervorragend, da Május 1 u. Es ist nur wenige hundert Meter entfernt und die Autobahn M1 ist nur 1,7 km, also 1,5 Minuten mit dem Auto, entfernt. Dadurch kann es auch perfekt für Pendler sein, da Győr, Komárom und Budapest auch über die M1 gut erreichbar sind. Für das sichere Abstellen von Autos stehen eine von der Straßenfront aus zugängliche Garage und ein überdachter Stellplatz innerhalb des Tors zur Verfügung. Das Haus kann nicht nur als Wohngebäude dienen, sondern auch als Gewerbe- (z. B. Lebensmittelgeschäft), Dienstleistungs- (z. B. Arztpraxis) oder Catering-Einheit (z. B. Café) geeignet sein, auch wenn wir an die Garage denken, die sich von der Straßenfront aus öffnet, und an die angrenzenden Räume dazu. Das Haus liegt auf einem angenehmen, überschaubaren Grundstück. Der innere Teil des Gartens kann einen intimen Raum für Familientreffen, das Aufstellen eines Pools oder Grillen bieten. Die mit Jalousien überdachte Terrasse im Obergeschoss blickt auf diesen angenehmen Innenhof. Das Haus kann entweder mit einem Gaskessel oder einem Mischbrennstoffkessel beheizt werden. Die in die Immobilie eingebauten Möbel sind Bestandteil des Kaufpreises, weitere Möbel bedürfen ggf. einer Vereinbarung. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, am besten ist aber natürlich eine persönliche Besichtigung. Wann wirst du dort ankommen? Lassen Sie uns zustimmen!

Urtext
Tatán csendes utcában, szépen parkosított telken eladó 6 szobás családi ház.

Az ingatlanban összesen 6 szoba, 3 fürdőszoba, 2 konyha és egy hatalmas étkező-nappali található.

A méretéből adódik hogy akár két generációnak is alkalmas lehet,
de ideális választás lehet pl. turisztikai befektetésre és kiadásra is.

Tata nevezetessége a Kálvária domb kb. 500m-re, Tata történelmi városrésze a Kossuth térrel pedig 700m-re van csak a háztól.

A ház csendes mellékutcában helyezkedik el, de megközelítése kitűnő, hiszen a Május 1 u. alig pár száz méterre, az M1 autópálya pedig 1,7Km-re, azaz autóval 1,5 percnyire található csak.
Ebből adódóan ingázóknak is tökéletes lehet, hiszen az M1-en Győr, Komárom és Budapest is könnyen elérhető.

A gépkocsik biztonságos parkoltatására egy utcafrontról nyíló garázs, valamint egy kapun belüli fedett beálló áll rendelkezésre.

A ház nemcsak lakó, de kereskedelmi (pl. élelmiszer bolt), szolgáltató (pl. orvosi rendelő) vagy vendéglátó egységnek (pl. kávézó) is megfelelhet, akár csak ha az utcafrontról nyíló garázsra, és a mellette lévő helyiségekre gondolunk.

A ház egy kellemes, jól kezelhető méretű telken fekszik.
Az udvar belső része intim teret biztosíthat családi összejövetelekre, medence felállításra, vagy grillezésre.
Az emeleti árnyékolóval fedett terasz erre a kellemes belső udvarra tekint le.

Az ingatlan fűtése akár gázkazánnal, akár vegyes tüzelésű kazánról is megoldható.

A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor megállapodás tárgyát képezheti.

Ha további kérdése van, szívesen tájékoztatom, de persze a legjobb,
ha megnézzük személyesen. Ön mikor ér rá? Egyeztessünk!