Haus kaufen, Tata

Übersetzter Text
Zuhause, wo Ruhe und Qualität aufeinandertreffen – im Herzen von Tata In der Stadt der Gewässer in Tata, in einem geschlossenen, familienfreundlichen Wohnpark, biete ich dieses moderne, saubere Doppelhaus der Spitzenklasse zum Verkauf an, das sowohl moderne Architektur als auch eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre verkörpert. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, wo Kinder frei auf der internen, sicheren Privatstraße spielen können – während das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt ist. 96 m² auf zwei Ebenen – bis ins kleinste Detail durchdachte Wohnräume Die Aufteilung der Immobilie erfüllt alle Bedürfnisse des Familienlebens: Das zentrale Element des Erdgeschosses ist das sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener, amerikanischer Küche, die sich direkt auf die überdachte Terrasse und den grasbewachsenen Hof öffnet. Aus praktischen Gründen wurde auf der unteren Ebene eine Speisekammer/ein Abstellraum eingerichtet, wodurch der Raum unter der Treppe praktisch genutzt wird. Hier gibt es außerdem ein Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche (in dem auch die Maschinentechnik untergebracht ist). Eine bequeme Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres separates Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenster und Badewanne befinden. Das Elternschlafzimmer kann auf Wunsch in zwei separate Zimmer umgewandelt werden, sodass die Immobilie insgesamt bis zu vier Schlafzimmer umfassen kann – ideal für größere Familien. Wo moderne Technik der Nachhaltigkeit dient Das Haus wurde nie als Lifestyle-Haus bewohnt, daher ist alles fast komplett neu – Sie können der Erste sein, der es wirklich in ein Zuhause verwandelt. Es verfügt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit H-Tarif. Isoliertes Ziegelmauerwerk, moderne Fenster und Türen. Auf beiden Etagen wurden Klimaanlagen installiert. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss erhöhen den Komfort. Ein gepflasterter Zwei-Positionen-Parkplatz ist vorhanden. Die Einbaumöbel und -geräte sind im Kaufpreis enthalten, nach Absprache können aber auch die anderen Möbel verbleiben – so können Sie nicht nur sofort einziehen, auch mit einem Koffer. Ein Garten, der ein Erlebnis ist – ein Hof, der Möglichkeiten bietet Der private Hof ist derzeit zu einer Seite offen, kann aber auf Wunsch komplett abgetrennt werden. Der Platz eignet sich ideal für die Gestaltung eines Grillplatzes, Spielplatzes oder sogar eines Gartenpools. Die überdachte Terrasse eignet sich perfekt für den Morgenkaffee, Sommeressen oder zum Entspannen mit der Familie. Ich empfehle diese Immobilie, wenn ... ... Sie ein neu gebautes, aber sofort bezugsfertiges Zuhause suchen, ... Ihre Kinder in einer sicheren, ruhigen Umgebung aufwachsen sollen, ... Sie geräumige, helle Räume ohne Kompromisse wünschen, ... Sie Wert auf moderne technische Ausstattung, niedrige Instandhaltungskosten und eine gut funktionierende Wohngemeinschaft legen. ... Sie in der Stadt wohnen möchten, von wo aus alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad/Roller erreichbar ist. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das modern, nachhaltig, familienfreundlich und sofort bezugsfertig ist, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Kommen Sie und spüren Sie die Atmosphäre der Immobilie – Sie werden sich verlieben, das garantiere ich Ihnen.

Urtext
Otthon, ahol a nyugalom és a minőség találkozik – Tata szívében

A vizek városában, Tatán, egy zárt, családbarát lakóparkban kínálom megvételre ezt a modern, letisztult, prémium ikerházfelet, mely egyszerre képviseli a korszerű építészetet és a meghitt, otthonos hangulatot.

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes lakóövezetben található, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a belső, biztonságos magánúton – miközben a városközpont néhány perc sétával elérhető.


96 m² két szinten – minden részletében átgondolt, élhető terek
Az ingatlan elrendezése a családi élet minden igényét kiszolgálja:
A földszint központi eleme a napfényben úszó, egybefüggő amerikai konyhás nappali és étkező, melyből közvetlen kijárás nyílik a fedett teraszra és a füvesített udvarra.

A praktikum jegyében itt az alsó szinten kapott helyet egy kamra/tároló, praktikusan kihasználva a lépcső alatti helyet. Található még itt egy hálószoba vagy dolgozó, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba (amely a gépészetet is magában foglalja).

Az emeletre egy kényelmes lépcső vezet, ahol egy tágas szülői háló és egy másik külön hálószoba, valamint egy világos, ablakos, kádas fürdőszoba található.

A szülői háló igény szerint akár két külön szobává is alakítható, így az ingatlan összesen akár négy hálószobás is lehet – ideális nagyobb családoknak is.


Ahol a modern technológia a fenntarthatóság szolgálatában áll
A ház soha nem volt életvitel szerűen lakott, így minden szinte teljesen új – Ön lehet az első, aki valóban otthonná formálja.

Energiahatékony hőszivattyús fűtéssel rendelkezik H-tarifával.
Szigetelt tégla falazatú, korszerű nyílászárókkal.
Klímákat helyeztek el mindkét szinten.
A földszinten elektromos redőnyök fokozzák a kényelmet
Kétállásos, térkövezett kocsibeálló áll rendelkezésre.

A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik, de megegyezést szerint a többi bútor is maradhat – így azon túl, hogy azonnal, akár egy bőrönddel költözhető.


Kert, ami élmény – udvar, ami lehetőségeket rejt
A saját udvar jelenleg egy oldalról nyitott, de igény szerint teljesen elszeparálható. A tér ideális egy sütögető, játszótér vagy akár kerti medence kialakítására is. A fedett terasz tökéletes reggeli kávézásokhoz, nyári vacsorákhoz vagy családi pihenésekhez.

Ajánlom ezt az ingatlant, ha…
… új építésű, mégis azonnal költözhető otthont keres,
… szeretné, hogy gyermekei biztonságos, nyugodt környezetben nőjenek fel,
… tágas, világos tereket szeretne kompromisszumok nélkül,
… fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és a jól működő lakóközösség.
... szeretne a városban maradni, ahonnan akár gyalogosan vagy biciklivel / rollerrel is elérhető minden.

Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre modern, fenntartható, családbarát és azonnal beköltözhető – ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Jöjjön el és érezze meg az ingatlan hangulatát – garantálom, hogy beleszeret.