Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Wenn Sie ein Familienhaus im Stadtzentrum von Nagykanizsán suchen, das für mehrere Generationen geeignet ist, oder wenn Sie es zu Investitionszwecken kaufen möchten, empfehle ich Ihnen diese hervorragende Immobilie! Lassen Sie uns gemeinsam dieses Haus mit vielen Möglichkeiten in Augenschein nehmen und Ihr Angebot unterbreiten! Auf einem Grundstück von 521 m2 befinden sich 2 separate Gebäude in sehr guter Lage im Stadtzentrum. Sie können mit dem Auto in den Hof fahren! Das erste Gebäude wurde 1958 erbaut und ist teilweise unterkellert. Es verfügt über Ziegelmauerwerk, eine Stahlbetonplattenkonstruktion und ein Ziegeldach. Die Räumlichkeiten des 59 m2 großen Hauses: 2 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor. Es bedarf einer kompletten Renovierung! Im gemauerten Mansardendachgebäude des neueren Hauses auf der Rückseite kann eine separate Unterbringung für bis zu 2 Familien eingerichtet werden. Die Nutzfläche dieses Hofgebäudes beträgt 194 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Galeriezimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Eingangshalle und eine großzügige Terrasse. Für Heizung und Warmwasser sorgt ein Gaskessel. Der Hof ist geräumig und teilweise eingezäunt. Die Grünfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu Hause zu entspannen. Die beiden Wohngebäude verfügen über einen gemeinsamen Wasserzähler, Gas und Strom werden jedoch für jedes Gebäude separat gemessen. In unserem Büro informieren wir Sie ausführlich über die Immobilie und es besteht auch die Möglichkeit, die Planungsunterlagen einzusehen. Durch die gute Erreichbarkeit und das große Gebäude bietet die Immobilie auch viele Möglichkeiten für Unternehmen. Suchen Sie ruhig, ich warte auf Ihren Anruf!!! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Ha Nagykanizsán belvárosi családi házat szeretne, ami akár több generáció számára is megfelel vagy befektetési céllal vásárolna akkor ezt a kiváló adottságú ingatlant ajánlom a figyelmébe!
Tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő házat és tegyen Ön ajánlatot!

Belvárosi, nagyon jó elhelyezkedésű 521 m2 telken 2 különálló épület található. Az udvarra gépjárművel be lehet hajtani!
Az első épület 1958-as építésű, részben alápincézett. Tégla falazata van, vasbeton födémszerkezetű és cserépfedésű. Az 59 m2-es ház helyiségei: 2 hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba. Fűtése gázkonvektoros. Teljes felújítást igényel!
A hátsó újabb ház téglafalazatú, manzárdtetős épületben akár 2 család szeparált lakhatása megoldható. Ennek az udvari épületnek a hasznos alapterülete 194 négyzetméter. A földszinten 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba található valamint egy galériás szoba, saját fürdőszobával. Az emeleti részen nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba, előtér és egy tágas terasz található. A fűtésről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik.
Az udvar tágas, részben térkövezett. A zöld területen adott az otthoni kikapcsolódás lehetősége.
A két lakóépületnek közös vízórája van, de külön-külön gáz és áram mérés van kialakítva épületenként.
Az ingatlanról Irodánkban részletes tájékoztatást adunk és a tervdokumentáció megtekintésére is lehetőség van.

A jó megközelíthetőség és a nagy épület miatt vállalkozás részére is sok lehetőség rejlik az ingatlanban.
Keressen bizalommal, várom hívását!!!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!