Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text

Urtext
Álmodott már egy otthonról, ahol a kényelem és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van?
Igényes családi házat kínálok eladásra Veszprém kedvelt részén, a Völgyhíd közelében.
Az ingatlan két lakószínt 165m2, telek 349m2. Van beépíthető padlás, pince és udvarában garázs.
Építési év 1986 (tégla, cseréptető). 2017-től folyamatosan és teljeskörűen magasminőségű anyagokkal megújult, teljeskörű energiahatékony hőszigetelése megtörtént.
Kiemelkedő tulajdonságai:
- Az épület hőszigeteléssel és hőszigetelő nemesvakolattal ellátva (falak, lábazat, kémények).
- Tető jó állapotú, csatornák, oromszegélyek, lemezek cserélve.
- Magas minőségű 3 rétegű hő,- és hangszigetelésű üvegezéssel, kombiredőnyökkel (redőny, szúnyogháló) ellátott ablakok és energiatakarékos ledes világításrendszere gondoskodnak róla, hogy biztosan beleférjen a rezsicsökkentett áramkeretbe.
- Van 2 villanyóra, vezérelt árammérő és 3fázis.
- Duplakomfortos és energiatakarékos ház. Klímája télen-nyáron kitűnő és nagyon kedvezően alakulnak a fenntartási költségek.
- Fűtése gázcirkó kazán, vagy teljesen új vegyeskazán, illetve hangulatos kiegészítő fűtési lehetőségekkel (elektromos kandalló, biokandalló, infraterápiás fűtő).
- Az otthon melegéről és kényelméről elsősorban a gázcirkó kazán gondoskodik, mely központi és radiátoronként egyedi termosztát vezérléssel radiátor és padlófűtés hőleadókkal gondoskodnak.
- Igény szerint az új vegyes kazán is bevetésre vár.
- Mindezt még a jó hangulat kedvéért egy elektromos,- vagy biokandalló is kiegészíthet.
- További 1-2évre elegendő fa fűtőanyag a pincében marad.
- 2 szigetelt kéménye alkalmas cserépkályha vagy kandalló fogadására.
- Vízgyűjtés megoldott, locsolás elektromos szivattyú segítségével történik, esővízgyűjtő tartályból.
- A biztonságát riasztórendszer és kamerák, wireless csengő védik, míg a ház takarítását robotporszívók végzik.
- Megosztása könnyen megoldható akár többgeneráció számára is. Egy házban és mégis külön lakásban élhetnek.
Földszint: Teraszról megközelíthető, meghittséget és melegséget árasztó nagy hall, ahol a család és barátok körében töltheti az estéket. A modern konyha-étkező teljeskörűen gépesített garantálja a gasztronómiai élvezetet. Konyhához északi tájolású nagyméretű kamra csatlakozik. Világos ablakos fürdőszoba káddal kínálja a napi tisztálkodási lehetőségét, mellette külön helyiségben a Wc. A világos hallból nyílik a 30m2-es (két szoba egybenyításával) csodálatos fényárban úszó nagyszoba, mely igény szerint könnyen visszaállítható 2 szobává. A bejárat mellett található a 6,2m2 szoba, mely gardróbként, vendégszobaként, vagy barkácsszobaként is funkcionálhat.
Emelet: A 27m2-es - erkélyes és beépített szekrényes - hallból 3 nagyméretű szoba nyílik és világos, zuhanyzós tágas fürdőszoba, külön Wc.-vel. Itt minden családtagnak jut egy kellemes nagyságú kényelmes lakrész a pihenéshez.
Kertjében örökzöldek, gyümölcsfák, játszótér, hinta, sütögető kiválóan alkalmasak kerti összejövetelekhez.
Parkolás a ház előtt utcán, vagy beállási lehetőség az udvarba.
A különálló téglaépítésű garázs is benne van a vételárban, így autóját mindig biztonságban tudhatja.
A Völgyhíd, Veszprémvölgy, a csodálatos Kolostorok,- és kertek, a Vár csupán néhány perc sétára vannak. A kiváló tömegközlekedés és a közelben található boltok, iskola és óvoda és minden mi szükséges a mindennapokhoz még kényelmesebbé teszik az itt élést. Veszprém kiemelten nyugodt környezetében élvezheti a természet adta szépséget, miközben a városközpont kényelmes elérhetősége is adott.
Amennyiben Önnek fontos a nyugalom, a tiszta levegő és a város közelsége, ez a ház az Ön számára készült, de ha épp arra van szüksége, hogy több generáció együtt éljen akkor ez a ház könnyen átalakul két háromszobás lakássá, hogy együtt és mégis külön élhessenek.
Jelen funkciói szerint főleg lakóháznak ajánlanám, de akár vállalkozás részére is könnyen átalakulhat.
Az ingatlan igény,- és megegyezés szerint teljes bútorzattal is rendelkezésre áll, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmes otthonát.
Tehermentes energiatakarékos családiház.
Csere,- és egyéb rugalmas vásárlási feltételekkel megoldható, megbeszélhető!
Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem mielőbb, hogy személyesen is megtapasztalhassa ezt a páratlan lehetőséget! Elsőkézből kaphat további információkat a Tulajdonostól.
Keressen bizalommal!- de Ingatlanközvetítő segítségét nem igénylem!