Haus kaufen, Türje

Übersetzter Text
TULPENHAUS im nördlichen Teil des Komitates Zala, in der Siedlung Türje, zu verkaufen. Wenn Sie Ruhe und Frieden in einem Anwesen im Landhausstil suchen, könnte dies Ihr neues Zuhause sein! Das in den 1950er Jahren erbaute Lehmhaus wurde vor drei Jahren komplett renoviert. Es entstand ein komfortables Zwei-Zimmer-Haus, dessen Besonderheit die einzigartigen, geschnitzten Tulpenfensterläden sind, die in der Gegend ihresgleichen suchen! Im Zuge der Renovierung wurden Wasser- und Stromnetz komplett erneuert, eine Solaranlage und eine Fußbodenheizung installiert, die auch über WLAN gesteuert werden kann. Die Heizung kann auch mit einem Ofen oder Kamin ausgestattet werden, sodass den Bewohnern mehrere Alternativen zur Verfügung stehen. (Es gibt zwar auch Gas im Dorf, aber es wurde hier nicht installiert – falls der neue Eigentümer es wünscht, kann dies ebenfalls gelöst werden!) Die Besonderheit des Hauses sind die einzigartigen Fenster und Türen aus Ulme, Esche und Lärche, ein Werk des Vorbesitzers. Die Innentüren sind ebenfalls aus Lärche. Die alten Möbel wurden erhalten und renoviert und können auf Wunsch nach Absprache auch hinterlassen werden. Die Wohnbereiche verfügen über eine automatische Beleuchtung mit Bewegungsmeldern. Die aktuelle Energieklasse der Immobilie ist FF, die durch weitere Modernisierungen auf CC angehoben werden kann. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, eine Garderobe, ein Badezimmer mit Toilette und einen kleinen Holzlagerraum, der gleichzeitig der Zugang zum Dachboden ist. Außerdem wurde eine 30 m² große Werkstatt errichtet, auf deren Dach Solarmodule angebracht wurden, und vor dem Hauseingang wurde eine kleine Terrasse angelegt, die von Frühling bis Herbst ein perfekter Ruheplatz ist. Der Grundriss ist auf den Bildern zu sehen. Der Hof ist ca. 1500 m² groß, zu dem noch ein 2000 m² großes Grundstück gehört, also liegt er auf insgesamt 3500 m², in einem Innenbereich, was bedeutet, dass er aufgrund seiner Größe auch für den Pflanzenanbau und die Tierhaltung geeignet ist. Die derzeitigen Eigentümer bauen in kleinen Hochbeeten Gemüse für den Eigenbedarf an. Türje liegt 5 km von Zalaszentgrót, 15 km von Sümeg und 30 km von Zalaegerszeg und Keszthely entfernt, sodass in der Region zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten bestehen. Die Verkehrsanbindung ist mit Auto, Bus und Bahn bequem. Türje ist berühmt für seine barocke Pfarrkirche, deren erste Erwähnung aus dem 13. Jahrhundert stammt, als Türje bereits ein bedeutender Ort war. In der Umgebung gibt es wunderschöne Wandergebiete, Burgen und Seen. In der Nähe befinden sich mehrere Kurorte, sodass sich das Dorf sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz hervorragend eignet. Die Tulpe ist in der ungarischen Volkskunst ein Symbol der Weiblichkeit, daher empfehle ich das Haus wärmstens Damen, sanftmütigen Herren, jungen Paaren mit Kinderwunsch und Liebhabern des Shabby-Chic-Stils, die sich nach einem Landleben sehnen, aber nicht abseits der Zivilisation leben möchten. Unser Immobilienbüro bietet unseren Kunden kostenlose Dienstleistungen an und hilft bei Krediten, CSOK und staatlichen Zuschüssen. Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Urtext
TULIPÁNOS HÁZ eladó Zala vármegye északi részén, Türje településen.Ha nyugalomra vágyik egy vidékies stílusú ingatlanban, ez lehet az Ön új otthona ! Az 1950-es években épült vályog ház 3 éve teljes felújításon esett át.2 szobás, komfortosan élhető kis lakóingatlan lett belőle, melynek különlegességei az egyedi, faragott tulipános zsaluk, amiknek párja nincs a környéken !A felújítás során teljes cserére került a víz- és villanyhálózat, napelemes rendszert kapott és wifi-ről is működtethető padlófűtést, miközben kályhával, kandallóval is megoldható maradt a fűtési rendszere, így a lakók számára több alternatíva is rendelkezésre áll. (Gáz is van a faluban, de ide így nem került bevezetésre - ha az új tulajdonos igényli, az is megoldható ! )A ház különlegességei az egyedi nyílászárók, amik szilfából, kőrisből és vörösfenyőből készültek, a korábbi tulajdonos saját keze munkái. A beltéri ajtók is vörösfenyőből készültek. A régi bútorokat megtartották, felújították, igény esetén, megegyezés szerint ezek is maradhatnak. A lakóhelyiségekben automata mozgásérzékelős világítás működik. Az ingatlan jelenlegi energetikai besorolása FF, ami további korszerűsítéssel CC osztályig emelhető. A házban 2 szoba, étkező, konyha, kamra, gardrób, fürdő wc-vel található, és tartozik még hozzá egy kis fatároló, ami a padlásfeljáró is egyben. Hozzáépült még egy 30 nm-es műhely, aminek a tetejére helyezték el a napelemeket, illetve kis teraszt alakítottak ki a ház bejárata előtt, ami tavasztól őszig tökéletes pihenőhely.Alaprajz a képek között megtekinthető. Az udvar kb 1500 nm, amihez még 2000 nm telek is tartozik, így összesen 3500 nm-en helyezkedik el, belterületen, azaz növénytermesztésre, állattartásra is alkalmas a mérete alapján. A jelenlegi tulajdonosok kis magaságyásokban termelik meg saját igényeiknek a zöldségeket. Türje település 5 km-re található Zalaszentgróttól, 15 km Sümeg, illetve 30 km Zalaegerszeg és Keszthely, így munkalehetőség bőven kereshető a környéken. A közlekedés mind autóval, busszal, vonattal kényelmesen megoldható. Türje híres barokk plébániatemplomáról, aminek első említése a 13. századból származik, amikorra is Türje már jelentős helynek számított. A környéken csodaszép kiránduló helyek, várak, tavak találhatóak, illetve több gyógyfürdő is van a közelben, így akár nyaralónak, akár állandó lakhatásra kiválóan alkalmas a falu. A tulipán a magyar népművészetben a nőiesség jelképe, így a házat jó szívvel ajánlom hölgyeknek, lágy lelkű uraknak, gyermekáldásra váró fiatal pároknak, a shabby chic stílus szerelmeseinek, akik vidéki életre vágynak, de nem elszakadva a civilizációtól.Ingatlanirodánk vevőinknek díjmentes szolgáltatást nyújt, segítünk hitelfelvételben, CSOK és állami támogatások ügyintézésében. Megtekintésért hívjon időpontegyeztetés céljából.