Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text
Gold Balaton Home Ingatlaniroda bietet zum Verkauf das Familienhaus VONYARCVASHEGYI, Nummer 183 100 233. <br /> Komfortables, helles und gemütliches Familienhaus mit 2 großen Wohnzimmern, Terrasse und 3 Schlafzimmern in einer wunderschönen Umgebung, 1700 Meter vom Plattensee entfernt , See Hévíz nur 10.000 Meter entfernt. Technische Parameter: <br /> - Backsteinbau Baujahr 1992, durchgehend ab 2018 - Komplettsanierung: neuer Wasseranschluss, Austausch der Elektroleitungen, neue hochwertige Beläge, neue Bäder und Küchen <br /> - das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt , darauf gelattet und gefliest <br /> - Kömmerling Türen und Fenster mit 2-fach Isolierglas, Moskitonetz <br /> - Grundstücksgröße: 409 qm, gepflegter, begrünter Garten mit Grünpflanzen <br /> - Wohnfläche: 160 qm <br /> - Erdgeschoss: Eingangshalle, Flur, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Küche-Esszimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Garderobe <br /> - Dachgeschoss: Treppenhaus, Wohnzimmer , Wohnzimmer - Küche, Balkon mit Panoramablick auf den Plattensee, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Badezimmer mit Dusche + WC <br /> - Keller unter dem Haus, Renovierung im Gange <br /> - Heizung: BAXI Gas-Brennwertkessel - Fußbodenheizung überall außer in einem Raum mit einem Heizkörper vom Typ Wärmestrahler, ein Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss, im Dachgeschoss eine neue Kühl-Heiz-Klimaanlage GREE <br /> - Warmwasserversorgung: 140 Liter Elektroboiler <br /> - Isolierung: Fassade - 5 cm Nickelzelle, 20 cm Glaswolleplatte <br /> - automatisches Einfahrtstor <br /> - 2 überdachte Stellplätze in a geschlossener Hof Weitere Merkmale der Immobilie: <br /> - sehr gute Lage, alles leicht zu erreichen, nur wenige Gehminuten von den Stränden von Vonyarc entfernt. 20 Minuten zu Fuß <br /> - ruhiger, friedlicher Ort <br /> - günstige Unterhaltskosten <br /> Die Immobilie ist eine gute Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für den Urlaub. Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen. <br /> Bitte suchen Sie mit Zuversicht. Leistungen unserer Kanzlei auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Gutachter, Innenarchitekt <br /> Sicherheit, Expertise - * GOLD BALATON HOME - "Wohnen, wo andere Urlaub machen"

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 233-as sorszámú VONYARCVASHEGYI CSALÁDI HÁZAT.

Kényelmes, világos és hangulatos családi ház 2 nagy nappalival, terasszal és 3 hálószobával eladó szép környezetben, a Balatontól 1700 méterre, a Hévízi-tótól mindössze 10 000 méterre.

Figyelem most árcsökkenés: 156,9 MFt-ról 125 MFt-ra 2024.10.01-ig!!!

Műszaki paraméterek:

- 1992-ban épült téglából, tető fedése: cserép, 2018-tól folyamatos – teljes körű felújítás: új víz bekötés, villanyvezetékek cseréje, új minőségi burkolatok, új fürdőszobák és konyhák

- Kömmerling nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval

- telek mérete: 409 nm, rendezett, füvesített kert zöld növényekkel

- alapterület: 160 nm

- földszint: előtér, közlekedő, nagy, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval, hálószoba, gardrób

- tetőtér: lépcsőház, társalgó, nappali – konyha, balatoni panorámás erkély, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal + fürdőszoba zuhanyzóval +WC

- a ház alá van pincézve, teljesen fel lett újítva – új burkolatok,, festés

- fűtés: BAXI kondenzációs gázkazán - padlófűtés mindenhol, kivéve egy szobában, ahol a hőleadó típusa radiátor,, a tetőtérben egy új GREE típusú hőszivattyú

- használati meleg víz ellátás: 140 literes bojler

- szigetelés: homlokzat – 5 cm-es nikecell, födém 20 cm-es üveggyapot

- automata bejárati kapu

- zárt udvaron 2 fedett parkolóhely

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- nagyon jó elhelyezkedés, minden elérhető közelségben, gyalogosan a vonyarci strandok kb. 20 perces sétával érhetőek el

- csendes, nyugodt hely

- kedvező fenntartási költségek

Az ingatlan jó választás állandó lakhatásra és nyaralásra, egyaránt befektetésnek is kitűnő lehetőség.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”