Haus kaufen, Zákány

Übersetzter Text
In Zákány, in einer dörflichen Umgebung, steht ein 71 m2 großes, ebenerdiges, 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem angeschlossenen, gepflegten Grundstück von 848 m2 zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1975 mit der damaligen Technologie auf einem Betonsockel mit Ziegelmauerwerk, traditionellen Holztüren und -fenstern und einem Schieferdach erbaut. Im Laufe der Zeit haben die Eigentümer die Struktur des Anwesens bewahrt. Das Anwesen verfügt über Wasser-, Strom-, Abwasser- und Gasanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über einzelne Gaskonvektoren und einen Holzofen im Eingangsbereich. Das Badezimmer wird mit einer gasbetriebenen „Wandpuppe“ beheizt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Der Grundriss der Immobilie lässt sich aufgrund des „Kadár-Würfel“-Layouts leicht anpassen. Die Räumlichkeiten des Anwesens: überdachter, geschlossener Windschutz, von dort aus zugänglicher Wohnraum, von hier aus gelangt man zu den 2 Schlafzimmern, Esszimmer, Bad + WC. Vom Esszimmer aus öffnet sich eine kleine Küchenzeile. Die Verschönerung und Modernisierung der Immobilie bleibt dem Geschmack des neuen Eigentümers überlassen. Das Haus ist teilweise unterkellert, so dass der dreiteilige Lagerraum unter dem Gebäude insgesamt 35 Quadratmeter groß ist. Im Hof befindet sich außerdem ein gepflegtes, gemauertes Nebengebäude bestehend aus einem 15 qm großen Abstellraum, davor einer überdachten, offenen 6 qm großen Terrasse, einer 17 qm großen Sommerküche und einem offenen Autoabstellraum. Der Hof ist eingezäunt, gepflegt und gepflegt. Die Siedlung Zákány liegt in der Region Südtransdanubien, im Kreis Somogy, in der Nähe von Kroatien. Der Gyékényesi-See, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist, liegt 2 km von der Unterkunft entfernt und bietet denjenigen, die sich entspannen möchten, eine tolle Entspannung. Die nächstgelegenen Städte sind Csurgó und Nagykanizsa. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für ein Ferienhaus, oder mit 1 Kind eignet sie sich auch für die Nutzung des Village CSOK. Für eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen flexibel zur Verfügung, rufen Sie uns einfach vertrauensvoll an. Wenn Sie einen Kredit für den Bau eines Schlosses benötigen, haben Sie Anspruch auf Babaváró, eine nicht rückzahlbare staatliche Beihilfe für Village CSOK oder CSOK+, in unserem Büro – CSASZI Ingatlan és Liteliroda – einem neutralen, unabhängigen Kreditexperten mit 18 Jahren Berufserfahrung Ausgezeichnete Bankbeziehungen helfen Ihnen dabei, kostenlos die günstigste Finanzierungsstruktur zu finden und den Kreditantrag vollständig zu erstellen. Dank unserer Rechtsbeziehungen können wir auch den Kaufvertrag flexibel gestalten. In unserem Büro können Sie alles einfach und an einem Ort erledigen! Weitere Angebote unseres Büros können Sie auf der Website www.csaszi.com einsehen.

Urtext
Zákányban falusi környezetben, eladó egy 71 m2-es, földszintes, 2 szobás, komfortos családi ház, hozzá tartozó 848 m2-es gondozott telekkel.
Az ingatlan 1975-ben a kornak megfelelő technológiával épült, beton alapra, tégla falazattal, hagyományos fa nyílászárókkal, pala tetőfedéssel.
Az idők során a tulajdonosok az ingatlan állagát megóvták.
Az ingatlan víz, villany, csatorna és gáz bekötéssel rendelkezik.
A fűtés egyedi gáz konvektorokkal és a lakóelőtérben elhelyezett fa tüzeléses kályhával megoldott.
A fürdőszoba gáz üzemeltetésű "falibabával" fűtött, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Az ingatlan alaprajza a " kádár kocka" elrendezésből adódóan jól alakítható.
Az ingatlan helyiségei: fedett, zárt szélfogó, abból nyíló lakóelőtér, majd innen közelíthető meg a 2 hálószoba, étkező, fürdőszoba+wc.
Az étkezőből nyílik egy kis főzőfülke.
Az ingatlan csinosítása, modernizálása az új tulajdonos ízlésére van bízva.
A ház részben alápincézett, így az épület alatt található három részből álló tároló összesen 35 nm.
Az udvarban található egy tégla falazatú, jó állapotú, karbantartott melléképület is, mely áll egy 15 nm-es tárolóból, előtte egy fedett nyitott 6 nm-es terasszal, egy 17 nm-es nyári konyhából, és egy nyitott gépkocsi tárolóból.
Az udvar körbekerített, gondozott, karbantartott.
Zákány település a Dél-Dunántúl országrészben, Somogy vármegyében, Horvátország szomszédságában helyezkedik el. Az ingatlantól 2 km-re található a kristálytiszta vízéről híres Gyékényesi tó, mely remek kikapcsolódást adhat a pihenésre vágyóknak. A legközelebbi városok Csurgó és Nagykanizsa.
Az ingatlan kiváló befektetés nyaralónak, vagy 1 gyermek vállalásával Falusi CSOK igénybe vételére is alkalmas.
Az ingatlan megtekintéséhez rugalmasan állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.