Haus kaufen, Újudvar

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein Haus mit 2 Schlafzimmern und einem 1010 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Straße in Újudvar, nur 10 km von Nagykanizsa entfernt. Ausstattung der Immobilie: - 2 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Sommerküche, Heizungsraum - Baujahr 1970 mit Ziegelmauerwerk auf Betonfundament - Dach vor ca. 10 Jahren mit Bitumenschindeln gedeckt - 4 cm Styropor-Außendämmung an den Wänden - Fundament abgedichtet - 3x 25 A Strom, Industriestrom - Wasser- und Elektroleitungen vor 15 Jahren erneuert. -Fenster und Türen sind aus Kunststoff (vor 5 Jahren eingebaut) - Werkstatt mit stabilem Unterbau von ca. 100 qm - kann auch als Garage genutzt werden. 6 Autos finden darin Platz - Nebengebäude: Kühlhaus, Scheunen, Schuppen etc. Grundstückseigenschaften: - 1010 m2 - etwa die Hälfte ist flach: darauf befinden sich das Haus, alle Nebengebäude und der Rasenhof - die hintere Hälfte ist eine Hangfläche: Weinreben, Obstbäume - das Wasser kann mit einer 11 m3 großen Regenwassersammelpumpe zur Bewässerung verwendet werden Das Haus ist gut aufgeteilt, verfügt über helle, großzügige Räume und kann nach einem sauberen Anstrich bezogen werden. Ich empfehle das Anwesen Menschen jeden Alters. Aufgrund seiner Größe und Lage ist es die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges Landleben genießen. Ich empfehle es insbesondere denjenigen, denen aufgrund ihres Berufs oder Hobbys neben einem gemütlichen Familiennest auch eine große Werkstatt, Garage oder ein Abstellraum wichtig ist. Das Anwesen ist eine perfekte Wahl für Profis oder sogar Sammler (das Nebengebäude bietet Platz für bis zu 6 Autos). Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich täglich auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet seinen Suchkunden eine umfassende Palette an Dienstleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, kostenloser Kredit- und CSOK-Verwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu einem günstigen Honorar!

Urtext
Nagykanizsától mindössze 10 km-re Újudvar csendes utcájában eladó 2 szobás ház 1010 m2-es telekkel.

Ingatlan jellemzői:
- 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, nyári konyha, kazánház
-1970-ben épült tégla falazattal beton alapra
-Tető kb 10 éve bitumenzsindely borítást kapott
- 4 cm-es hungarocell külső szigetelés a falakon
- az alap vízzáró szigetelése megtörtént
-3x 25 A áramerősség, ipari áram
- 15 éve víz, villanyvezetékek cseréje megtörtént.
-nyílászárók műanyag szerkezetűek (5 éve lettek beépítve)
- kb 100 nm-es stabil szerkezetű műhely- használható garázsnak is. 6 db autó elfér benne
-gazdasági épületek: hűtőkamra, ólak, fészer stb

Telek jellemzői:
-1010 m2 - kb a fele sík: ezen található a ház, minden melléképület, és füves udvar
- hátsó fele lejtős terület: szőlő, gyümölcsfák
- 11 m3-es esővíz gyűjtő szivattyúval öntözésre használható a víz

A ház jó elosztású, világos, tágas terekkel rendelkezik, tisztasági festés után költözhető.

Az ingatlant ajánlom bármilyen korosztálynak. Méretét és elhelyezkedését tekintve tökéletes választás a nyugodt vidéki élet kedvelőinek.

Különösen ajánlom azok figyelmébe, akik számára a kényelmes családi fészek mellett a foglalkozásuk, vagy hobbijuk révén fontos a nagyméretű műhely, garázs, tároló helyiség.
Az ingatlan tökéletes választás szakmunkát végzőknek, vagy akár gyűjtőknek (a melléképület akár 6 autó befogadására alkalmas).

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!