Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Ich biete die folgende Erdgeschossimmobilie mit 3 Zimmern im Zentrum von Nagykanizsa zum Verkauf an. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, nahe dem Stadtzentrum, in einem gepflegten Garten. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die nicht in die oberen Stockwerke gehen möchten und komfortabel in einer familiären Wohngegend wohnen möchten. Alle wichtigen Institutionen, Büros, Dienstleistungen, Haltestellen, Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 3-ZIMMER-FAMILIENHAUS IN NAGYKANIZSA UND SEINER UMGEBUNG IST EINE AUSTAUSCHMÖGLICHKEIT!! Merkmale der Immobilie: - erbaut in den 1930er Jahren, auf einem gedämmten Ziegelfundament, mit Ziegelmauerwerk, Ziegeldach - 65 m2 Nettogrundfläche, 3,5 m Deckenhöhe, N-S-Ausrichtung - Zimmer: 1 Zimmer /20 m2/ Dazu gehören ein Garderobenraum, 2 Halbschlafzimmer - welche über eine Galerie verfügen, Wohnküche, Flur, Bad + WC - Räume sind gut aufgeteilt, alle Räume sind separat geöffnet - vor 5 Jahren wurden die alten Stromleitungen durch Kupferleitungen ersetzt Kabel, 20 Ampere ist vorhanden - Im Badezimmer wurden neue Wasserleitungen verlegt - Wände sind trocken - Fenster sind in 2-Schicht-Holzkonstruktion, Kunststoff in der Küche - Räume sind mit Laminatboden ausgelegt - Heizung erfolgt mit Gaskonvektoren - Eingangstür wurde vor einem Jahr ersetzt, es schließt an fünf Punkten ab - Keller gehört zum Haus, das sich hervorragend für eine Werkstatt und Lagerung eignet, mit einer Grundfläche von 20 m2 - keine Zufahrt zum Hof mit dem Auto, man kann parken, Parkplätze sind vorhanden möglich vor dem Haus oder auf dem Parkplatz ein paar Meter entfernt. Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, können Sie gerne suchen. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa belvárosában kínálom eladásra az alábbi 3 szobával rendelkező földszintes ingatlant.
A ház csendes utcában, közel a belvároshoz, rendezett udvarban helyezkedik el.
Tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének emeletre lépcsőzni és családi házas övezetben szeretnének élni kényelmesen.
Minden fontos intézmény, hivatal, szolgáltatás, stop-shop, élelmiszer boltok, gyalogosan is néhány perc alatt elérhető.

NAGYKANIZSA ÉS KÖRNYÉKÉN 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ CSERE LEHETŐSÉG SZÓBA JÖHET!!

Az ingatlan jellemzői:
- 1930- as években épült, tégla alapra, melynek alászigetelése megtörtént, tégla falazattal, cserép tetővel
- 65 m2 nettó alapterületű, 3,5 m belmagassággal É-D fekvéssel
- helyiségek: 1 szoba /20 m2/, melyhez tartozik egy gardróbszoba, 2 félszoba- melyek galériázottak, konyha-étkező, közlekedő, fürdő+WC
- terek jó elosztásúak, szobák mindegyike külön nyílik
- 5 éve a régi villanyvezetékeket rézkábel váltotta fel, 20 Amper rendelkezésre áll
- fürdőben új vízvezetékek kerültek kiépítésre
- falak szárazak
- ablakok 2 rétegű fa szerkezetűek, konyhában műanyag
- szobák laminált padlóval burkoltak
- fűtése gázkonvektorokkal történik
- bejárati ajtó cseréje megtörtént egy éve, öt ponton záródik
- pince tartozik a házhoz, mely kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak, 20 m2 alapterülettel
- az udvarba autóval nem lehet beállni, parkolás a ház előtt illetve néhány méterre lévő parkolóban lehetséges
Az ingatlan belül jó állapotú, igény szerint egy tisztasági festés után rövid időn belül költözhető.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány
elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.