Haus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Eine wirklich anspruchsvoll gebaute und gestaltete Doppelhaushälfte sucht ihren Besitzer! Die praktische Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien zeichnen die Immobilie aus! Es liegt in einer neu gebauten Einfamilienhausgegend, in einer gepflegten Straße. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private, gepflasterte Straße. Der Garten wird im Frühjahr landschaftlich gestaltet. Im Hof wurde ein automatisches Bewässerungssystem mit Wassersammeltank installiert. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße, aber auch einen ebenerdigen Parkplatz im Hof sowie eine 18 qm große Garage mit elektrischem Hörmann-Garagentor. Die Außenwand des Hauses ist 50 cm dick. Ziegel Porotherm Thermo Rapid, Innenmauerwerk 25 cm dick. Schallschutzstein Porotherm 25AKU Z. Das Dach verfügt über 15+10 cm Wärmedämmung ROCKWOOL AIRROCK, die Dachhaut besteht aus Prefalz-beschichtetem Aluminiumblech in Doppelstehfalzausführung. Es wurde eine Wärmepumpenanlage verbaut, die wie eine Fußbodenheizung heizt und über die Decke kühlt und für jeden Raum individuell regulierbar ist. Der Strom beträgt 3x25A +H Tarif. Türen und Fenster bestehen aus 3-Schicht-Kunststoff, die Fenster sind mit elektrischen Jalousien und Rollos ausgestattet. Ein Wasserenthärter schützt und erleichtert zudem den täglichen Wasserverbrauch. Bei den Bodenbelägen des Objektes handelt es sich um hochwertige Kalt-Warmbeläge mit extra hoher Strapazierfähigkeit und Wasserbeständigkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in einen geräumigen Flur, in dem sich eine Toilette und ein Waschbecken befinden. Von dort aus gelangen wir in das extrem helle Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche mit Fenster, in der sich auch die Maschinentechnik befindet. Die Küchenmöbel sind – sofern noch nicht eingebaut – ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Den Garten und die Terrasse des Hauses haben Sie zudem sowohl vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche als auch vom Schlafzimmer, das sich von hier aus öffnet, zu betreten. Im Obergeschoss finden wir 3 komfortabel große Zimmer, ein Badezimmer und eine 35 qm große Terrasse. Dieses Anwesen entspricht voll und ganz den heutigen Luxusansprüchen und den Anforderungen der einschlägigen Gesetzgebung, was sich in der Raumaufteilung und der technischen Ausstattung entsprechend den Erwartungen des neuen Eigentümers widerspiegelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Urtext
Igazán IGÉNYES ÉPÍTÉSŰ ÉS KIALAKÍTÁSÚ IKERHÁZRÉSZ keresi új tulajdonosát!

FŐBB JELLEMZŐK:
Az ingatlan legfőbb előnyei a PRAKTIKUS ELRENDEZÉS és a MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT.
ÚJÉPÍTÉSŰ, CSALÁDIHÁZAS ÖVEZETBEN található, rendezett utcában.
– SAJÁT TÉRKÖVEZETT ÚTRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ
– Az udvar TAVASSZAL PARKOSÍTÁSRA KERÜL
– AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER, VÍZGYŰJTŐ TARTÁLLYAL

PARKOLÁS:
– Parkolás AZ UTCÁBAN IS MEGOLDHATÓ
– Az udvarban:
– 1 FELSZÍNI PARKOLÓ
– 18 NM-ES GARÁZS, ELEKTROMOS HÖRMANN GARÁZSKAPUVAL

MŰSZAKI TARTALOM:
– Külső falazat: 50 CM POROTHERM THERMO RAPID
– Belső falazat: 25 CM HANGGÁTLÓ POROTHERM 25 AKU Z
– Tetőszigetelés: 15 + 10 CM ROCKWOOL AIRROCK
– Tetőfedés: PREFALZ BEVONATOS ALUMÍNIUM LEMEZ, KETTŐS ÁLLÓKORCOS
– HŐSZIVATTYÚS RENDSZER
– Padlófűtés
– Mennyezeti hűtés
– HELYISÉGENKÉNT ÁLLÍTHATÓ
– Villamos hálózat: 3×25 A + H TARIFA
– Nyílászárók: 3 RÉTEGŰ MŰANYAG
– Elektromos zsalúzia árnyékolással
– VÍZLÁGYÍTÓ BERENDEZÉS
– Prémium minőségű HIDEG- ÉS MELEGBURKOLATOK
– MAGAS KOPÁS- ÉS VÍZÁLLÓSÁG

HELYISÉGEK:
FÖLDSZINT:
– Tágas előszoba
– WC KÉZMOSÓVAL
– Rendkívül világos, ablakos AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI
– Gépészeti helyiség
– Kert- és teraszkapcsolat:
– Nappali–étkező–konyha felől
– Földszinti hálószobából is
EMELET:
– 3 KÉNYELMES MÉRETŰ SZOBA
– Fürdőszoba
– 35 NM-ES TERASZ

A telek területe 280nm összesen, mely úgy oszlik meg, hogy 90nm privát terület, 190nm pedig osztatlan közös tulajdonrész!

Ez az ingatlan A MAI KOR LUXUSKÖVETELMÉNYEINEK TELJES MÉRTÉKBEN MEGFELEL,
és a vonatkozó JOGSZABÁLYI ELŐÍRÁSOKNAK IS ELEGET TESZ, melyet az alaprajz és a részletes műszaki tartalom is tükröz.

Bővebb információkért és megtekintésért, keressen bizalommal!
BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk!