Haus kaufen, Vác

Übersetzter Text
Zu verkaufen in Vác, am Rande von Deákvár, ein zu renovierendes Familienhaus auf einem DOPPELTEN Grundstück! Das Grundstück liegt auf einem Eckgrundstück, das bebaut oder sogar geteilt werden kann! Das Haus wurde in gemischter Bauweise mit Holzboden und Ziegeldach gebaut. Wasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden, weitere Versorgungsanschlüsse befinden sich auf der Straße. Wir haben auch einen Brunnen im Garten. In diesem Jahr wurde das Haus mit einem Kachelofen beheizt und die Warmwasserbereitung erfolgte über einen Elektroboiler. Unser Auto können wir in der Tiefgarage (die bei Bedarf in ein Zimmer umgewandelt werden kann) abstellen oder auf dem Grundstück parken. Das Grundstück gehört zur Bauzone Lke-1, wo: - die maximal zulässige bebaute Fläche 20 % beträgt, - die maximal zulässige bebaute Fläche unter der Erdoberfläche 20 % beträgt, - die maximal zulässige Gebäudehöhe 5 m beträgt, - die minimal zulässige Gebäudehöhe beträgt 3 m, -die kleinste zu schaffende Grünfläche 75 % der typischen Bauweisen sind freistehend, die kleinste bebaubare Grundstücksfläche beträgt 1000 m2. Budapest ist von Vác aus sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen! Mit dem Zonenzug gelangen Sie in 26 Minuten zum Bahnhof Nyugati! Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen! Fragen Sie per E-Mail oder SMS nach dem Link, unter dem Sie die meisten Bilder und detailliertesten Informationen finden! Was wir tun können, um Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen: - kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung (auch CSOK- und Babaváró-Verwaltung) - rechtlicher Hintergrund - Grundbuchverwaltung - Erstellung eines Energieausweises - Versicherungen - Innenarchitekt

Urtext
Eladó Vácon, Deákvár szélén lévő, felújítandó, családi ház, DUPLA telken!

Az ingatlan sarok telken helyezkedik el, amire építhető még vagy akár meg is osztható!

A ház vegyes szerkezettel épült, fafödémmel, cserép fedéssel.
A víz, villany telken belül van, a többi közmű az utcában található.
A kertben kút is rendelkezésünkre áll.
Anno cserépkályhával fűtötték a házat, a melegvizet pedig villanybojler biztosította.

Autónkat az aknás garázsban (amiből ha igény van rá, akár szobát is csinálhatunk) tarthatjuk vagy a telekre állhatunk be vele.

Az ingatlan Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 20%,
-a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 20%,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m,
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75%
-a beépítés jellemző módja szabadonálló
-kialakítható legkisebb telekterület 1000 m2

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház és udvar (belterület).
A telek azóta "ki lett takarítva", ahogy az újabb képeken látszik!

Vácról Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész