Haus kaufen, Tihany

Übersetzter Text
Exklusives Doppelhaus mit atemberaubendem Balaton-Panorama und 1511 m² großem Ziergarten. In Sajkod an der Westseite der Tihany-Halbinsel steht ein dreistöckiges Doppelhaus mit besonderen Merkmalen zum Verkauf. Es bietet ein komfortables Zuhause oder auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit unvergleichlichem Balaton-Panorama, großzügigen Räumen und einem geschmackvoll gestalteten Garten. Das Objekt ist im Grundbuch als Wochenendhaus mit zwei Wohneinheiten eingetragen, kann aber aufgrund seines technischen Zustands und seiner Ausstattung auch als Familienhaus genutzt werden. Das Haus wurde in den 1990er Jahren erbaut, seitdem kontinuierlich instand gehalten und an mehreren Stellen modernisiert. Es ist isoliert, gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Aufteilung des Hauses: Keller (54 m²): - Werkstatt - Freizeitraum mit Platz für einen Billardtisch - Waschküche - große Garage (20 m²) - gemütlicher Weinkeller (15 m²) Erdgeschoss: - geräumiges Wohnzimmer - Küche - Badezimmer + WC - direkter Zugang zur 52 m² großen, teilweise überdachten Terrasse. Von der Terrasse und dem Wohnbereich bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Balaton. Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - 11 m² große Terrasse mit ebenfalls schöner Aussicht. In den letzten Jahren wurden mehrere wichtige Modernisierungen vorgenommen: - Vor etwa 10 Jahren wurden die Fenster und Türen durch dreischichtige, wärme- und schalldämmende Kunststofffenster ersetzt. - Die Fenster und Türen sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. - Das Haus wurde isoliert. - Die Badezimmerausstattung wurde komplett erneuert. - 1511 m² großer, gepflegter Ziergarten. Der zum Grundstück gehörende 1511 m² große Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. In dem sorgfältig gestalteten, eleganten Ziergarten sorgt eine automatische Bewässerungsanlage für die optimale Pflege der Pflanzen. Ein Grillplatz im Freien macht den Garten zum idealen Ort für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Besondere Merkmale an einem Ort: Diese Immobilie ist ideal für alle, die großzügigen Wohnraum, die Nähe zum Balaton mit Seeblick, einen weitläufigen Garten und die Möglichkeit zum Entspannen zu Hause schätzen. Billardzimmer, Weinkeller, Werkstatt und große Garage bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, die man selten in einem einzigen Objekt findet. Das Haus kann komplett möbliert erworben werden und ist somit sofort bezugsfertig. Richtpreis: 150 Mio. HUF. Ein wahrhaft besonderes Zuhause am Balaton, wo das atemberaubende Panorama zum Alltag gehört. Kontakt: +356 20 406 8593. Ein Traumhaus!

Urtext
Prémium ikerházrész lenyűgöző Balaton-panorámával és 1511 m²-es díszkerttel

Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes ikerházrész Sajkodon a Tihanyi-félsziget nyugati oldalán, amely páratlan Balaton-panorámával, tágas terekkel és igényesen kialakított kerttel kínál kényelmes otthont vagy akár kiváló befektetési lehetőséget.

Az ingatlan kétegységes hétvégiházként szerepel az ingatlan nyílvántartásban, de műszaki állapota, felszereltsége alapján akár családiházként is funkcionálhat.

Az ingatlan az 1990-es években épült, azóta folyamatosan karbantartott és több ponton korszerűsítették. A ház szigetelt, cserépfedésű, a komfortot pedig padlófűtés biztosítja.

A ház elrendezése

Szuterénszint_54nm:
- műhely
- biliárdasztalnak helyet adó szabadidős tér
- mosókonyha
- nagyméretű garázs_20nm
- hangulatos borospince_15nm

Földszint:
- tágas nappali
- konyha
- fürdőszoba+wc
- közvetlen kapcsolódás a 52 m²-es teraszhoz, amely részben fedett
a teraszról és a lakótérből is lenyűgöző, teljes Balaton-panoráma tárul elénk

Emelet:
- 3 hálószoba
- fürdőszoba WC-vel
- 11 m²-es terasz, szintén gyönyörű kilátással

Az elmúlt években több fontos fejlesztés is történt:
- körülbelül 10 éve a nyílászárókat háromrétegű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra cserélték
- a nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- házat szigetelték
- a fürdőszobák burkolatai teljes körűen megújultak
- 1511 m²-es, gondozott díszkert

Az ingatlanhoz tartozó 1511 m²-es kert használati megosztással megosztva áll rendelkezésre. A gondosan kialakított, igényes díszkertben automata locsolórendszer segíti a növényzet ápolását, emellett kültéri sütési lehetőség is rendelkezésre áll, így a kert kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

Különleges adottságok egy helyen:

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális, akiknek fontos a tágas élettér, a Balaton közelsége és látványa, a nagy kert, valamint az otthoni kikapcsolódás lehetősége. A biliárdterem, a borospince, a műhely és a nagyméretű garázs olyan plusz funkciókat kínál, amelyek ritkán találhatók meg egyetlen ingatlanban.

A ház akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal használatba vehető.

Irányár: 150 m Ft

Egy valóban különleges balatoni otthon, ahol a mindennapok része lehet a lenyűgöző panoráma.

Érd.: 20 406 8593
Dream-ing ingatlan
Álomból Otthont!