Haus kaufen, Újkígyós

Übersetzter Text
Einfamilienhaus mit beliebter Konditorei zu verkaufen! Das Anwesen befindet sich in der Nähe der Hauptstraße in der Széchenyi-Straße und hat eine Gesamtfläche von 170 Quadratmetern. Das Wohnhaus wurde 1983 auf einem Betonsockel aus B-30-Mauersteinen errichtet. Während des Baus wurde auch darüber nachgedacht, dass bei späterem Bedarf an zusätzlichen Räumen das Dachgeschoss eingebaut werden könnte. Die 85 Quadratmeter große Wohnfläche des im Jahr 2020 renovierten, klimatisierten Hauses verfügt über 3 Zimmer, einen Vorraum, Diele, Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC mit Waschbecken, u. a Kesselhaus. Die hellen Räume sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster wärmegedämmt und mit Rollläden ausgestattet. Die Konditorei ist das ganze Jahr über in Betrieb, auf ihrer Nutzfläche von 85 Quadratmetern gibt es einen klimatisierten Verkaufsraum, einen Kühlraum, ein Büro, 2 Lagerhallen, eine Werkstatt, einen Vorbereitungsraum, eine Spüle, einen Lagerraum, ein Ankleidezimmer und eine Toilette. Es ist zusammen mit der kompletten Ausstattung, der Konditoreiausstattung, Kühlschränken, Kühltheken, einem etablierten Kundenstamm und einem eingebauten HACCP-System im Kaufpreis enthalten. Für den neuen Eigentümer wird es einfach sein, solche Aktivitäten zu starten oder fortzusetzen. Im Hof gibt es eine leichte Garage mit zwei Stellplätzen und einen überdachten Parkplatz. Der Gehweg bis zur Garage besteht aus Beton und Kopfsteinpflaster, der hintere Teil des Grundstücks ist begrünt. Wenn Sie Interesse an den Fotos haben, rufen Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an! Alle unsere Dienstleistungen sind für unsere Kunden kostenlos! Referenznummer: HZ069618

Urtext
Kedvelt lakókörnyezetben 3 szobás családi ház eladó!

A lakóház 1983-ban, beton alapra, B-30-as falazóblokk téglából épült, jól átgondolt tervezésnek köszönhetően beosztása kiváló.
Építéskor arra is gondoltak, hogy ha későbbiekben szükség lenne további helyiségekre, a tetőtér beépíthető legyen.
A 2020-ban felújított, klimatizált ház 85 négyzetméteres lakóterében 3 szoba, előszoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc kézmosóval, valamint egy kazánház került kialakításra.
A világos szobák burkolata parketta, ablakai hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek.
A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiségben kellemes, természetes világosság uralkodik, ami a mindennapokat is fényesebbé teszi.
A tágas szobák tökéletes helyszínt nyújtanak családi összejövetelekhez, vagy akár egy nyugodt esti pihenéshez is.

Melléképülettel is rendelkezik az ingatlan, ami plusz tárolási lehetőséget biztosít vagy akár hobbitevékenységek számára is kiváló lehet.
Ez a tér további potenciállal bír, így alkalmazkodva a jövőbeni tulajdonos igényeihez és elképzeléseihez.

Az udvaron található egy könnyűszerkezetes, kétállásos garázs és egy fedett gépkocsibeálló.
A burkolat a garázsig beton és térkő, a telek hátsó része parkosított.

Amennyiben egy megbízható, időtálló és világos otthont keres, ne keressen tovább. Várom, hogy bemutathassam Önnek ezt a különleges ingatlant, és segíthessek abban, hogy új otthonra leljen.

Referencia szám: HZ069618