Haus kaufen, Tótszerdahely

Übersetzter Text
In Tótszerdahely, Kreis Zala, biete ich ein gut erhaltenes, 145 m² großes Einfamilienhaus zum Kauf an, das die Ruhe eines idyllischen Dorflebens ausstrahlt. Das Haus ist in einem guten Zustand und sofort bezugsfertig. Tótszerdahely liegt südwestlich von Nagykanizsa, 5 km von der Hauptstraße 7 entfernt, direkt an der kroatischen Grenze. Letenye ist 5 km entfernt, Nagykanizsa erreichen Sie nach 20 km. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine zweisprachige Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, ein Gemeindezentrum, eine Arztpraxis, eine Apotheke und eine Post. In diesem sich stetig entwickelnden, von Kroaten bewohnten Dorf biete ich eine Immobilie mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und in gutem Zustand an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Durchgangsstraße in einer gepflegten und sauberen Umgebung. Ein Lebensmittelgeschäft ist nur 500 Meter entfernt. Die Immobilie, die sich in idealer Lage auf einem 1483 m² großen Grundstück befindet, zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Baujahr 1956 auf einem Betonfundament mit Ziegelwänden und Ziegeldach - Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist geräumig und sehr gut aufgeteilt und besteht aus 5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Flur, Badezimmer, WC und Terrasse - Wasser-, Strom-, Gas- und Abwasseranschluss sind vorhanden - Badezimmer und WC sind neuwertig und wurden vor 10 Jahren renoviert - Drehstromanschluss ist installiert - Holzfenster mit Jalousien - Gaskonvektorheizung - Mehrere Räume sind zusätzlich mit einem Holzofen ausgestattet - Unter dem Haus befindet sich ein 12 m² großer Keller - Brunnen im Hof - Zufahrt mit dem Auto sowohl von der Straße als auch vom Hof möglich - Eine CSOK-Finanzierung kann beantragt werden, die von unserem bankunabhängigen Experten vor Ort kostenlos bearbeitet wird. Im Anschluss an das Haus befinden sich eine 25 m² große Werkstatt, ein 25 m² großer Abstellraum sowie weitere Nebengebäude. Das Grundstück befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist 1483 m² groß, komplett umzäunt, gepflegt und mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt, darunter Kirschen, Birnen, Walnüsse, Pflaumen, Äpfel, Sauerkirschen, Weintrauben und Himbeeren. Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihren Anruf. Unser Büro bietet seinen Kunden ein umfassendes Serviceangebot. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, bankunabhängiger Kreditabwicklung, der Erstellung von Energieausweisen und vermitteln Ihnen einen Anwalt zu günstigen Konditionen.

Urtext
A Zala vármegyei Tótszerdahelyen kínálom megvételre az alábbi, megóvott állapotú, 145 m2 nagyságú családi házat, amely a csendes vidéki, falusi élet nyugalmát árasztja.
Az ingatlan állapota jó, így azonnal beköltözhető.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található.
Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető.
A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik.
Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú, szép állapotú ingatlant, a következő paraméterekkel.
A családi ház kis átmenő forgalmú utcában helyezkedik el, rendezett, tiszta környezetben, élelmiszer bolt 500 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői, amely ideális 1483 m2 területen helyezkedik el:
- 1956-ban épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- a földszintes lakóépület terei tágasak, nagyon jó elosztásúak, 5 hálószoba, nappali, konyha + étkező, előszoba, fürdő, WC, terasz helyiségekből áll
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- fürdő, WC újszerű állapotú, amely 10 éve lett felújítva
- 3 fázisú áram bevezetésre került
- ablakok fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- fűtése gázkonvektoros
- több szobában fatüzelésű kályhával is biztosított
- ház alatt 12 m2-es pince is rendelkezésre áll
- ásott kút az udvarban
- autóval a bejárás utcafrontról és az udvar felől is biztosítva van
-CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen szakértő kollégánk helyben, ingyenesen bonyolít
A ház folytatásában műhely 25 m2, tároló 25 m2, további melléképületek kaptak helyet, megóvott állapotban, számos funkcióra adnak lehetőséget.
A telek 1483 m2-es, teljesen körbe kerített, gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, dió, szilva, alma, meggy, szőlő, málna

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.