Haus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
In einem der beliebtesten Teile von Nagykanizsa biete ich die untenstehende 141 m² große Stadthauswohnung zum Verkauf an, die mit ihrem 200 m² großen Garten alle Bedürfnisse erfüllt. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße, in einer angenehmen Wohngegend und erholsamen Grünlage. Dank der Sorgfalt der Eigentümer wurde die Immobilie sowohl technisch als auch ästhetisch ständig gepflegt und ihr Zustand blieb gut erhalten. Große Glasflächen, helle, großzügige Räume, ein Haus in ausgezeichnetem Zustand erwartet den neuen Eigentümer, das für alle Altersgruppen ideal sein kann. Die Merkmale des Grundstücks mit Ost-NW-Ausrichtung: - Der Bau des Hauses begann 1981 auf einem Betonsockel mit Ziegelmauerwerk. - Erdgeschoss insgesamt 67,3 m2, die Räumlichkeiten umfassen: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Gartenanschluss, Abstellraum, Toilette, Windschutz, Treppenhaus - Räumlichkeiten im ersten Stock, die 73,9 m2 groß sind - 3 Schlafzimmer, Flur , Bad und WC, alle drei Zimmer 15,25m2 und 4m2 Balkone mit Balkonanschluss - Die 15m2 große Garage und der 12,5m2 große Abstellraum befinden sich im Untergeschoss – von wo aus man auch das Haus betreten kann. - Die Türen und Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. - Das Stromnetz und die Wasserleitungen wurden zuletzt 1999 modernisiert. - Die Nordfassadenwand erhielt eine 10 cm dicke Dämmung. - Geparkter Hof, Vorgarten, gepflasterter Parkplatz vor dem Garagentor. - Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel mit Hilfe von Heizkörpern - Im Wohnzimmer gibt es auch einen schönen Kachelofen - Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet - Die Immobilie ist in Ordnung - CSOK, ein Kredit kann beantragt werden Die Bearbeitung erfolgt kostenfrei durch unseren unabhängigen Bankkreditspezialisten in unserem Büro vor Ort – auch für ein Holzlager im Garten ist Platz. Wenn Sie in einem kultivierten, anspruchsvollen Familienstadthaus mit einer geordneten, grünen Umgebung wohnen möchten, dann könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein! Verpassen Sie es nicht! Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa egyik kedvelt városrészén kínálom megvételre az alábbi minden igényt kielégítő 141m2-es sorházi lakást, a hozzá tartozó 200 m2-es udvarral.
Csendes, nyugodt mellékutcában, kellemes lakó-pihenő zöld övezetben helyezkedik el az ingatlan.

A tulajdonosok gondosságának köszönhetően az ingatlant folyamatosan műszakilag és esztétikailag is karbantartották, állapotát szépen megóvták.
Nagy üvegfelületek, világos, tágas terek, kiváló állapotú lakóház várja az új tulajdonost, mely minden korosztály számára ideális lehet.

Az ingatlan jellemzői, amely K-NY-i tájolású:
- a ház megépítése 1981-ban kezdődött el, beton alapra, tégla falazattal.
- Földszint összesen 67,3 m2, melynek helyiségei: előszoba, konyha, étkező, nappali kertkapcsolattal, tároló, WC, szélfogó, lépcsőfeljáró
- Emelet helyiségei, amely 73,9 m2 - 3 hálószoba, közlekedő, fürdő-WC, mind a három szoba erkélykapcsolatos 15,25m2 és 4 m2-es erkélyek
- A pinceszinten - ahonnan szintén be lehet menni a házba - helyezkedik el a 15m2-es garázs és 12,5m2-es tároló.
- A nyílászárók részben műanyag, részben pedig fából készültek.
- A villamossági hálózat és a vízvezetékek 1999-ben voltak utoljára korszerűsítve.
- Az északi homlokzati fal 10cm-es szigetelést kapott.
- Parkosított udvar, előkert, térkövezett kocsibeálló a garázskapu előtt.
- fűtése gáz cirkó kondenzációs kazánról történik, radiátorok segítségével
- a nappaliban rendelkezésre áll még egy szép, megóvott állapotú cserépkályha is
- riasztóval felszerelt ingatlan
- tulajdonviszonyok rendezettek
- CSOK, hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen, helyben irodánkban lebonyolít
- A kertben fatároló is helyet kapott.

Amennyiben szeretne egy kulturált, igényes családi sorházban élni és ehhez még egy rendezett, zöld környezet is társul, akkor Önnek ez egy tökéletes választás lehet! Ne maradjon le róla!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.