Haus kaufen, Vác

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN, individuell gestaltetes, RENOVIERTES Familienhaus, Vác, Törökhegy, GESCHENK mit Carport! Für den Kauf kann NUR 10+15 HAUSBAUFÖRDERUNG beantragt werden, allerdings NUR IN DIESEM JAHR! Das Haus wurde mit einer praktischen Aufteilung entworfen, wobei berücksichtigt wurde, dass es so bewohnbar wie möglich sein und seinem neuen Besitzer und seiner Familie ein glückliches, freundliches Zuhause bieten sollte. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und hoher Fachkompetenz unter Verwendung des IZODOM-Bausystems mit verbesserter Wärmedämmung gebaut. Die Außenfassadenwände bestehen aus energiesparendem IZODOM 35 cm Mauerwerk. Der Wärmedämmwert des Mauerwerkssystems beträgt U=0,14 W/m2k und erfüllt damit auch die ab 1. Januar 2018 geltenden strengen Wärmedämmanforderungen. Das Haus eignet sich daher als Niedrigenergiehaus. Die gebauten Häuser haben eine AA-Energieeffizienzklasse. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Die Außentüren und Fenster des Gebäudes sind mit Kunststoffkonstruktionen mit verstärkter Wärmeschutzverglasung in Öffnungs-, Kipp- oder Festausführung ausgestattet. Um geringe Betriebskosten zu erzielen, wird eine moderne, energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, bei Bedarf auch mit Solaranlage, installiert, sodass kein Gas im Haus benötigt wird und die Gasrechnung bereits gespart wird. Auf Wunsch des neuen Eigentümers nach vorheriger Absprache: Die Innenverkleidungen, Farben und Sanitäranlagen werden nach Ihrem Geschmack im Rahmen der angegebenen Wertgrenze angefertigt. (Davon kann natürlich abgewichen werden, die begleitenden Lösungen verursachen jedoch zusätzliche Kosten.) Die Wandverkleidung der Wohnräume und der Küche erfolgt mit glatt aufgetragener monochromatischer Dispersionswandfarbe. In den Bädern, WC-Räumen und Waschküchen werden nach Kundenwunsch Fliesenbeläge aus den angebotenen Musterstücken angefertigt. In der Küche werden die 60 cm breiten Streifen über der Einbautheke abgedeckt. Der Flur, die Küche, das Esszimmer und die Garderobe sind mit glasierten Fliesen bedeckt, während das Badezimmer, die Waschküche und die Toilette mit rutschfesten Fliesen bedeckt sind. In den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatparkett verlegt, die Terrassen und Balkone sind mit rutschfesten, frostbeständigen Fliesen belegt. Im Preis inbegriffen ist auch die Vorbereitung einer Alarmanlage, Kabelfernsehen, Internet und Sonnenkollektoren. Während sich die Bauarbeiten derzeit in diesem Stadium befinden, können die Grundrisse der Innenräume und Räume, mit Ausnahme der Stützmauern, noch geändert werden. Die Gehwege im Außenbereich werden mit Kopfsteinpflaster gepflastert. Zu jedem Haus gehört ein Parkplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Das Parken ist in der Umgebung kostenlos. Die Lage der Immobilie ist hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel gut! Budapest ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen! Mit dem Zonenzug gelangen Sie in 26 Minuten zum Bahnhof Nyugati! Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! Geplante Lieferung: Sommer 2024. Rufen Sie so schnell wie möglich an, damit Sie nichts verpassen! Fordern Sie detaillierte Verkaufsinformationen per E-Mail an! Was wir tun können, um Sie beim Immobilienkauf zu unterstützen: - kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung (auch CSOK- und Babaváró-Verwaltung) - rechtlicher Hintergrund - Grundbuchverwaltung - Erstellung eines Energieausweises - Versicherung - Innenarchitekt

Urtext
ELADÓ, egyedi tervezésű, ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház, Vácon, Törökhegyen, AJÁNDÉK autóbeállóval!

A vásárláshoz CSOK 10+15 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető, de MÁR CSAK IDÉN!

A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos otthont biztosítson az új Tulajdonosának és a Családjának.
Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül, fokozott hőszigetelő képességű IZODOM építési rendszerrel.
A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m2k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. A ház ezáltal alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak AA energiabesorolásúak.
A tetőt cseréppel fedik be.
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerülnek berakásra.
Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve padlófűtéssel, igény esetén akár napelemmel, az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk.

Amennyiben szeretné az új Tulajdonos, előzetes egyeztetéssel:
A belső burkolatokat, színeket és szanitereket az Ön ízlése szerint készítik el, a megadott értékhatáron belül.
(Természetesen lehetőség van eltérni ettől, de az ezzel járó megoldások, plusz költséggel járnak.)
A lakószobák és konyha falburkolata glettelésre felhordott egyszínű diszperzites falfestés lesz.
A fürdőszobákban, WC helyiségekben és mosókonyhákban csempeburkolat készül felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint.
A konyhában a beépített pult fölötti 60 cm-es sávok lesznek leburkolva.
Az előtér, konyha, étkező, gardrób mázas greslappal burkolt, a fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslappal lesz borítva.
A nappaliban és a szobákban laminált parkettát tesznek le,
a teraszokat és erkélyeket csúszásmentes, fagyálló lapokkal burkolják.
Riasztó, kábeltv, internet és napelem előkészítést is tartalmazza az ár.
Jelen pillanatban míg az építkezés olyan stádiumban van, még változtathatóak a belső terek, helyiségek elrendezései, a tartófalakon kívül.
A kültéri járdák térkő burkolatot kapnak.

Minden házhoz tartozik egy autóbeálló, amit a vételár tartalmaz.
A parkolás díjmentes a környéken.
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Tervezett átadás: 2024. ősz
Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla!
Kérje e-mailben a részletes értékesítési tájékoztatót!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész