Haus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text

Die Központi Ingatlankövettító Iroda bietet dieses 2-Generationen-Familienhaus mit 7 Zimmern in Tatabánya, in der beliebten Gegend von Alsógalla, zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1.376 m3, liegt in einer ruhigen Straße im Bezirk und kann dank seiner Gestaltung ein Zuhause für große Familien oder 2 Generationen sein. Das 272 m2 große Haus wurde 2001 nach einem einzigartigen Design erbaut und zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine mit modernen Einbaumöbeln und Maschinen ausgestattete Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Terrassenanschluss, eine Speisekammer, ein Vorraum, ein Gästebad und auf dieser Ebene ein 38 m2 großes Wohnzimmer Tiefgarage. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, 2 Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Der Teil des Hauses mit separatem Eingang ist 47 m2 groß und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Zimmer verfügen über Laminatböden, die Küche und das Bad sind gefliest. Im Untergeschoss wurden zudem eine finnische Sauna, ein Fitnessraum und eine Werkstatt errichtet, außerdem befindet sich hier die Haupteinheit aus Gaskessel, Warmwasserspeicher, Wasserenthärter und Zentralstaubsauger. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Winter wird die Atmosphäre durch den Kamin im Wohnzimmer verstärkt. Die entsprechende Temperatur im Obergeschoss kann zusätzlich mit einer Kühl-Heiz-Klimaanlage reguliert werden. Es besteht die Möglichkeit, in der 38 m² großen Tiefgarage mit elektrischem Garagentor mit zwei Positionen zu parken, die über ein elektrisches Tor zugänglich ist. Stromversorgung 3*25 Ampere. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Der Garten ist angelegt und gepflegt und mit unzähligen Pflanzen geschmückt. Es gibt Kiefern, Eiben, Magnolien, verschiedene Obstbäume und einen Steingarten. Ihre Pflege wird durch ein eingebautes automatisches Bewässerungssystem unterstützt. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie alles, was Sie im täglichen Leben benötigen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Restaurant, Gemeindezentrum, Arztpraxis, Apotheke). Der nahe gelegene Boating Lake und Jubilee Park bieten viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten. Außerdem gibt es im Bezirk einen Deutschen Chor, eine Kinder- und eine Erwachsenentanzgruppe. Verkehrstechnisch ist es hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straße 1 sowie die Autobahn sind mit dem Auto gut erreichbar. Nach einer Wertvereinbarung besteht die Möglichkeit, eine Wohnung oder mehrere Wohnungen einzubeziehen. Kommen Sie vorbei und machen Sie Ihr Angebot! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro! ZENTRALES IMMOBILIENBÜRO mit juristischem Hintergrund, Energieausweis und Empfehlung eines unabhängigen Bankverwalters HILFT IHNEN, IHR ALTES HAUS ZU VERKAUFEN / EIN NEUES ZUKAUFEN

Urtext

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja megvételre Tatabányán, Alsógalla kedvelt részén, ezt a 2 generációs, 7 szobás családi házat.

Az 1376 m3-es telken található ingatlan a városrész csendes, nyugodt utcájában található, és kialakításának köszönhetően nagycsaládosok vagy 2 generáció otthona is lehet.  A 272 m2-es ház 2001-ben épült egyedi tervezés alapján, tágas világos terek jellemzik.  A földszinten helyet kapott dolgozószoba, modern beépített bútorokkal és gépészettel felszerelt konyha, teraszkapcsolattal rendelkező étkező-nappali, kamra, előszoba, vendég mosdó és ezen a szinten található a 38 m2-es aknás garázs. Az emeleten 3 hálószoba erkéllyel és gardróbhelyiségekkel, 2 fürdőszoba és háztartási helyiség lett kialakítva.  A külön bejáratú házrész 47 m2-es, itt hálószóba, nappali, konyha és fürdőszoba található. A szobák laminált padlóval, a konyha, fürdőszoba járólappal burkolt.  A pinceszinten finn szauna, konditerem és egy műhely is kialakításra került, valamint itt található a gázkazán, a melegvíztartály, a vízlágyító berendezés és a központi porszívó főegysége. Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. A  téli időszakban a hangulatot a nappaliban található kandalló fokozza.  Az emeleten a megfelelő hőmérséklet hűtő-fűtő klímával is szabályozható. Parkolni a 38 m2-es két beállásos elektromos garázsajtóval ellátott aknás garázsban lehetséges, ahová a bejutást elektromos kapu segíti. Áramellátás 3*25 amper. Az ingatlan riasztóval szerelt. Az udvar parkosított, karbantartott, melyet számtalan növény díszít. Megtalálhatók fenyőfák, tuják, magnólia, különböző gyümölcsfák és egy sziklakert is. Gondozásukat kiépített automata öntöző rendszer segíti.  

Rövid időn belül megközelíthető minden, ami a mindennapokban szükséges (vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, étterem, közösségi ház, orvosi rendelő, gyógyszertár) A közeli Csónakázó tó és a Jubileum Park számos lehetőséget biztosít szabadidős és sport tevékenységekhez. A városrészben német nemzetiségi énekkar, gyermek és felnőtt tánccsoport is megtalálható.

Közlekedés szempontjából kiváló: buszmegálló rövid sétával elérhető, autóval könnyen megközelíthető az 1-es út és az autópálya.

Értékegyeztetést követően lakás, lakások beszámítása lehetséges.  Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát!

További információért forduljon irodánkhoz bizalommal!

 

KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA

ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,

független banki ügyintéző ajánlásával

SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON