Haus kaufen, Vonyarcvashegy

Übersetzter Text
Außergewöhnliche Investitions- und Geschäftsmöglichkeit! In einer ruhigen kleinen Straße im Stadtteil Vonyarcvashegy in der Nähe des Plattensees steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 104,6 m² auf einem 622 m² großen Grundstück mit separatem Eingang und Swimmingpool zum Verkauf. Hier, auf zwei benachbarten Grundstücken, befinden sich zwei nahezu identische Mehrfamilienhäuser, die beide separat, aber auch zusammen zum Verkauf stehen. Das für den Empfang von Gästen konzipierte Haus im mediterranen Stil verfügt über 3 Wohnungen mit separaten Eingängen, von denen zwei über eine amerikanische Küche mit Wohnzimmer, ein Badezimmer mit separater Toilette, ein Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern verfügen. Von außen ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen. Das Anwesen ist von einer kleinen Straße aus zu erreichen, wo es Parkplätze gibt. Das Mehrfamilienhaus ist von einem mediterranen Steingarten mit Blumen und Bäumen umgeben, in dem sich ein Holzpavillon, eine Sitzecke, ein Grill und ein 5 x 12 m großer, überdachter, aber offener Swimmingpool befinden. Das Mehrfamilienhaus wird durch eine Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Gaskessel beheizt. Warmwasser wird durch Elektrokessel bereitgestellt. Es ist seit 2014 in Betrieb und wird kontinuierlich gewartet. Im Jahr 2022 wurden im Rahmen des Kisfaludy-Programms Dachsanierung, Erneuerung der Beläge, Toiletten, Austausch der Türschlösser und Poolverkleidung durchgeführt. Das Grundstück des zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhauses ist völlig separat und verfügt über eine eigene topografische Nummer, separate Versorgungsanschlüsse und einen separaten Eingang. Das Mehrfamilienhaus ist von der Hauptstraße Nr. 71 aus leicht erreichbar und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ca. 600 m vom Strand entfernt. Der wunderschön angelegte Vorgarten mit Bäumen, Ziersträuchern und Blumen schützt die Ruhe und die intime Atmosphäre des Hauses. Das gesamte Gelände ist von einem Zaun und einer Hecke umgeben. Schauen wir uns dieses vielversprechende Gästehaus gemeinsam an, auch am Wochenende.

Urtext
Kivételes lehetőség, befektetésre, vállalkozásra!
Vonyarcvashegy Balaton-közeli részén egy csendes kis utcában eladó egy 104,6 nm-s hasznos alapterületű apartmanház 622 nm-s telken, külön bejárattal, medencével.
Itt 2 egymás melletti telken, két majdnem teljesen egyforma apartmanház fekszik, mindkettő eladó külön-külön, de egyben is.
A vendégfogadásra kialakított mediterrán stílusú házban 3 külön bejáratú apartman foglal helyet, amelyikből kettő amerikai konyhás nappalival, fürdő + külön WC-vel, egy hálószobával és egy darab két hálószobás apartman. Kívülről kapcsolódik hozzá egy háztartási helyiség is.
Az ingatlant egy kis utcából meg lehet közelíteni, ahol a gépkocsiknak van parkolási lehetőség. Az apartmanházat mediterrán stílusú sziklakert veszi körül virágokkal és fákkal, ahol egy fa pavilon, kiülő, grillező és egy 5x12 m-es fedett, de nyitható úszómedence is található.Az apartmanház fűtése radiátoros központi fűtési rendszerrel történik melyet gázkazán biztosítja. A meleg víz ellátást villanybojlerek adják.2014-től folyamatos karbantartással üzemel, 2022-ben a Kisfaludy program keretében tető felújítást, burkolatok, vizes helyiségek felújítását, nyílászárok cseréjét, a medence burkolását végezték el.Az eladó apartmanház telke teljesen különálló, egyéni helyrajzi számmal, külön közműellátással, külön bejárattal.
Az apartmanház a 71 sz. főútról könnyen megközelíthető, egy csendes mellékutcában van, kb. 600 m-re a strandtól.
Szépen kialakított, fákkal, dísz-cserjékkel, virágokkal telepített előkertje védi a ház nyugalmát, intim hangulatát, az egész terület kerítéssel és sövénnyel van körülvéve. Nézzük meg ezt az ígéretes vendégházat együtt akár hétvégén is.

Referencia szám: HZ018916-NOK