Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, in der Nähe des Stadtzentrums, in einer beliebten, ruhigen, familiären Umgebung, im Stadtteil Veszprémvölgy, auf einem 450 m2 großen, gepflegten, mit Obstbäumen bewachsenen, eingezäunten Grundstück, einem 3-stöckigen, 250 m2 großen, sonnigen Grundstück Reihenhaus zu verkaufen. Das Anwesen wurde 1994 aus Ziegeln mit Bramac-Dach gebaut, kontinuierlich gepflegt und ist seinem Alter entsprechend. Im Jahr 2012 wurde der gesamte Boden des Untergeschosses erneuert, außerdem wurden Anstrich und Geländer erneuert. Vor 10 Jahren wurde die Immobilie um zwei Räume erweitert (äußerer und innerer Zugang) und die untere Ebene barrierefrei gestaltet. Die Fenster und Türen sind teilweise aus Kunststoff und mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Beheizung (Warmwasser) erfolgt über einen Vaillant-Gaskessel, Fußbodenheizung und Heizkörper. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es auch einen Kamin. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Ihr Auto können Sie im Hof des Grundstücks parken. Das Erdgeschoss ist über eine Terrasse von ca. 15 m2 zugänglich, die mittlere Etage verfügt über eine große Terrasse von ca. 44 m2, die sich von einem Schlafzimmer aus öffnet, und von den anderen beiden Schlafzimmern gelangen wir auf einen Balkon von ca. 9 m2. Unter der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein 11 m2 großer Keller. Die Immobilie eignet sich hervorragend für mehrere Generationen (komplett getrennt mit Umbau, mit separatem Eingang), kann aber mit einem kleineren Umbau, mit separatem Eingang, auch in 3 Wohneinheiten umgewandelt werden und ist somit auch eine hervorragende Kapitalanlage. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büro-Identifikationscode: N4676 Nívó-Objekt: N4676

Urtext
Veszprémben a belvároshoz közel, kedvelt, csendes, családias környezetben, a Veszprémvölgy szomszédságában, 450 m2-es, karbantartott, gyümölcsfákkal beültetett, körbekerített telken, 3 szintes, 250 m2-es, körbenapozott szélső sorház eladó.

Az ingatlan az 1994-ben téglából épült, Bramac fedéssel, folyamatosan karbantartott, korának megfelelő. 2012-ben az alsó szint teljes járólapját kicserélték, festés illetve korlát csere is megtörtént. 10 éve az ingatlanhoz két szoba lett hozzáépítve (külső és belső megközelítés) illetve az alsó szint akadálymentesítve lett. Nyílászárói részben műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszereltek.

Fűtése (meleg víz) Vaillant gázkazánról padlófűtésről és radiátorokról megoldott. A földszinten a nappaliban egy kandalló is helyet kapott. Meleg víz ellátását egy villanybojler biztosítja.

Az ingatlan udvarára gépkocsival be lehet állni. A földszintet egy ~15 m2-es teraszról tudjuk megközelíteni, a középső szinthez tartozik egy nagy méretű, ~44 m2-es terasz amely az egyik hálószobából nyílik, a másik két hálószobából egy ~9 m2-es erkélyre lépünk ki. A földszinti terasz alatt egy 11 m2-es pincehelyiség van.

Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció számára (átalakítással teljesen elkülönülten, külön bejárattal) de kisebb átalakítással, külön bejárattal 3 lakóegységgé is alakítható, így befektetésnek is kiváló.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4676 Nívó ingatlan: N4676