Haus kaufen, Tata

Übersetzter Text
In der Stadt Vizek steht ein Familienhaus zum Verkauf, das für 2 Generationen geeignet ist! Die kombinierte Nettogrundfläche von 2 Wohnungen beträgt 167,54 m2, zugänglich über einen separaten Eingang, könnte also sogar für eine Investition geeignet sein! Der erste Teil des Hauses wurde 1972 aus Ziegeln gebaut, der obere Teil des Hauses wurde 1993 überdacht, der Bau erfolgte jedoch erst 2013. 1 Wohnung (obere Ebene): Netto 90,54 m2. Aktuelle Aufteilung: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad-WC, Speisekammer, Flur. Kunststofftüren und -fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Beim Bau der Ebene wurden Strom und Sanitär installiert, außerdem wurden die Räume in diesem Jahr gefliest. Beheizt wird mit Gas. 2 Wohnungen: 77m2 Renovierungsbedürftig! Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad-WC, Speisekammer. Beheizt wird mit Gas und einem Kachelofen. (Der Kachelofen wurde längere Zeit nicht benutzt und bedarf daher einer Inspektion) Grundstück 1263m2, das auch für die Tierhaltung geeignet und behördlich geregelt ist. (Derzeit halten die Besitzer auch Pferde) Der Hof ist komplett eingezäunt, der hintere Teil dient derzeit als Koppel. Als Fortsetzung des Hauses befindet sich eine Garage, von der aus Sie auch das zum Obergeschoss gehörende Treppenhaus betreten können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, freue ich mich auf Ihren Anruf für weitere Informationen oder Besichtigungen.

Urtext
Vizek városában eladóvá vált 2 generáció számára is alkalmas családi ház!
( Értékegyeztetéssel kisebb családi ház is beszámítható Tata környékén)
2 lakrész együttes nettó alapterülete 167,54m2, külön bejáratról közelíthető meg, így akár befektetésre is alkalmas lehet!

Az első lakrész 1972-ben épült téglából, majd 1993-ban tető alá került a felső lakrész is, viszont a beépítésére 2013-ban került sor.

1 lakrész (felső szint):
Nettó 90,54m2.
Jelenlegi elosztása: 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba-WC, spejz, közlekedő.
Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
Villany és a vízvezetékek a szint beépítésekor kerültek be, ebben az évben burkolták a helyiségeket is.
Fűtése gázzal megoldott.

2 lakrész:
77m2
Felújítandó állapotú!
Elosztása: 2 szoba, konyha, előszoba, fürdő-WC, kamra.
Fűtése gázzal és cserépkályhával megoldott. ( Cserépkályhát nem használták már egy ideje, így ellenőrzést igényel)

Telek 1263m2, mely állattartásra is alkalmas és hivatalosan is szabályozva van. (Jelenleg a tulajdonosok is lovakat tartanak)
Az udvar teljesen körbe van kerítve, jelenleg a hátsó része karámként funkcionál.

Ház folytatásaként egy garázs kapott helyet, innen a felsőszinthez tartozó lépcsőházba is be lehet jutni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.