Haus kaufen, Tótszerdahely

Übersetzter Text
Ich biete dieses gepflegte, geräumige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Tótszerdahely zum Verkauf an. Tótszerdahely liegt südwestlich von Nagykanizsa, 5 km von der Hauptstraße 7 entfernt, direkt an der kroatischen Grenze. Letenye ist 5 km entfernt, Nagykanizsa erreichen Sie nach 20 km. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine zweisprachige Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ein Gemeindezentrum, eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Post. In diesem sich stetig entwickelnden, von Kroaten bewohnten Dorf biete ich Ihnen die folgende Immobilie mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, einem schönen Garten und Ackerland zum Kauf an. Erwecken Sie dieses wunderschöne Landhaus zum Leben – ideal auch für zwei Generationen! Merkmale der Immobilie: - Baubeginn 1961 auf einem hohen Betonfundament mit Ziegelwänden und Schieferdach - Die Räume des Erdgeschosses sind geräumig, hell und sehr gut aufgeteilt, mit Süd-Nordwest-Ausrichtung - 115 m² Nutzfläche - Zimmer: 3 Schlafzimmer, + Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Sommerküche, Speisekammer, Abstellraum, Terrasse, Badezimmer/WC - Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss vorhanden - Drehstromanschluss vorhanden - Fenster sind zweilagige Holzkonstruktionen mit Jalousien - Beheizt wird das Haus mit Gaskonvektoren - Im Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, der an Winterabenden für wohlige Wärme sorgt - Unter dem Haus befindet sich ein 14 m² großer Keller - Die nach Westen ausgerichtete Terrasse verfügt über eine große Glasfläche und zwei Zugänge - Die Fassade ist verputzt und isoliert - Brunnen im Hof - CSOK, bankunabhängiger Kredit. Bei der Kreditbeantragung steht Ihnen unser Experte kostenlos zur Verfügung. Der Hof ist Ein wunderschönes, blühendes Anwesen. Die 20 m² große Garage, eine Werkstatt, Lagerräume, Schuppen und eine große Scheune vor dem Ackerland wecken Erinnerungen an vergangene Zeiten. Das gut erhaltene Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 2133 m² große Grundstück ist bis zum Garten komplett eingezäunt, gepflegt und mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Kirschen, Birnen, Äpfel, Pfirsiche, Walnüsse, Pflaumen und Weintrauben. Das Ackerland wird im Rahmen von Lohnanbau genutzt. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende kostenlose Serviceleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, bankunabhängiger Kreditabwicklung, der Erstellung eines Energieausweises und vermitteln Ihnen einen Anwalt zu günstigen Konditionen.

Urtext
Tótszerdahelyen kínálom megvételre ezt a megóvott állapotú, tágas családi házat számos lehetőséggel.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található.
Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető.
A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik.
Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú ingatlant, szép udvarral, szántóval.

Keltse életre ezt a szép vidéki otthont, mely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas!

Az ingatlan jellemzői:
- 1961-ben kezdték építeni magas beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- a földszintes lakóépület terei tágasak, világosak, nagyon jó elosztásúak, D-NY tájolással
- 115 m2 hasznos alapterületű
- Helyiségek: 3 hálószoba, +nappali, étkező, konyha, nyári konyha, kamra, tároló, terasz, fürdő-WC
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- 3 fázisú áram bevezetésre került
- ablakok 2 rétegű fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- fűtése gázkonvektorokkal biztosított
- a központi helyen, az étkezőben cserépkályha is megtalálható, mely a téli, meghitt esték melengető érzését biztosítja
- ház alatt 14 m2-es pince is rendelkezésre áll
- a nyugati tájolású terasz nagy üvegfelületű, két bejárattal
- homlokzat hőszigetelt vakolatú
- ásott kút az udvarban
- CSOK, hitel igénylésben bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére
Az udvar nagyon szép virágos. A garázs 20 m2 nagyságú, műhely, tároló, ólak és a szántó előtt egy hatalmas pajta is idézi a régmúlt idők megannyi emlékét. mely megóvott állapotban, számos funkcióra adnak jelenleg is lehetőséget.
A telek 2133 m2-es, a kertig teljesen körbe kerített,gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, alma, barack, dió, szilva, szőlő
A szántó bérművelésben hasznosított.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.