Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Im Herzen von Veszprém, in einer wunderschönen, ewigen Schloss-Panoramaumgebung, mit geräumigen, hellen Räumen, großen Terrassen, Whirlpool, Sauna, Doppelgarage (50 m2), luxuriöses, renoviertes, einzigartiges Anwesen zum Verkauf, gebaut aus hochwertigen Materialien. Die Immobilie steht zum Verkauf, ausgestattet mit modernen, anspruchsvollen Möbeln und einer eingebauten, mechanisierten Küche. Das Grundstück verfügt über insgesamt 461 m2 terrassiert, begrünt, automatisches Bewässerungssystem, Sensor-Tropfsystem, 2 Sprinkleruhren. Das Anwesen wurde 1999 aus Ziegeln gebaut, isoliert, mit Bramac-Fliesen bedeckt, 3 Etagen, insgesamt 303 m2, mit Schweizer Verkabelungssystemen, hochwertigen Belägen, großen Panoramaterrassen (Terrassen auf der unteren und mittleren Ebene: 25-25 m2, Balkon). auf der oberen Ebene: 3,5 m2) zur Verfügung gestellt. Das Gebäude ist Teil einer Eigentumswohnung, einer Doppelhaushälfte, die gemäß der Gründungsurkunde der Eigentumswohnung aufgeteilt und geregelt ist und intim und gut getrennt ist. Von 2019 bis 2023 fanden in der Immobilie fortlaufend hochwertige Renovierungen statt, die sie zur Luxuskategorie machen. Es wurden neue, einzigartige, in Deutschland hergestellte, wärmeisolierte Holztüren und -fenster (3-Schicht-Verglasung) mit elektrischen Aluminium-Rollläden und einem elektrischen Solarnetz eingebaut, durch das das Gebäude in der Sommerhitze kühl bleibt, das Gebäude jedoch nicht abdeckt Schlosspanorama und Solarrollläden an den Dachfenstern. Eine neue eingebaute, mechanisierte Küche mit Kücheninsel, ausgestattet mit einem zentralen Wasserfiltersystem. Auch die Sanitäranlagen in den Badezimmern und Wasserblöcken wurden erneuert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Viessmann Gas-Brennwertkessel, außerdem wurden eine Fußboden- und Heizkörperheizung sowie ein Pufferspeicher eingebaut. Auf der mittleren Ebene, im Wohnzimmer, befindet sich zudem ein gemütlicher Kamin in edlem Design. Im Obergeschoss gibt es außerdem Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen. Alarmanlage installiert (mit Sensoren), Kamera-Video-Zugangskontrollsystem. Auf der unteren Ebene des Grundstücks ist ein Wellnessraum mit finnischer Sauna, Dusche, Ruhe- und Sportraum entstanden. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Waschküche und der Maschinenraum. Im Garten können Sie außerdem vom Whirlpool aus die Aussicht auf die wunderschöne Umgebung genießen. Wer die außergewöhnlich gelegene Umgebung von Veszprém mag, kann alle Einrichtungen und Funktionen in der Atmosphäre eines echten Zuhauses genießen. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büro-Identifikationscode: N4654 Nívó-Objekt: N4654

Urtext
Veszprém szívében, gyönyörű, örök várpanorámás környezetben, tágas, világos terekkel, nagy méretű teraszokkal, jakuzzival, szaunával felszerelt, dupla garázsos (50m2), luxus, minőségi anyagokból épült, felújított, egyedi ingatlan eladó.

Az ingatlan modern, igényes bútorokkal, beépített, gépesített konyhával felszerelve eladó.

A telek összesen 461 m2-es teraszos kialakítású, parkosított, automata öntözőrendszerrel, érzékelős csepegtető rendszerrel, 2 db locsolóórával.

Az ingatlan ’99-ben téglából épült, szigetelt, Bramac cseréppel fedett, 3 szintes, összesen 303 m2-es, svájci vezetékrendszerekkel, minőségi burkolatokkal, nagy panorámás teraszokkal (alsó-és középső szinten lévő teraszok: 25-25 m2, felső szinten erkély: 3,5 m2) ellátott. Az épület társasházi egység része, társasház alapító okiratban foglaltak szerint megosztott illetve szabályozott, intimen jól elszeparált ikerház. 2019-től 2023-ig folyamatos minőségi felújítások történtek az ingatlanban, ami által luxus kategóriát képez. Új, egyedi, német gyártású fa, hőszigetelt (3 rétegű üvegezés) nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos alumínium redőnyökkel, elektromos napháló, amin keresztül az épület nyári melegben hűvös marad, de a várpanorámát nem takarja el illetve tetőtéri ablakokon napelemes redőny. Új beépített, gépesített konyha konyhaszigettel, központi vízszűrő rendszerrel kiépített. A fürdőszobákban, vizesblokkokban a szaniterek cseréje is megtörtént.

Fűtését és meleg víz ellátását Viessmann kondenzációs gázkazán látja el, padló-és radiátoros fűtés illetve egy puffer tartály is beszerelésre került. A középső szinten, a nappaliban egy igényes kialakítású, hangulatos kandalló is helyet kapott. Az emeleten hűtő-fűtő klímák is vannak. Riasztórendszer kiépítve (érzékelőkkel), kamerás-videó beléptető rendszer. Az ingatlan alsó szintjén wellness helyiség finn szaunával, zuhanyzóval, pihenő és sport szobával került kialakításra. Ezen a szinten helyezkedik el a mosókonyha, gépház is. A kertben egy jakuzziból is élvezhetjük a csodálatos környezet látványát.

Veszprém egyik kivételes lokációjú környezetét kedvelők minden adottságát, funkcióját élvezhetik egy igazi otthon hangulatában.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4654 Nívó ingatlan: N4654