Haus kaufen, Tiszafüred

Übersetzter Text
RENOVIERTES FAMILIENHAUS IN DER STADT VON TISZAFÜRED ZU VERKAUFEN! In der zentralen, geordneten Straße der HAUPTSTADT TISZA-TÓ biete ich dieses Familienhaus zum Verkauf an, das vor einigen Jahren innen und außen komplett renoviert wurde, renoviert, gemütlich, 3 Zimmer + Flur, separate Küche, 120 qm ., großer Garten (Grundstücksgröße: 820 qm). Das in den 1950er-Jahren erbaute, massive Steingebäude wurde seit 2007 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen: Sanierung des Badezimmers / Einbaudusche, Erweiterung der Grundfläche durch den Anbau der jetzigen Küche und Speisekammer, kompletter Austausch der Warm- und Kaltverkleidung , Elektroanlagen, kompletter Austausch von Leitungen, Armaturen, Leuchten, Heizungsmodernisierung, Einbau eines neuen Gaskessels und Elektrokessels, kompletter Austausch von Türen und Fenstern (alle Türen und Fenster), Außenanstrich des Gebäudes, Bau einer überdachten Hintere Terrasse und befestigter PKW-Stellplatz, Bau eines externen Lagerraums, Anlage eines Ziergartens im Jahr 2022, ein neuer, wartungsfreier Zaun und ein neues Tor wurden installiert und das gesamte Haus wurde gestrichen und verglast. Alle Türen und Fenster des Familienhauses sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Gaskreislauf, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Im Esszimmer befindet sich ein gemauerter Holzkamin mit regulärem Kaminanschluss, der bei Bedarf auch zu Heizzwecken genutzt werden kann. Dank des dicken Mauerwerks, der gut isolierenden modernen doppelt verglasten Fenster und Türen und der effizienten Heizungsanlage sind die Gemeinkosten des Hauses äußerst erschwinglich. Der derzeitige Hauswirtschaftsraum kann problemlos in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden. Die eingebauten Küchenmöbel samt Haushaltsgeräten sind im Kaufpreis enthalten. Der gepflegte, ruhige Garten und die voll ausgestattete überdachte Terrasse, die zum Kochen im Freien geeignet ist, sind ein idyllischer Ort für Familientreffen und größere Gruppen von Freunden. Lage der Immobilie: Innenstadt (Schulen, Kindergärten, Banken, öffentliche Einrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen) am Ende der Straße, Restaurants, viele weitere Gewerbeeinheiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Tesco, Spar, Lidl, Termálstrand, der Tisza-Strand, der Szabadvizi-Strand und etablierte Radwege sind ebenfalls bequem mit einem bequemen Spaziergang in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist eine optimale Wahl für Familien und für diejenigen, die darüber nachdenken, sie für touristische Zwecke zu mieten! Für die Immobilie können CSOK PLUSZ und andere Zuschüsse und Darlehen aufgenommen werden, deren Verwaltung unser Team aus Kreditexperten kostenfrei übernimmt. Ich freue mich darauf, von Ihnen bezüglich der Besichtigung dieser äußerst preiswerten Immobilie zu hören. ID: 370116

Urtext
ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TISZAFÜRED BELVÁROSBAN!

A TISZA-TÓ FŐVÁROSÁNAK központi, rendezett utcájában kínálom megvételre ezt a néhány éve kívül-belül teljesen megújult, felújított, hangulatos, 3 szoba + hallos, külön konyhás, 120 nm alapterületű nagy kertes (telek méret: 820 nm) családi házat.

Az 1950-es években épült, szilárd kő falas épület 2007-től kezdve teljes-körű átépítésen és korszerűsítésen esett át:
fürdőszoba átépítése / épített zuhanyzó kialakítása,
alapterület bővítése a jelenlegi konyha és kamra hozzáépítésével,
hideg- és melegburkolat komplett cseréje,
elektromos rendszerek, vezetékek, szerelvények, lámpatestek teljeskörű cseréje,
fűtéskorszerűsítés, új gázkazán és villanybojler beépítése,
teljeskörű nyílászáró (összes ajtó, ablak) csere,
épület külső színezés,
fedett hátsó terasz és szilárd burkolatú gépkocsi beálló kialakítása,
külső tároló helyiség hozzáépítése,
díszkert kialakítása

2022-ben új, gondozásmentes kerítés és kapu telepítése illetve az egész házat érintő belső festés és mázolás történt.
A családi ház minden nyílászárója redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.
A fűtést gáz-cirko, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Az ebédlőben pedig egy téglából épített fatüzelésű - szabályosan kialakított kémény csatlakozású - kandalló található, mely igény szerint használható fűtési célokra is.
A vastag falazatnak, jól szigetelő modern duplaüvegű nyílászáróknak és a hatékony fűtésrendszernek köszönhetően a HÁZ REZSIJE RENDKÍVÜL KEDVEZŐ.
A jelenlegi háztartási helyiség, könnyen egy második fürdővé alakítható. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor a háztartási gépekkel együtt.
A rendezett, csendes kert és a mindennel felszerelt, kültéri főzésre is alkalmas fedett terasz idilli helyszíne családi összejöveteleknek, nagyobb baráti társaságok fogadásának.

Az ingatlan elhelyezkedése:
Városközpont (iskolák, óvodák, bankok, közintézmények, élelmiszer boltok, orvosi rendelő) az utca végén, éttermek, számos egyéb kereskedelmi egység gyalog, néhány percnyire találhatóak. Tesco, Spar, Lidl, Termálstrand, a Tisza-part, a Szabadvizi strand és kiépített kerékpárutak kényelmes sétával szintén könnyen elérhetőek, autóval 3 perc távolságra.

AZ INGATLAN MIND CSALÁDOKNAK, MIND PEDIG TURISZTIKAI CÉLÚ BÉRBEADÁSBAN GONDOLKODÓKNAK OPTIMÁLIS VÁLASZTÁS!
CSOK PLUSZ és egyéb támogatás, hitel felvehető az ingatlanra, amelynek intézését hitel-szakértő csapatunk díjmentesen vállalja.

Várom megtisztelő hívását ennek a rendkívül jó ár-érték arányú ingatlannak a megtekintésével kapcsolatban.

ID:370116