Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 steht im Stadtteil Sánc von Nagykanizsa zum Verkauf, in einer ruhigen Wohngegend und doch nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Das Gebäude wurde mit einem Betonsockel, Ziegelmauerwerk, einer Betonplatte und einem bebaubaren Dachboden entworfen. Dank der kontinuierlichen Wartung und Pflege durch die Eigentümer befindet es sich in einem guten Zustand. Die Sanierung erfolgte in mehreren Etappen: - 2005 erhielt das Obergeschoss neue Kaltabdeckungen, auch das Badezimmer, die Speisekammer und die Innentüren wurden erneuert. - Im Jahr 2013 wurde das gesamte Dach erneuert, die Terrasse eingebaut und die Nordwand erhielt eine 5 cm Fassadendämmung. - Im Jahr 2015 wurden auch die Dächer der Nebengebäude erneuert. - Im Jahr 2017 wurde die Heizung im Unter- und Obergeschoss modernisiert. (Circo-Kessel wurden für jede Etage separat installiert) - Im Jahr 2023 wurden alle Fassadentüren und -fenster durch Kunststoffprofilkonstruktionen ersetzt, die mit Moskitonetzen und Jalousien ausgestattet waren. Das Stromnetz des Hauses wurde 1985 gebaut, jedoch bereits mit Kupferleitungen. Die Wärme des Innenraums wird auf jeder Ebene durch Heizkessel über Heizkörper bereitgestellt, außerdem gibt es auf beiden Ebenen Kachelöfen. Parkplätze stehen in drei Garagen mit separaten Eingängen zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude. Die untere und obere Ebene verfügen über separate Strom- und Gaszähler, wodurch es sogar als Zwei-Generationen-Haus genutzt werden kann. Wenn Sie ein großes Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung an einer Straße ohne Durchgangsverkehr suchen, dann kann diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sein. Die Immobilie entspricht den CSOK+-Bedingungen. Büro: Nagykanizsa, Platán Reihe 7. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Nagykanizsa sánci városrészében csendes lakópihenő övezetben, de mégis csak pár percre a várostól vált eladóvá ez az 1985-ben megépített két szintes családi ház.
Az épület beton alappal, tégla falazattal, beton födémmel és beépíthető tetőtérrel került kialakításra. A tulajdonosok folyamatos karbantartásának és gondoskodásának köszönhetően jó állapotnak örvend. A felújítás több lépcsőben zajlott:
-2005-ben a felső szinten újak lettek a hidegburkolatok, a fürdő, a kamra és a beltéri ajtók is kicserélésre kerületek.
-2013-ban a teljes tető lecserélésre került, beépítésre került a terasz, valamint az északi fal 5 cm-es homlokzati szigetelést kapott.
-2015-ben a melléképületek tetőhéjazata szintén lecserélésre került.
-2017-ben az alsó-felső szinten a fűtés modernizálásra került. (szintenként külön-külön cirkó kazán került beszerelésre)
-2023-ban az összes homlokzati nyílászárót műanyag profilszerkezetűre cserélték, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve.
A ház villamoshálózata 1985-ben készült, de már rézvezetékkel.
A belső lakrész melegét szintenként cirkókazánok biztosítják radiátorokon keresztül, valamint mindkét szinten cserépkályhák is találhatóak.
A gépkocsik parkolása három külön bejáratú garázsban megoldott.
A telken ezen kívül számos melléképület is található.
Az aló-felső szint külön villany- és gázórákkal rendelkeznek, melynek köszönhetően akár két generációs házként is használható.
Ha Ön szeretne egy nagy családi házat csendes, nyugodt környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Az ingatlan CSOK+ feltételeinek megfelel.
Iroda: Nagykanizsa, Platán sor 7.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)