Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ich biete dieses 100 m2 große, exklusive, modern renovierte Familienhaus in Katonarét im zu Recht beliebten Familienhausviertel von Nagykanizsa zum Verkauf an. Ein Einkaufszentrum, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten in der Nähe der Immobilie zu erreichen. Eigenschaften der Immobilie: - Es befindet sich auf einem 705 m2 großen Grundstück. - Es besteht aus 4 Zimmern, amerikanischer Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Zimmern, Bad, WC, überdachter Terrasse, Flur. - Praktische Einbaumöbel in jedem Raum dienen der perfekten Raumausnutzung. - Die Fenster und Türen bestehen aus Kunststoff und sind mit Fensterläden ausgestattet. - Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Gaskessel. - Zur Kühlung wurde eine Klimaanlage installiert. - Öffentliche Verkehrsmittel, zusätzlich wird die Sicherheit durch ein Alarm- und Kamerasystem gewährleistet. - Bei der Komplettsanierung wurden hochwertige Materialien verwendet. - Die Außenwände und die Decke erhielten eine 10 cm dicke Isolierung. - Das Dach ist robust und mit neuen Betonziegeln gedeckt. - Seine Besonderheit ist die komplett umzäunte Terrasse, die als Wintergarten fungiert. - Unter dem Haus befindet sich auch ein Keller. - Die Auffahrt des Autos war mit Pflastersteinen gepflastert. - Neben der Garage mit drei Stellplätzen gibt es auch ein für Geschäftszwecke konzipiertes 2-Zimmer-Nebengebäude mit separater Heizung, Klimaanlage und Wasserblock. - Der Rest der Fläche ist mit Rasen bepflanzt. - Auch die Plattenkonstruktion des Nebengebäudes ist robust und nach Süden ausgerichtet, was sie ideal für die Installation von Solarpaneelen macht. Unser Büro bietet seinen suchenden Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, kostenlosem CSOK- und Kreditmanagement, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Nagykanizsa méltán kedvelt családi házas övezetében Katonaréten kínálom megvételre, ezt a 100 m2-es, exkluzív, modern stílusban felújított családi házat.
Az ingatlan közelében bevásárlóközpont, gyógyszertár, iskola, óvoda pár perc alatt elérhető.

Ingatlan jellemzői:
- 705 m2-es telken helyezkedik el.
- 4 szobás, amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, fürdő, WC, fedett terasz, előtér helyiségekből áll.
- Minden helyiségben praktikus beépített bútorok szolgálják a tökéletes helykihasználást.
- Nyílászárói műanyag szerkezetűek, redőnnyel ellátottak.
- Fűtése és a meleg víz ellátás gáz cirkó kazánról megoldott.
- A hűtésére klíma berendezés szereltek fel.
- Összközműves, ezen felül a biztonságot riasztó és kamera rendszer biztosítja.
- A teljes felújítás során igényes, minőségi anyagokat használtak.
- A külső falak és a födém 10 cm-es szigetelést kapott.
- A tető nagy teherbírású, új, betoncseréppel fedett.
- Különlegessége, a teljesen zárt terasz, amely télikertként funkcionál.
- A ház alatt pince is van.
- A gépkocsi bejáró térkővel burkolt.
- A három beállásos garázs mellett, egy üzleti célra kialakított, külön fűtési rendszerrel, klímával, vizesblokkal ellátott, 2 helyiséges melléképület is található.
- A terület maradék része pázsittal bevetett.
- A melléképület födémszerkezete szintén nagy teherbírású, déli fekvésű, így kiválóan alkalmas napelemek telepítésére.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!