Haus kaufen, Újkígyós

Übersetzter Text
Einfamilienhaus mit beliebter Konditorei zu verkaufen! Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Hauptstraße in der Széchenyi-Straße und hat eine Gesamtfläche von 170 Quadratmetern. Das Wohnhaus wurde 1983 auf einem Betonsockel aus B-30-Mauersteinen errichtet. Während des Baus wurde auch darüber nachgedacht, dass bei späterem Bedarf an zusätzlichen Räumen das Dachgeschoss eingebaut werden könnte. Die 85 Quadratmeter große Wohnfläche des im Jahr 2020 renovierten, klimatisierten Hauses verfügt über 3 Zimmer, einen Vorraum, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC mit Waschbecken, u. a Kesselhaus. Die hellen Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster wärmegedämmt und mit Rollläden ausgestattet. Die Konditorei ist das ganze Jahr über in Betrieb, auf ihrer Nutzfläche von 85 Quadratmetern gibt es einen klimatisierten Verkaufsraum, einen Kühlraum, ein Büro, 2 Lagerhallen, eine Werkstatt, einen Vorbereitungsraum, eine Spüle, einen Lagerraum, ein Ankleidezimmer und eine Toilette. Es ist zusammen mit der kompletten Ausstattung, der Konditoreiausstattung, Kühlschränken, Kühltheken, einem etablierten Kundenstamm und einem eingebauten HACCP-System im Kaufpreis enthalten. Für den neuen Eigentümer wird es einfach sein, solche Aktivitäten zu starten oder fortzusetzen. Im Hof gibt es eine leichte Garage mit zwei Stellplätzen und einen überdachten Parkplatz. Der Gehweg bis zur Garage besteht aus Beton und Kopfsteinpflaster, der hintere Teil des Grundstücks ist begrünt. Wenn Sie Interesse an den Fotos haben, rufen Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an! Alle unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden kostenlos! Referenznummer: HZ069618

Urtext
Családi ház közkedvelt cukrászdával eladó!

Az ingatlan a főúthoz közel, a Széchenyi utcában található, összesen 170 négyzetméter.

A lakóház 1983-ban, beton alapra, B-30-as falazóblokk téglából épült, jól átgondolt tervezésnek köszönhetően beosztása kiváló.
Építéskor arra is gondoltak, hogy ha későbbiekben szükség lenne további helyiségekre, a tetőtér beépíthető legyen.
A 2020-ban felújított, klimatizált ház 85 négyzetméteres lakóterében 3 szoba, előszoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc kézmosóval, valamint egy kazánház került kialakításra.
A világos szobák burkolata parketta, ablakai hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek.

A cukrászda egész évben működik, 85 négyzetméter hasznos területében klimatizált eladótér, hűtőtér, iroda, 2 raktár, műhely, előkészítő, mosogató, tároló, öltöző, és wc található.
Teljes berendezéssel, cukrászati eszközökkel, hűtőkkel, hűtőpultokkal, bejáratott vevőkörrel és kiépített HACCP rendszerrel együtt képezi a vételár részét.
Az új tulajdonosnak könnyű dolga lesz, ha ilyen tevékenységet kíván elkezdeni, vagy folytatni.

Az udvaron található egy könnyűszerkezetes, kétállásos garázs és egy fedett gépkocsibeálló.
A burkolat a garázsig beton és térkő, a telek hátsó része parkosított.

Amennyiben a fotók felkeltették érdeklődését, további információért, vagy a megtekintéssel kapcsolatosan hívjon bizalommal!

Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!

Referencia szám: HZ069618