Haus kaufen, Vecsés

Übersetzter Text
SCHÖNES, MODERNES, ZWEISTÖCKIGES ZWEI-GENERATIONEN-FAMILIENHAUS IM HERZEN VON VECSÉS ZU VERKAUFEN! Im Erdgeschoss der Immobilie: 102 m2 Wohnfläche + 17 m2 Terrasse, Garage 28 m2, Garage 43 m2. Aufteilung: 2 geräumige Zimmer, Flur/Flur, Esszimmer, Küche, Toilette, Badezimmer, Speisekammer, Heizkessel. Das Anwesen wurde 1985 erbaut und 2008 einer kompletten Renovierung unterzogen. Auf Betonsockel, Ziegelmauerwerk, Ziegeldach, Betonplatte. Die Heizung erfolgt über eine Gasflasche und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel im Kesselhaus. Fußbodenheizung im Esszimmer, Küche, Flur, Bad + Heizkörper. Im Zuge der Sanierung wurden Heizung, Wasser und Strom modernisiert, Fenster ausgetauscht und eine Isolierung eingebaut. (15 cm Bodenisolierung, 5 cm rund um das Haus.) EXTRA: - 3 x RTG-isolierte Türen und Fenster aus Kiefernholz - überall wärmeisolierte Fensterläden aus Aluminium-Eiche - elektrisches Haupttor, elektrische Garagentore - Alarmanlage, Kamera - Klimaanlage (Erdgeschoss). , Obergeschoss) - elektrische Rollläden im Erdgeschoss, die Wohnzimmerterrasse vor der Tür - farbige Pflastersteine im Hof HIER MÜSSEN SIE UNBEDINGT EINZIEHEN. Sie werden nicht enttäuscht sein. Obergeschoss: 93 m2 Wohnfläche, Zugang über eine geschlossene Treppe mit separatem Eingang. Design: 2 geräumige Zimmer + Balkon, Arbeitszimmer, amerikanisches Wohnzimmer, moderne Küche, separates WC, Badezimmer, Speisekammer, geräumige offene Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Einbaumöbel sind Teil des Kaufpreises der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung, die sich in der Garage im Erdgeschoss befindet. Parken für 4 Autos in einer geschlossenen Garage, weitere Autos sind bequem im Hof möglich. In der Nähe: Budapest ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt, Market Centrál 5 Minuten. Kurzfristig Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Aldi... weitere Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle 200 Meter entfernt. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. 2 Minuten mit dem Auto M0. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich jeden Tag der Woche über Ihre Kontaktaufnahme!

Urtext
ELADÓ GYÖNYÖRŰ, MODERN, KETTŐ SZINTES, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VECSÉS SZÍVÉBEN!


Az ingatlan földszinti részen: 102 m2 alapterületű + 17 m2 terasz , garázs 28 m2, garázs 43 m2.
Kialakítása: 2 tágas szoba, előtér/közlekedő, étkező, konyha, wc, fürdő, kamra, kazán. Az ingatlan 1985-ben épült, teljes felújításon esett át 2008-ban. Beton alapon, tégla falazat, cseréptetős, beton födém. Fűtést gázcirkó biztosítja meleg vizet gázbojler ami a kazánházban található. Padlófűtés az étkező, konyha, közlekedő, fürdő részen + radiátorok. Felújítás során fűtés, víz, villany korszerűsítés történt, ablakok cseréje és szigetelés. ( 15 cm alsó szigetelés, 5cm a ház körül.)

EXTRA: - borovi fenyő 3 rtg szigetelt nyílászárók
- alumínium tölgy színű hőszigetelt redőny mindenhol
- elektromos nagykapu, elektromos garázs kapuk
- riasztó, kamera
- klíma ( földszinten, emeleten)
- elektromos redőny földszinten a nappali terasz ajtón
- viacolor térkő az udvaron


IDE VALÓBAN CSAK BE KELL KÖLTÖZNI. Nem fog csalódni.

Emeleti részen : 93 m2 alapterület, külön bejáratú zárt lépcsőérből való feljutás.
Kialakítása: 2 tágas szoba+ erkély, dolgozó szoba, amerikai nappali modern konyha, külön wc, fürdő, kamra, tágas nyitott terasz udvari kilátásra. Beépített bútorok az ingatlan vételár részét képezik. Fűtést kondenzációs gázcirkó biztosítja ami a földszinten a garázsban található.

4 autó beállási lehetőség zárt garázsban, további autókkal az udvaron kényelmesen lehetséges.

Közelben: Budapest távolsága autóval 8 perc, Market Centrál 5 perc.
Rövid távon belül Iskola, Óvoda, Orvosi rendelő, Aldi.. további bevásárlási lehetőségek.
Buszmegálló 200 méter. Vasútállomás pár perc. M0 autóval 2 perc.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!