Haus kaufen, Tiszaföldvár

Übersetzter Text
<p>Das Immobilienbüro <strong>Martfűi CasaNetWork</strong> bietet ein Mehrgenerationen-Familienhaus zum Verkauf in <strong>Tiszaföldvár</strong> an!</p><p>Die Hauptmerkmale des Familienhauses: </p><p> - <strong>befindet sich auf einem Grundstück von 1251 m²</strong></p><p>- das Haus wurde auf einem Betonsockel gebaut <strong> aus Ziegeln und Lehm</strong> im Jahr 1910 zu Beginn der Jahre</p><p>- es gibt eine Grobblechisolierung am Sockel</p><p>- die hintere<strong> Ziegelmauer erhielt 6 cm Nikecell-Dämmung</strong></p><p>- das Auftragen des edlen Putzes ist ebenfalls im Gange</p><p>- das Material der Dacheindeckung<strong>ist Keramikziegel</strong>, das war <strong>im Jahr 2024</strong></p><p>vom Eigentümer ersetzt - das gesamte Abwassersystem ist ebenfalls neu</p><p> - die <strong>Wasser- und Stromleitung</strong> wurde erneuert komplett erneuert</p><p>- das Badezimmer ist neu (Fliesen, Beläge, Sanitäranlagen)</p ><p>- Heizungsnetz, Rohrleitungen sind ebenfalls neu</p><p>- Esszimmer, Küche, Auch die Halle erhält einen neuen Belag (in Arbeit)</p><br /><p>- die<strong> Nettogrundfläche beträgt 136 m², </strong>bestehend aus folgenden Räumen : Eingangshalle, Gästetoilette, Flur, Garderobenraum, ein luftiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 separate Öffnungsräume, Speisekammer (mit Zugang zum Dachboden) und ein Badezimmer mit Toilette</p><p>- die <strong>Türen und Fenster</strong> werden komplett erneuert (Kunststoff, wärme- und schallisoliert</strong>)</p><p>- die Wände wurden neu verputzt, die Farbe wird vom Verkäufer geändert auf Wunsch des neuen Eigentümers</p><p>- Die Küchenmöbel sind nicht im Preis inbegriffen (der Eigentümer wird sie auf Wunsch fertigstellen)</p><p>- Die Heizung erfolgt mit Gas Kombikessel mit Plattenheizkörpern</p> strong>(noch nicht installiert - im Preis inbegriffen)</p><p>- Warmwasser wird vom Gaskessel bereitgestellt</strong></p><p>- der Klimaanlage ist installiert</p> <p>- der Hof ist aufgeräumt, der Zaun ist vom Verkäufer fertiggestellt</p><p>- es gibt auch eine Bushaltestelle, Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis, Lebensmittelgeschäft, Gemeinde in der Nähe</p><p>- das Heilwasser der Siedlung ist für seine Wirkung bekannt: empfohlen zur Behandlung rheumatischer Schmerzen, gynäkologischer Probleme</p><p>- die <strong>Immobilie ist für ein Darlehen geeignet, CS. OK (unbelastet, 1/1)</strong></p><br /><p> Wenn Sie sich für das zum Verkauf stehende Familienhaus in Tiszaföldvár, Identifikationsnummer 155805680, oder für eine Immobilie in unserem Angebot interessieren, zögern Sie nicht Rufen Sie mich an!</p><p>/Die Informationen in der Anzeige wurden auf der Grundlage der vom Kunden erhaltenen Daten erstellt./</p><p>Unser Büro bietet seinen Kunden eine umfassende Palette von Dienstleistungen an: Kredit Management, juristische Dienstleistungen, Immobilienbewertung, Erstellung von Energieausweisen.<br /></p><p><strong>CasaNetWork - Wir sind in Immobilien zu Hause!</strong></p>

Urtext

A  Martfűi   CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Tiszaföldváron egy több generációs családi házat!

A családi ház főbb jellemzői:

- 1251 m²-es telken helyezkedik el

- a ház beton alapon  téglából és vályogból  épült az 1910-es évek elején

- a lábazatnál nehéz lemez szigetelés van

- a hátsó tégla fal 6 cm-es nikecell szigetelést kapott

- a nemesvakolat felvitele is folyamatban van

- a tetőfedés anyaga cserepes lemez, amelyet a tulajdonos 2024-ben cserélt le

- a teljes csatorna rendszer is új

- a víz-és villanyvezeték teljes cseréje megtörtént

- a fürdőszoba új ( csempe, burkolatok, szaniterek )

- fűtés hálózat, csövezés is új

- étkező, konyha , előtérbe is új burkolat kerül ( folyamatban van)

- a nettó alapterület 136 m², amely a következő helyiségekből áll: előszoba, vendég illemhelyiség, közlekedő, gardrób szoba, egy légterű amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, kamra ( padlás feljáróval) és egy fürdőszoba illemhelyiséggel együtt

- a nyílászárók újak teljes cseréjük megtörtént ( műanyag, hő-és hangszigetelt )

- a falak újra vakoltak, a színét az új tulajdonos kérésére alakítja az eladó

- a konyhabútor nincsen benne az árban ( kérésre a tulajdonos befejezi )

- a fűtésről gáz kombi kazán gondoskodik lapradiátorokkal ( még nincsen beépítve -az árban benne van)

- a meleg vizet is a gázkazán adja

- a klíma helye kiépítve

- az udvar rendezett , a kerítést az eladó befejezi körben

- a közelben buszmegálló, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, Önkormányzat is van

- a település gyógyvize híres a hatásáról : reumatikus fájdalmak, nőgyógyászati problémák kezelésére ajánlott

- az ingatlan alkalmas hitelre, CS.O.K.-ra ( tehermentes, 1/1-es )

 Amennyiben a 155805680 -as azonosító számú Tiszaföldváron lévő  eladó családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!