Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Gold Balaton Home Immobilienagentur</strong> bietet das VONYARCVASHEGYI FAMILIENHAUS mit der Seriennummer 183 100 233 zum Verkauf an.</p><p>Komfortables, helles und gemütliches Familienhaus mit 2 großen Wohnzimmern, Terrasse und 3 Schlafzimmern zum Verkauf in einer wunderschönen Umgebung, 1700 Meter vom Plattensee und nur 10.000 Meter vom Hévízer See entfernt.</p><p><br></p><p>Achtung, jetzt Preissenkung: ;von ;156,9 HUF</strong> auf ;137 HUF</strong> ;<strong>!!!</strong></p><p><br></p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Baujahr 1992 aus Ziegeln, Dacheindeckung: Ziegel, durchgehend ab 2018 - komplette Renovierung: neuer Wasseranschluss, Austausch der elektrischen Leitungen, neue Qualitätsbeläge, neue Badezimmer und Küchen</p><p>- Kömmerling-Fenster und -Türen mit 2-Schicht-Isolierglas, Moskitonetz</p><p>- Grundstücksgröße: 409 m², gepflegter Garten mit Rasen und Grünpflanzen</p><p>- Wohnfläche: 160 m²</p><p>- Erdgeschoss: Eingangshalle, Flur, großes Wohnzimmer mit Terrasse, Küche-Esszimmer, separate Toilette, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Kleiderschrank</p><p>- Dachgeschoss: Treppe, Wohnzimmer, Wohnzimmer - Küche, Panoramabalkon mit Blick auf den Plattensee, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Badezimmer mit Dusche + Toilette</p><p>- Unter dem Haus befindet sich ein Keller, der komplett renoviert wurde – neue Beläge, Anstrich</p><p>- Heizung: BAXI-Gas-Brennwertkessel – Fußbodenheizung überall, außer in einem Raum, in dem der Wärmeabgeber ein Heizkörper ist, im Dachgeschoss befindet sich eine neue Wärmepumpe vom Typ GREE</p><p>- Warmwasserversorgung: 140-Liter-Boiler</p><p>- Isolierung: Fassade - 5 cm Nikecell, Decke 20 cm Glaswolle</p><p>- automatisches Einfahrtstor</p><p>- 2 überdachte Parkplätze im geschlossenen Hof</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- sehr gute Lage, alles ist schnell erreichbar, die Strände von Vonyarc sind zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar.</p><p>- ruhige, friedliche Lage</p><p>- günstige Instandhaltungskosten</p><p><strong>Die Immobilie ist eine gute Wahl für Dauerwohnsitz und Urlaub und stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.</p><p><strong>Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage:</strong> Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - *GOLD BALATON HOME - <strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 233-as sorszámú VONYARCVASHEGYI CSALÁDI HÁZAT.

Kényelmes, világos és hangulatos családi ház 2 nagy nappalival, terasszal és 3 hálószobával eladó szép környezetben, a Balatontól 1700 méterre, a Hévízi-tótól mindössze 10 000 méterre.

Figyelem most árcsökkenés: 156,9 MFt-ról 137 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- 1992-ban épült téglából, tető fedése: cserép, 2018-tól folyamatos – teljes körű felújítás: új víz bekötés, villanyvezetékek cseréje, új minőségi burkolatok, új fürdőszobák és konyhák

- Kömmerling nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval

- telek mérete: 409 nm, rendezett, füvesített kert zöld növényekkel

- alapterület: 160 nm

- földszint: előtér, közlekedő, nagy, teraszkapcsolatos nappali, konyha-étkező, külön WC, fürdőszoba zuhanyzóval, hálószoba, gardrób

- tetőtér: lépcsőház, társalgó, nappali – konyha, balatoni panorámás erkély, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal + fürdőszoba zuhanyzóval +WC

- a ház alá van pincézve, teljesen fel lett újítva – új burkolatok,, festés

- fűtés: BAXI kondenzációs gázkazán - padlófűtés mindenhol, kivéve egy szobában, ahol a hőleadó típusa radiátor,, a tetőtérben egy új GREE típusú hőszivattyú

- használati meleg víz ellátás: 140 literes bojler

- szigetelés: homlokzat – 5 cm-es nikecell, födém 20 cm-es üveggyapot

- automata bejárati kapu

- zárt udvaron 2 fedett parkolóhely

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- nagyon jó elhelyezkedés, minden elérhető közelségben, gyalogosan a vonyarci strandok kb. 20 perces sétával érhetőek el

- csendes, nyugodt hely

- kedvező fenntartási költségek

Az ingatlan jó választás állandó lakhatásra és nyaralásra, egyaránt befektetésnek is kitűnő lehetőség.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - *GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”