Haus kaufen, Vízvár

Übersetzter Text
Vízvár liegt nordwestlich von Barcs, an der Straße 6801, die die Stadt mit Berzence verbindet, und an der Autobahn 681. Unter den inländischen Eisenbahnlinien berührt die Eisenbahnlinie Gyékényes-Pécs die Siedlung, die hier eine Haltestelle hat, den Bahnhof Vízvár. Die Küste ist Teil des Donau-Drau-Nationalparks. Wir bieten zum Verkauf ein Doppelhaus in einer ruhigen Straße in Vízvár an. Bei Bedarf können beide Hälften der Doppelhaushälfte zusammen (für 29.980.000 HUF) mit großem Grundstück und Anbau oder separat für (14.990.000 HUF/Stück) erworben werden. Merkmale der Immobilie: - Grundstücksgröße: 5767 m2, auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: ein Wohngebäude und ein Nebengebäude - die Fläche aller nützlichen Nebengebäude: 181 m2, davon ein Wohngebäude (Keller: 5 m2, Erdgeschoss). Etage 65 m2, erste Etage 57 m2) Geschäftsgebäude: 40 m2, Veranda und Loggia 14 m2 - das Grundstück weist mehrere Bruchstellen auf: fächerförmige Verbreiterung nach Nordwesten - an der Straßenfront befindet sich ein Metallzaun auf einem Betonsockel , ausgestattet mit einem Fahrzeug- und Fußgängertor - Topographie und Hanglage: gerade, flach und ohne Steigung - Einkaufsmöglichkeit in Reichweite, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Bürgermeisteramt vorhanden - Bushaltestelle, Bahnhof ca. 500 m entfernt - die Straße ist ca asphaltiert und gepflastert - Trinkwasser, Strom, Gasnetz und Abwassersystem sind auf der Straße (und im Haus) installiert - Dachkonstruktion: traditionelles Satteldach mit Kiefernholz, Ziegeldach, Kanal aus verzinktem Blech - Türen und Fenster: Holz, doppelt , mit Flachverglasung - Heizsystem: zentraler Mischbrennstoffkessel Wenn Sie an der von uns angebotenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter der oben genannten Telefonnummer! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditmanagement, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren. Kontakt: László Zwickl +36/70-454-0466

Urtext
Vízvár Barcstól északnyugatra, a várost Berzencével és a 681-es főúttal összekötő 6801-es út mentén fekszik. A hazai vasútvonalak közül a települést a Gyékényes–Pécs-vasútvonal érinti, amelynek egy megállási pontja van itt, Vízvár vasútállomás. A partmente a Duna–Dráva Nemzeti Park része.

Vízvár csendes utcájában kínálunk eladásra egy ikerházat. Igény esetén az ikerház mindkét fele együtt is megvásárolható ( 29.980.000 Ft-ért )hatalmas telekkel és melléképülettel, illetve külön-külön is ( 14.990.000 Ft/db ) áron.

Az ingatlan jellemzői:
- telek nagysága: 5767 m2, a földrészleten két db felépítmény áll: lakóház és gazdasági épület
- az összes hasznos felépítmény területe: 181 m2, melyből lakóház ( pince: 5m2, földszint 65 m2, emelet 57 m2 ) gazdasági épület: 40 m2, veranda és loggia 14 m2
- a telek több töréspontú: NY-ra legyező alakban kiszélesedő
- az utcafronton beton lábazaton fémszerkezetű, gépjármű és gyalogos kapuval felszerelt kerítés van
- domborzat és lejtésviszonyok: egyenes, sík és lejtés nélküli
- elérhető távolságon belül bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal elérhető
- buszmegálló, vasútállomás kb 500 m-re van
- az utca aszfaltozott, járdázott
- az utcában ( és a házban is ) ivóvíz, elektromos áram, gázhálózat és szennyvízcsatorna is ki van építve
-tetőszerkezet: hagyományos fenyőfa ácsolatú nyeregtető, cserépfedés, horganyzott lemez csatorna
- nyílászárók: fa, dupla, sík üvgezéssel
- fűtés rendszer: központi, vegyes tüzelésű kazán

Ha felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressen a fenti telefonszámon!

Irodánk teljeskörű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.
Érdeklődni: Zwickl László +36/70-454-0466