Haus kaufen, Velence

Übersetzter Text
Suchen Sie für Ihre Familie ein Haus mit zwei Schlafzimmern in der Nähe eines Sees? Dann wartet dieses wunderschöne, 132 Quadratmeter große 4-Zimmer-Familienhaus zum Verkauf in neuwertigem Zustand nahe der Altstadt von Venedig auf Sie. Es ist auch ideal für das Zusammenleben zweier Generationen oder als Ferienhaus oder Mietwohnung. Verfügbar zum sofortigen Besitz! Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen. Jede Wohnung verfügt über ein separates Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die 49 Quadratmeter große Garage, die für die Unterbringung von zwei Autos geeignet ist, der 36 Quadratmeter große Keller, die Speisekammer und die riesige überdachte Terrasse werden gemeinsam genutzt. Der Keller wird derzeit als Fitnessraum genutzt, ist aber selbstverständlich auch für andere Zwecke geeignet. Der Durchgang zwischen den Wohnungen ist auch durch Innentüren gewährleistet. Alles ist fast neu, da die Bauarbeiten im Jahr 2016 abgeschlossen wurden. Seitdem wurde es nicht mehr oft genutzt, da der jetzige Eigentümer es als Ferienhaus gekauft hat. Das hochwertige Haus ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über eine 10 Zentimeter dicke Isolierung. Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um Kunststofftüren und -fenster mit hervorragender Wärmedämmung. Die Fenster sind überall mit motorisierten Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden mit einem modernen Brennwertkessel erzeugt. Auf dem Dach angebrachte Sonnenkollektoren können den Strombedarf des Hauses decken. Die Stromversorgung beträgt übrigens 3x32 Ampere, was mehr als ausreicht, um bis zu 2 Elektroautos aufzuladen. Die Räume werden durch Klimaanlagen gekühlt. Jedes Wohnzimmer verfügt außerdem über einen dekorativen, funktionierenden Kamin. Die Badezimmer wurden mit anspruchsvollen Belägen, Sanitärartikeln und Armaturen gestaltet. Alles ist brandneu. Einbauschränke an mehreren Stellen in den Wohnungen helfen bei der Aufbewahrung. Die Küchen in jeder Wohnung sind individuell nach Maß gefertigt und mit allen modernen Geräten wie Einbaukochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Per Definition bleiben diese hier und dienen weiterhin dem nächsten Besitzer. Die Verwendung hochwertiger Materialien ließe sich aufzählen, doch besser ist es, genauer hinzuschauen und sich selbst ein Bild zu machen. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände in der Wohnung bleiben nach Bedarf erhalten. Der hochwertige Whirlpool und die Sauna auf der überdachten Terrasse können erworben werden. Die Lichtschalter der Wohnung 1 wurden an einen für Rollstuhlfahrer zugänglichen Ort verlegt. Das Haus liegt auf einem optimal großen, schön angelegten Grundstück von 714 Quadratmetern, das durch die Bepflanzung im Hof ausreichend eingezäunt ist. Die Bewässerung erfolgt über einen eigenen Bohrbrunnen und ein automatisches Bewässerungssystem. Im Garten können Sie sich auch an einem wunderschön gestalteten Teich voller Fische erfreuen. Es ist ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten oder die Organisation von Gartenpartys und für die Möglichkeit, dass die Haustiere nach Herzenslust herumtoben. Von der Lage her ist es nahezu ideal. Der See ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Budapest ist mit dem Auto in einer halben Stunde erreichbar. Perfekte Lage zum Pendeln. Aus diesem Grund wählen viele Menschen diese Stadt am See als ihren ständigen Wohnsitz. Nach dem Trubel der Hauptstadt lässt es sich gut in einem ruhigen Einfamilienhaus im Grünen entspannen. Wir suchen ernsthafte Interessenten, die nicht jahrelang auf den Bau eines neu gebauten Hauses warten wollen und riskieren, dass es bis zur Fertigstellung teurer wird. Es lohnt sich, jetzt zuzuschlagen, solange es noch verfügbar ist! Rufen Sie mich bei Interesse gerne an und ich zeige es Ihnen auch noch am Ende der Woche! Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie auch am Wochenende an! Wir bieten auch Unterstützung bei der Kreditverwaltung sowie bei der Verwaltung umfassender rechtlicher und anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Tóközeli, két lakrészből álló házat keres a családjának? Akkor Önökre vár ez a csodálatos, 132 négyzetméteres, 4 szobás, új állapotú, eladó családi ház Velence Ófalu közelében. Két generáció együttélésére vagy nyaralónak, illetve kiadó apartmanoknak is ideális. Azonnal birtokba vehető!

A ház két külön bejárattal rendelkező lakásból áll. Mindegyik lakás önálló nappalival, konyhával, szobával és fürdőszobával rendelkezik. A két autó tárolására is alkalmas, 49 négyzetméteres garázs, a 36 négyzetméteres pince, a spájz és a hatalmas fedett terasz közös. A pince jelenleg konditeremként használják, de természetesen más funkcióra is alkalmas. A lakások közötti átjárás belső ajtókon keresztül is biztosított.

Minden szinte új, hiszen az építési munkálatok 2016-ban fejeződtek be. Azóta pedig nem sokat használták, hiszen a jelenlegi tulajdonos nyaralónak vásárolta meg.

A kiváló minőségben épített ház téglából épült és 10 centiméteres szigetelést kapott. A nyílászárók kiváló hőszigetelésű műanyag ajtók-ablakok. Az ablakok mindenhol motoros redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

Korszerű kondenzációs kazánnal történik a fűtés és a melegvíz előállítása. A tetőn elhelyezett napelemek képesek a ház elektromos energiaigényét biztosítani. Az elektromos betáplálás egyébként 3x32 Amper, ami bőven elég, akár 2 elektromos autó töltésére is. A lakrészek hűtéséről klímák gondoskodnak. Mindegyik nappaliban dekoratív, működő kandalló is található.

A fürdőszobák igényes burkolatokkal, szaniterekkel és szerelvényekkel kerültek kivitelezésre. Teljesen újszerű minden. A lakásokban több helyen beépített szekrények segítenek a tárolásban.

A konyhák, mindegyik lakásban, egyedileg, méretre készültek és minden korszerű géppel felszereltek, mint például beépített főzőlap, sütő, mikró, páraelszívó és mosogatógép. Ezek értelemszerűen itt maradnak és a következő tulajdonost fogják a továbbiakban szolgálni.

Az igényes anyagok használatát még lehetne sorolni, de inkább érdemes közelebbről is megnézni és a saját szemükkel meggyőződni róla.

A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak igény szerint maradnak. Az 1. lakrész villanykapcsolói kerekesszékkel közlekedők számára is elérhető helyre kerültek.

A ház, egy optimális méretű, gyönyörűen parkosított, 714 négyzetméteres telken fekszik, ami kellően zárt az udvaron levő növényzetnek köszönhetően. Locsolása saját fúrt kútról és automatikus öntözőrendszerrel történik. A kertben egy szépen kivitelezett, halakkal benépesített tóban is gyönyörködhetünk. Ideális hely szabadidős tevékenységre, vagy hogy kerti partikat rendezzenek rajta és hogy a család kedvencei kedvükre szaladgálhassanak benne.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A tó 10 perc sétával megközelíthető. Az autópályalejáró pár percre. Budapest fél órás autóúttal elérhető. Ingázáshoz tökéletes elhelyezkedés. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy drágábba fog kerülni, mire elkészül. Érdemes most lecsapni rá, amíg még megvehető!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom akár hét végén is!

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)