Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Eine seltene Gelegenheit!!! Dieses 100 m2 große, moderne, stilvoll renovierte Familienhaus befindet sich in Katonarét, einem beliebten Familienhausviertel von Nagykanizsa. Dank der urbanen Lage ist die Immobilie nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum, der Apotheke, der Schule und dem Kindergarten entfernt. Beim Betreten der Haupteingangstür stoßen wir auf einen Flurschrank mit einer schönen Farbkombination, dessen Größe den Großteil der Winter- und Sommerkleidung aufnimmt. Im weiteren Verlauf betreten wir das Wohnzimmer, das dank seiner zentralen Lage für alles zugänglich ist. Dieses Zimmer verfügt über eine direkte Verbindung zur Terrasse (geschlossene Terrasse), von der aus wir jederzeit auf unseren eigenen, 705 m² großen, vollständig umzäunten Garten gelangen können. Das Wohnzimmer ist außerdem direkt mit einer amerikanischen Küche + Esszimmer verbunden und alles befindet sich in einem geräumigen Gemeinschaftsraum. Auch in der Küche ist alles komplett neu, hier wurde alles individuell gefertigt und eingebaut. Auch die 3 Zimmer mit separaten Eingängen haben perfekte Abmessungen. Auch das Badezimmer wurde verschönert, mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Waschmaschine und vielen Einbauschränken, die auch im separaten WC umgesetzt wurden. Im Hof finden wir ein weiteres völlig separates Nebengebäude, das als Geschäfts- oder sogar Gästezimmer genutzt werden kann. (Mit separat geregelter Heizung und Klimaanlage, Wasserblock) Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit einem Circo-Boiler. Auch im Keller wurde eine Wasserenthärtungsanlage erneuert. Das Haus verfügt über eine 10 cm dicke Fassadendämmung mit Edelputz, auch der Sockel ist gedämmt. Das Dach ist neu (Deckenisolierung), 3 Phasen sind vom Stromnetz verfügbar. (Das Dach des Nebengebäudes ist nach Süden ausgerichtet und eignet sich daher sehr gut für die Installation einer Solaranlage.) Eine Alarmanlage und ein Kamerasystem sorgen für absolute Sicherheit. In einer langen Garage können zwei oder drei Autos hintereinander geparkt werden. Der Hof ist mit hochwertigem Pflaster ausgestattet. Sehr anspruchsvoll, sowohl innen als auch außen einzigartig, Sie müssen nur in dieses Haus einziehen und die Vorzüge eines Einfamilienhauses genießen. Ich kann es nur empfehlen. (Frage der Möbelvereinbarung) Büro: Nagykanizsa Platán sor 7 (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Ritka lehetőség!!!

Nagykanizsa kedvelt, családi házas övezetében Katonaréten, található ez a 100m2-es, modern, stílusosan felújított családi ház. Az ingatlantól városi elhelyezkedésének köszönhetően a bevásárlóközpont, gyógyszertár, iskola, óvoda pár percre elérhető távolságban megtalálható. A főbejárati ajtón belépve egy szép színösszeállítású előszobaszekrénnyel találkozunk amelynek nagysága elnyeli mind a téli mind a nyári ruhák zömét. Tovább haladva léphetünk be a nappaliba amelynek központi elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető. Ezen helyiség közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, (zárt terasz) melyről bármikor kiléphetünk a saját 705m2-es, teljesen elkertelt udvarunkra. A nappali ezen felül egy amerikai konyha + étkezővel van közvetlen kapcsolatban, és mindez egy tágas közös légtérben található. A konyhában is minden teljesen új ahol minden egyedileg került legyártásra, beépítésre. A 3 külön bejáratú szobája is tökéletes méretekkel rendelkezik. A fürdő is megszépült, melyben helyet kapott egy kád, egy mosdó, a mosógép és sok beépített szekrény, mindez a külön mellékhelyiségben is megvalósult. Az udvaron találhatunk még egy teljesen különálló melléképületet, amely akár üzleti vagy akár vendégszobának is használható. (Külön vezérelt fűtésrendszerrel és klímával, vizesblokkal) A fűtés, radiátorokon keresztül cirkó kazán segítségével történik. A pincében egy vízlágyító rendszer is helyett kapott.
A házon 10cm homlokzati szigetelés található nemesvakolattal ellátva, valamit a lábazat is szigetelt. A tető új, (mennyezet szigetleve), a villamos hálózatból 3 fázis áll rendelkezésre. (A melléképület tetőtájolása dél, ezért kiválóan alkalmas lehet napelemes rendszer telepítésére)
A teljes biztonságról riasztórendszer és kamerarendszer gondoskodik.
Két akár három gépkocsi parkolása, egy hosszú garázsban megoldható, egymás mögött. Az udvar minőségi térburkolattal ellátott.
Nagyon igényes, egyedi mind kívülről mind belülről, ebbe a házba csak be kell költözni és élvezni egy családi ház előnyeit.
Csak ajánlani tudom. (Bútorok megegyezés kérdése)
Iroda: Nagykanizsa Platán sor 7
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)